业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。()此题为判断题(对，错)。

题目

业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。()

此题为判断题(对，错)。

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第1题：

根据《民法典》的相关条文可知，业主共同决定事项应当经由专有部分面积占比（）以上的业主且人数占比（）以上的业主参与表决。

A．过半数过半数

B．三分之二三分之二

C．三分之二四分之三

D．四分之三四分之三

D

第2题：

学林花园小区的业主召开全体业主大会，对下列事项进行表决：①使用建筑物的维修资金；②筹集建筑物的维修资金；③小区住宅外墙用于张挂明月集团名下饮料的广告。关于上述表决事项，下列说法正确的是（）

A．应当由人数占比三分之二以上的业主参与表决

B．事项①应当经参与表决专有部分面积三分之二以上的业主且参与表决人数三分之二以上的业主同意

C．事项②应当经参与表决专有部分面积三分之二以上的业主且参与表决人数三分之二以上的业主同意

D．事项③应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意

事项③应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意

第3题：

1、根据《民法典》的相关条文可知，业主共同决定事项应当经由专有部分面积占比（）以上的业主且人数占比（）以上的业主参与表决。

A．过半数过半数

B．三分之二三分之二

C．三分之二四分之三

D．四分之三四分之三

抵押权设⽴前，抵押财产已出租的,原租赁关系不受影响

第4题：

某小区有业主户数3000户,专有部分面积30万㎡,对业主共同决定事项,应当由专有部分面积占( )以上的业主且人数占比( )以上的业主参与表决。筹集维修资金应该由( )业主同意。

A、15万㎡，1500人，1500人

B、15万㎡，2000人，1000人

C、20万㎡，2000人，2250人

D、22.5万㎡，2250人，1000人

参考答案：C

第5题：

依据《民法典》,业主共同决定事项应当由专有部分面积占比( )以上的业主且人数占比2／3以上的业主参与表决。

A、1/3

B、2/3

C、1/2

D、3/4

参考答案：B

第6题：

业主共同决定事项时的议事规则是:()

A、人数占三分之二以上的业主参与表决

B、人数占二分之一以上的业主参与表决

C、专有部分面积占三分之二以上且人数占三分之二以上的业主参与表决

D、专业部分面积占三分之二以上业主参与表决

答案：C

第7题：

依据《民法典》,业主共同决定事项及表决,业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比()以上的业主且人数占()以上的业主参与表决。

A、三分之二;三分之二

B、四分之三;三分之二

C，三分之二;二分之一

D、二分之一;二分之一

答案：A

第8题：

依据《民法典》规定,业主将住宅改变为经营性用房的;除遵守法律、法规以及管理规约外;应当经()的业主一致同意。

A、专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上

B、专有部分面积占比二分之一以上的业主且人数占比二分之一以上的业主

C、专有部分面积占比四分之三以上的业主且人数占比四分之三以上的业主

D、有利害关系

答案：D

第9题：

依据《民法典》规定,业主共同决定哪些事项需由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,决定的事项有?()

A.制定和修改业主大会议事规则

B.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

答案：ABCD

业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。()

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