融资租赁合同当事人中属于出租人的义务有()。

题目
融资租赁合同当事人中属于出租人的义务有()。

A.向出卖人支付价金的义务
B.标的物的瑕疵担保义务
C.支付租金的义务
D.协助承租人索赔的义务
E.保证承租人对租赁物占有和使用的义务
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第1题:

在当事人没有特殊约定的情况下,融资租赁合同中的承租人实施下列哪种行为时,出租人有权解除融资租赁合同( )

A、未经出租人同意,转让租赁物

B、未经出租人同意,抵押租赁物

C、未经出租人同意,将租赁物投资入股

D、以上都是


参考答案:D

第2题:

融资租赁合同的特征包括( )。

A.融资租赁合同属于转移财产使用权的合同

B.一般由出租人对租赁物的瑕疵负担保责任

C.融资租赁合同的租赁物必须是不易消耗物

D.租赁物的维修义务由出租人承担


正确答案:AC

第3题:

关于融资租赁合同所有权归属的下列说法中正确的是()。

A、在融资租赁合同存续期间,出租人享有租赁物的所有权

B、出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属

C、当事人对租赁期满租赁物的归属没有约定的

D、租赁物所有权归出租人


参考答案:A,B,C,D

第4题:

融资租赁合同当事人中属于出租人的义务有( )。
A、向出卖人支付价金的义务
B、标的物的瑕疵担保义务
C、支付租金的义务
D、尊重承租人选择权的义务
E、保证承租人对租赁物占有和使用的义务


答案:A,D,E
解析:
本题考查的是融资租赁合同的法律规定。融资租赁是三方主体参与的经济活动,包括出租人、承租人和出卖人。出租人的主要义务是向出卖人支付价金,保证承租人对租赁物占有和使用,协助承租人索赔和尊重承租人选择权。本题中,C属于承租人的义务,B属于出卖人的义务。故A、D、E为正确选项。参见教材P173。

第5题:

融资租赁合同的法律效力不是买卖合同和租赁合同效力的简单叠加,其法律特征有()。

A、涉及出租人、出卖人和承租人三方主体
B、出租人同时又是买受人
C、融资租赁合同可以是不要式合同
D、承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务
E、出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务

答案:A,B,D,E
解析:
2018新教材P166

融资租赁是将融资与融物结合在一起的特殊交易方式。融资租赁合同涉及出租人、出卖人和承租人三方主体。A项正确出租人是租赁行为的出租方,但在承租人选择承租物和出卖人后,出租人与出卖人之间构成了法律上的买卖关系,因而又是买受人。B项正确(三)融资租赁合同是要式合同融资租赁是三方主体参与的经济活动。为明确各自的权利和义务,《合同法》规定,融资租赁合同应当采用书面形式。C项错误但在融资租赁合同中,出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务,而不是向买受人(出租人)履行义务,即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。DE项正确

第6题:

关于融资租赁合同,以下说法错误的是( )。

A.出租人应当履行租赁期间的维修义务

B.融资租赁合同应当采用书面形式

C.承租人应当妥善保管、使用租赁物

D.出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属


正确答案:A
承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

第7题:

下列关于融资租赁合同出租人的权利义务说法正确的有( )。

A.出租人可以自主变更与承租人有关的合同内容
B.出租人不得擅自变更与承租人有关的合同内容
C.出租人享有租赁物的所有权
D.出租人不享有租赁物的所有权

答案:B,C
解析:
根据规定,出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,未经承租人同意,出租人不得变更与承租人有关的合同内容。出租人享有租赁物的所有权。

第8题:

下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述,不正确的是( )。

A.租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物

B.租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同

C.租赁合同对出租人资格没有限制;融资租赁合同中的出租人须具备法定资格

D.租赁合同中的租金为使用租赁物的代价;融资租赁合同中的租金为融资的代价


正确答案:B

第9题:

某高速公路建设项目采用融资方式进行建设。该融资租赁合同的法律特征有()。

A、其法律效力是买卖合同和租赁合同的叠加
B、出租人身份的二重性
C、融资租赁合同可以是不要式合同
D、承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务
E、出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务

答案:B,D,E
解析:
2018新教材P166(一)出租人身份的二重性(二)出卖人权利与义务相对人的差异性融资租赁合同不同于买卖合同。在买卖合同中,出卖人的权利和义务总是指向同一方主体。但在融资租赁合同中,出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务,而不是向买受人(出租人)履行义务,即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。(三)融资租赁合词是要式合同。

第10题:

某高速公路建设项目采用融资方式进行建设。该融资租赁合同的法律特征有()。

A.其法律效力是买卖合同和租赁合同的叠加
B.出租人身份的二重性
C.融资租赁合同可以是不要式合同
D.承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务
E.出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务

答案:B,D,E
解析:
2019新版教材P164页
(一)出租人身份的二重性 (二)出卖人权利与义务相对人的差异性 融资租赁合同不同于买卖合同。在买卖合同中,出卖人的权利和义务总是指向同一方主体。但在融资租赁合同中,出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务,而不是向买受人(出租人)履行义务,即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。 (三)融资租赁合词是要式合同。

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