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根据《物权法》,用益物权不包括()。A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.房屋租赁使用权D.宅基地使用

题目

根据《物权法》，用益物权不包括( )。

A．土地承包经营权

B．建设用地使用权

C．房屋租赁使用权

D．宅基地使用权

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第1题：

根据《物权法》，用益物权不包括( )。

A、土地承包经营权
B、建设用地使用权
C、房屋租赁使用权
D、宅基地使用权

答案：C
解析：

第2题：

根据《物权法》规定，用益物权包括（　　）。

A.宅基地使用权
B.抵押权
C.建设用地使用权
D.质权
E.土地承包经营权

答案：A,C,E
解析：
（1）选项ACE：《物权法》规定了四类主要的用益物权：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。（2）选项BD：属于担保物权。

第3题：

(2010年)根据物权法律制度的规定，用益物权不包括（ ）。

A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.房屋租赁使用权
D.宅基地使用权

答案：C
解析：
用益物权包括：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权。

第4题：

根据《物权法》规定，用益物权包括()。


A.宅基地使用权
B.抵押权
C.建设用地使用权
D.质权
E.土地承包经营权

答案：A,C,E
解析：
选项ACE:《物权法》规定了四类主要的用益物权:土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权;选项BD:属于担保物权。

第5题：

根据《物权法》，不动产用益物权包括（）。

A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.宅基地使用权
D.地役权
E.建设用地所有权

答案：A,B,C,D
解析：
本题考查的是不动产登记的类型。根据《物权法》，不动产用益物权包括：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

第6题：

根据《物权法》的规定，下列用益物权可以设定抵押的有（　　）。

A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.宅基地使用权
D.地役权

答案：A,B,D
解析：
用益物权从性质上看，是可以设定抵押的，否则就不能称其为使用、收益为目的的权利，但根据《物权法》的规定，对于家庭承包经营的土地承包经营权，不得抵押；对于家庭之外的承包经营，土地承包经营权是可以设定抵押的。考虑到我国人多地少，因此宅基地使用权绝对不能抵押。地役权可以抵押，但考虑到地役权属于从物权，具有从属性特征，故地役权不能单独抵押。建设用地使用权可以设定抵押权。本题题干表述中含有“可以”字样，故选A、B、D项。

第7题：

（2010年）根据物权法律制度的规定，用益物权不包括（　　）。

A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.房屋租赁使用权
D.宅基地使用权

答案：C
解析：
（1）用益物权包括建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权和准物权（如海域使用权、探矿权、采矿权、取水权、养殖权、捕捞权）；（2）房屋租赁使用权为债权，而非用益物权。

第8题：

根据物权法规定，自登记时设立的用益物权是

A.地役权
B.宅基地使用权
C.建设用地使用权
D.土地承包经营权

答案：C
解析：
地役权不以登记为设立要件，但是以登记作为对抗要件，故A项错误。宅基地使用权的设立也不需要登记，故B项也不选。土地承包经营权自土地承包经营合同签订时设立，故D项也错误。建设用地使用权需要以登记作为设立要件，故答案为C项。

第9题：

根据《物权法》的规定，下列用益物权可以设定抵押的有( )。

A．土地承包经营权

B．建设用地使用权

C．宅基地使用权

D．地役权


正确答案：ABD
解析：用益物权从性质上看，是可以设定抵押的，否则就不能称其为以使用、收益为目的的权利，但根据《物权法》的规定，对于家庭承包经营的土地承包经营权，不得抵押；对于家庭之外的承色经营，土地承包经营权是可以设定抵押的。考虑到我国人多地少，因此宅基地使用权绝对不能抵押。地役权可以抵押，但考虑到地役权属于从物权，具有从属性特征，故地役权不能单独抵押。建设用地使用权可以设定抵押权。本题题干表述中含有“可以”宇样，故选 A、B、D项。

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