根据《物权法》的规定,设立建设用地使用权,可以采取()方式。

题目
根据《物权法》的规定,设立建设用地使用权,可以采取()方式。

A.转让
B.互换
C.划拨
D.抵押
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第1题:

《中华人民共和国物权法》规定,建设用地使用权的设立方式为哪些?


参考答案:地表、地上或者地下分别设立。

第2题:

根据《物权法》,下列关于建设用地使用权表述中,不正确的是( )。

A.建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利
B.建设用地使用权不可以在土地的地表、地上或者地下分别设立——可以
C.设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式
D.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律另有规定的除外

答案:B
解析:
D选项建设用地使用权人无权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律另有规定的除外,错误。

第3题:

物权法严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。()


参考答案:对

第4题:

根据《物权法》的规定,下列有关建设用地使用权的说法,正确的是(  )。
A.建设用地使用权在设立上采取登记对抗主义
B.在建设用地使用权上不能设定抵押权
C.以划拨形式设定建设用地使用权的,应当采用招标、拍卖的方式
D.以出让形式设定建设用地使用权的,使用权人应当支付对价


答案:D
解析:
解析:A项错在:根据《物权法》第139条的规定,建设用地使用权在设立上采取登记要件主义。B项错在:建设用地使用权可以设定抵押权,但必须与土地附着的建筑物一并抵押。C项错在:建设用地使用权设立方式有二:出让和划拨,划拨为无偿,出让为有偿,因此,出让可以采用招标、拍卖等方式,而划拨不能。

第5题:

关于建设用地使用权的说法,错误的是()。

A:建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
B:新设立建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权
C:设立建设用地使用权,不得采取划拨方式
D:采取招标方式设立建设用地使用权的,当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同

答案:C
解析:
《中华人民共和国物权法》第一百三十七条规定,设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

第6题:

根据《物权法》对建筑用地使用权取得方式的规定,设立建设用地使用权,可以采取( )方式。

A.出让或划拨
B.转让或抵押
C.出让或抵押
D.划拨或抵押

答案:A
解析:
《物权法》第一百三十七条规定,设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的,应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。

第7题:

关于建设用地使用权的说法,错误的是( )。
A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
B.新设立建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权
C.设立建设用地使用权,不得采取划拨方式
D.采取招标方式设立建设用地使用权的,当事人应当釆取书面形式订立建设用地使用权出 让合同


答案:C
解析:
答案为C。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或地下分别设立。新 设立建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权。设立建设地使用权可以釆取出让或划 拨等方式

第8题:

关于建设用地使用权的说法,错误的是( )。

A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

B.新设立建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权

C.设立建设用地使用权,不得采取划拨方式

D.采取招标方式设立建设用地使用权的,当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同


正确答案:C
解析:设立建设地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。

第9题:

根据《物权法》的规定,下列关于建设用地使用权的说法,正确的是( )。

A.建设用地使用权是建设用地使用权人对土地享有占有、使用和收益的权利
B.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
C.设立建设用地使用权,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让
D.建设用地使用权期间届满前,国家不得收回该土地

答案:B
解析:

第10题:

根据物权法律制度的规定,下列关于建设用地使用权的表述中,正确的是( )。

A.建设用地使用权自登记时设立
B.以划拨方式取得的建设用地使用权,最高使用年限为70年
C.以划拨方式取得的建设用地使用权,非经国务院审批不得转让
D.建设用地使用权期间届满自动续期

答案:A
解析:
(1)选项B:以无偿划拨方式取得的建设用地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制;(2)选项C:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批;(3)选项D:住宅建设用地使用权(并非所有的建设用地使用权)期间届满的,自动续期。

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