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关于租凭合同特征的说法，正确的是（ ）。

题目
关于租凭合同特征的说法，正确的是（ ）。

A、 租凭合同是单务合同
B、 租凭合同成立以租凭物的交付为要件
C、 出租方转移租凭物的所有权
D、 承租人获得租凭物的使用收益权
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第1题：

关于人身保险合同的特征，以下说法正确的有( )。

①射幸合同②要式合同③单务合同④有偿合同⑤多为附和合同

A.②④⑤

B.①②④

C.①④⑤

D.②③④⑤


参考答案：C
解析：人身保险合同的特征是：双务合同、有偿合同、非要式合同、大多为附和合同和射幸合同。

第2题：

关于货运合同法律特征的说法,正确的是( )

A.货运合同是单务、有偿合同

B.货运合同是实践合同

C.货运合同的收货人和托运人可以是同一人，也可以不是同一人

D.货运合同的标的是货物


参考答案：C

第3题：

可以有偿也可以无偿的合同是（）。

A．保管合同 B．融资租凭合同 C．运输合同 D．行纪合同


正确答案：A

第4题：

下列关于房屋租赁期说法正确的是（ ）。

A.房屋的租赁期无限制，由租赁当事人约定
B.房屋的租凭期不得少于6个月
C.房屋的租赁期由租赁当事人约定，但不得超过20年
D.房屋的租赁期超过20年的，房屋租赁合同无效

答案：C
解析：
本题考查的是商品房屋租赁合同。租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。租赁期满当事人可以续订租赁合同。

第5题：

关于融资租赁合同的特征，说法不正确的是（　　）。

A.融资租赁合同为要式合同
B.融资租赁合同可单方面解除合同
C.融资租赁合同为双务合同
D.融资租赁合同为有偿合同

答案：B
解析：
融资租赁合同一都含有承租人不得中途解约的约定，即承租人在租赁期限内不得以任何理由解除合同，即使在发生不可抗力的情况下。

第6题：

新租赁准则下,做好租凭的识别、使用权资产和租凭负债的计量,需要业务部门提供大量信息并加强合同管理。( )

此题为判断题(对，错)。


正确答案：正确

第7题：

某工程需租用钢管，双方约定租凭期限为8个月，则下列关于该租凭合同的说法，错误的是（ ）

A．应以书面方式订立

B．若以口头方式订立，则租凭期视为6个月

C．若以口头方式订立，出租人可随时解除合同

D．若以口头方式订立，承租人可随时解除合同


正确答案：B

第8题：

53某工程需租用钢管，双方约定租凭期限为8个月，则下列关于该租凭合同的说法，错误的是（ ）

A、应以书面方式订立

B、若以口头方式订立，则租凭期视为6个月

C、若以口头方式订立，出租人可随时解除合同

D、若以口头方式订立，承租人可随时解除合同


正确答案：B

第9题：

下列关于买卖合同的特征，说法正确的有（　　）。

A.买卖合同是有偿合同
B.买卖合同是单务合同
C.买卖合同是诺成合同
D.买卖合同是非要式合同

答案：A,C,D
解析：
ACD 买卖合同的特征为：买卖合同是有偿合同；买卖合同是诺成合同；买卖合同是非要式合同；买卖合同是转移标的物所有权合同。

第10题：

关于施工合同特征的说法，错误的是（ ）。

A、 施工合同是双务合同
B、 施工合同是要式合同
C、 施工合同客体是工程
D、 施工合同时有偿合同

答案：C
解析：
施工合同的客体要根据合同签订的内容来确定，可以是工程项目本身，也可以是劳务服务。此题选用排除法，根据施工合同的内容可以确定施工合同属双务合同、要式合同和有偿合同，故此题答案为C。

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