甲企业2012年初拥有厂房原值2000万元,仓库原值500万元。2012年5月20日,将仓库以1000万元的价格转

题目

甲企业2012年初拥有厂房原值2000万元,仓库原值500万元。2012年5月20日,将仓库以1000万元的价格转让给乙企业,当地政府规定房产税减除比例为 30%。甲企业当年应缴纳房产税( )万元。

A.17.65

B.18.2

C.18.55

D.20.3

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第1题:

10. 甲企业 2016年初拥有厂房原值2000万元,仓库原值500万元。2016年5月20 日,将仓库以1000万元的价格转让给乙企业,当地政府规定房产税减除比例为30%.甲企业当年应缴纳房产税() 万元。

A.17. 65

B.18. 2

C.18. 55

D.20. 3


C

第2题:

甲企业厂房原值2 000万元,2015年11月对该厂房进行扩建,2015年底扩建完工并办理验收手续,增加房产原值500万元,已知房产税的原值扣除比例为30%,房产税比例税率为1.2%,计算甲企业2016年应缴纳房产税税额的下列算式中,正确的是( )。

A.2 000×(1-30%)×1.2%+500×1.2%=22.8万元
B.(2 000+500)×(1-30%)×1.2%=21万元
C.2 000×1.2%+500×(1-30%)×1.2%=28.2万元
D.2 000×(1-30%)×1.2%=16.8万元

答案:B
解析:
甲企业2016年应缴纳房产税税额=(2000+500)×(1-30%)×1.2%=21(万元)。

第3题:

甲企业2018年初拥有厂房原值2000万元,仓库原值500万元。2018年5月20日,将仓库以1000万元的价格转让给乙企业,当地政府规定房产税减除比例为30%。甲企业当年应缴纳房产税( )万元。

A.17.65
B.18.2
C.18.55
D.20.3

答案:C
解析:
应缴纳房产税=2000×(1-30%)×1.2%+500×(1-30%)×1.2%×5/12=18.55(万元)

第4题:

甲企业2018年年初拥有两栋房产,一栋为地上的厂房,原值2000万元,另一栋为工业用途的独立地下房产,原值500万元。该企业所在省规定房产原值减比例为20%,工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值,则甲企业当年应缴纳房产税( )万元。

A.12
B.24
C.21.6
D.27

答案:C
解析:
甲企业当年应缴纳房产税=2000×(1-20%)×1.2%+500×50%×(1-20%)×1.2%=21.6(万元)。

第5题:

甲企业2012年初拥有厂房原值2000万元,仓库原值500万元。2012年5月20日,将仓库以1000万元的价格转让给乙企业,当地政府规定房产税减除比例为30%。甲企业当年应缴纳房产税( )万元。

A.17.65
B.18.2
C.18.55
D.20.3


答案:C
解析:
依据房产计税余值计税的,税率为1.2%,地上建筑物房产税应纳税额=房产原值ⅹ(1-原值减除比例)x适用税率,甲企业当年应缴纳房产税=2000×(1-30%)×1.2%+500×(1-30%)×1.2%×5/12=18.55(万元)。

第6题:

某企业2012年初房产原值3000万元,其中厂房原值2600万元,厂办幼儿园房产原值300万元,地下工业用仓库原值100万元。该企业2012发生下列业务:
(1)6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同约定每年租金24万元,7月1日起租,租赁期3年。
(2)7月份购买新建的地下商铺作为商业用途,购买合同金额200万元,9月份交付使用。
(3)10月份接受甲公司委托加工一批产品,签订的加工承揽合同中注明原材料由该企业提供,金额为100万元,收取加工劳务费30万元。该产品由本企业负责运输,合同中注明运费2万元,仓储保管费2000元,装卸费500元。
(注:当地政府规定的计算房产余值的扣除比例是20%,工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。)

2012年该企业与房产相关的合同应缴纳印花税( )元。

A.1708
B.1720
C.1744
D.1750

答案:B
解析:
该企业与房产相关的合同应缴纳印花税=24×3×1‰×10000+200×0.5‰×10000=720+1000=1720(元)。

【知识点】 其他

第7题:

甲企业2019年初拥有厂房原值2000万元,仓库原值500万元。2019年5月20日,将仓库以1000万元的价格转让给乙企业,当地政府规定房产税减除比例为30%。甲企业当年应缴纳房产税( )万元。

A.17.65 
B.18.2
C.18.55 
D.20.3

答案:C
解析:
应缴纳房产税=2000×(1-30%)×1.2%+500×(1-30%)×1.2%×5/12=18.55(万元)

第8题:

甲企业2018年年初拥有厂房原值2000万元,仓库原值500万元。2018年5月10日,将仓库以1000万元的价格转让给乙企业,当地政府规定房产税减除比例为30%。甲企业当年应缴纳房产税( )万元。

A.17.65
B.18.2
C.18.55
D.20.3

答案:C
解析:
甲企业5月10日转让的房产,其房产税计算到5月末。甲企业当年应缴纳房产税=2000×(1-30%)×1.2%+500×(1-30%)×1.2%×5/12=18.55(万元)。

第9题:

甲企业2018年年初委托施工企业建造仓库一幢,8月20日完工,9月末办理验收手续,仓库入账原值500万元(其中原值100万的房屋完工当月即投入使用);9月20日将原值300万元的旧车间对外投资联营,当年收取固定利润10万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%。甲企业2018年8月签订权属转移协议,购入原值1000万元的旧厂库一栋,9月份交付,10月20日取得房屋产权证。2018年度甲企业上述房产应缴纳房产税( )万元。

A.3.60
B.5.68
C.4.14
D.6.25

答案:B
解析:
委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,计征房产税;办理验收手续前已使用的,从使用当月起计征房产税。以房产投资联营,收取固定收入,不承担联营风险的,实际是以联营名义取得房产租金,由出租方按租金收入计算缴纳房产税。2018年该企业应缴纳房产税=(500-100)×(1-30%)×1.2%×3÷12+100×(1-30%)×1.2%×5÷12+300×(1-30%)×1.2%×9÷12+10×12%+1000×(1-30%)×1.2%×2÷12=5.68(万元)。