请教:监理工程师《案例分析》习题:第四章建设工程投资控制第1大题第4小题如何解答? 【题目描述】 某大型流水生产线工程项目，建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人，双方签订了工程总承包合同，该总承包人将设备基础工程分包给具有相应资质的施工企业，并签订了分包合同，分包合同工期3个月。 分包合同中有关工程价款及其支付的条款如下： (1)分项工程量清单中含有两个分项工程，工程量分别为甲项4500m3，乙项31000m3，清单报价中，甲项综合单价为200元/m3，乙项综合单

问题1
　　该工程签约合同价款：
　　（4500×200+31000×12.93+45 000+160 000+50 000）×（1+4.89％）（1+3.47％）= 168.85（万元）
　　问题2
　　该工程预付款：168.85×10％=16.89（万元）
　　问题3
　　该工程质量保证金：168.85×3％=5.07（万元）
　　问题4
　　第1个月的分部分项工程量清单计价合计：（1600×200+8000×12.93）=42.34（万元）
　　第2个月的分部分项工程量清单计价合计：（1600×200+9030X 12.93）=43.64（万元）
　　截至第3个月未，甲分项工程累计完成工程量l600+1600+1000=4200m3，与清单工程量4500 m3相比，（4500-4200）／4500=6.67％<10％，应按原价结算；乙分项工程累计完成工程量25 000m3，与清单工程量31 000m3相比，（31 000-25 000）／31 000=19.35％>10％，按合同条款，乙分项工程的全部工程量应按调整后的单价计算，第3个月的分部分项工程量清单计价合计应为：
　　1000×200+25 000×12.93×1.1-（8000+9000） ×12.93=33.58（万元）
　　问题5
　　第1个月措施项目清单计价合计：（4.5+16）÷2=10.25（万元）
　　须支付措施费：10.25×1.0489×1.0347=11.12（万元）
　　第2个月须支付措施费：同第1个月，11.12万元环境保护等三项措施费费率为：45 000÷（4500×200+31 000 ×12.93）×100％=3.46％第3个月措施项目清单计价合计：（42.34+43.64+33.58）×3.46％-4.5= -0.36（万元）
　　须支付措施费：一0.36×1.0489×1.0347=-0.39（万元）
　　按合同多退少补，即应在第3个月末扣回多支付的0.39万元的措施费。
　　问题6
　　施工单位第1个月应得进度款为：
　　（42.34+10.25）×（1+4.89％）（1+3.47％） ×（1-3％）一l6.89÷2=46.92（万元）

本题考查的是预付款。预付款金额为：（2300x180+3200x160）×20%=18.52（万元）。

（9600×480/10000+2400×60/10000+30+4）×（1+5%）×（1+3.41%）=552.89万元

1.该工程签约时的合同价款：

（4500X200+31000X12.93+45000+160000+50000）X（1+4.89%）（1+3.47%）=168.85万元。

2.该工程预付款：168.85X10%=16.89万元；

该工程质量保证金：168.85X3%=5.07万元。

3.各月份工程量清单计价：

（1）第1个月分部分项工程量清单计价1600X200+8000X12.93=42.34万元。

（2）第2个月分部分项工程量清单计价1600X200+9000X12.93=43.64万元。

（3）第3个月分部分项工程量清单计价：

截至第3个月末，甲分项工程累计完成工程量：1600+1600+1000=4200m3，与清单工程量4500m3相比，[（4500-4200）/4500]X100%=6.67%＜10%，应按原价结算；

乙分项工程累计完成工程量25000m3，与清单工程量31000m3相比，[（31000-25000）/31000]X100%=19.35%＞10%，按合同条款，乙分项工程的全部工程量应按调整后的单价计算。

第3个月的分部分项工程量清单计价合计应为：1000X200+25000X12.93X1.1-（8000+9000）X12.93=33.58万元。

4.各月需支付的措施项目费：

（1）第1个需支付的措施项目费：第1个月措施项目清单计价合计：（4.5+16）/2=10.25万元。

需支付措施费：10.25X1.0489X1.0347=11.12万元。

（2）第2个需+支付的措施项目费：第2个月需支付措施费同第1个月：11.12万元。

（3）第3个需支付的措施项目费：

环境保护等三项措施费费率：

本题考查的是分部分项工程费的调整。该分项工程的结算款=1000×（1+15%）×25+【1500-1000×（1+15%）】×25×0.9=36625元。参见教材P86。

问题1:
乙分项工程综合单价:
(0.54+0+1.83+1.39+1.50+5.63)×（1+12%）（1+6%）=12.93(元/m3）
甲、乙两项分项工程费用：
4500×200+31000×12.93=1300830（元）=130.083（万元）
问题2:
签约合同价款：（130.083+4.5+16+5）×（1+4.89%）（1+11%）=181.142（万元）
工程预付款：130.083×20%=26.017（万元）
问题3:
（1）第1 个月：
1）分项工程费用：1600×200+8000×12.93=423440（元）=42.344（万元）
2）措施项目费用：（4.5+16）/2=10.25（万元）
3）承包商应得工程款：
（42.344+10.25）×（1+4.89%）×（1+11%）×90%=55.111（万元）
（2）第2 个月：
1）分项工程费用：1600×200+9000×12.93=436370（元）=43.637（万元）
2）措施项目费用：10.25（万元）
3）应扣工程预付款：26.017/2=13.009（万元）
4）承包商应得工程款：（43.637+10.25）×（1+4.89%）×（1+11%）×90%-13.009=43.457
（万元）
（3）第3 个月：
1）分项工程费用：
甲分项工程累计完成工程量：1600+1600+1500=4700 m3，比清单工程量增加200m3，增加
百分比200/4500=4.44%<15%，仍按原综合单价结算。
甲分项工程费用：1500×200=30（万元）
乙分项工程累计完成工程量：8000+9000+8000=25000 m3，与清单工程量减少6000 m3，
减少百分比6000/31000=19.35%>15%，乙分项工程的全部工程量应按调整后的综合单价结算。
25000×12.93×1.1-（8000+9000）×12.93=135765 元=13.577（万元）
分项工程费用合计：30+13.577=43.577（万元）
2）应扣工程预付款：13.009 万元
3）承包商应得工程款：
43.577×（1+4.89%）×（1+11%）×90%-13.009=32.653（万元）
问题4
（1）分项工程费用：42.344+43.637+43.577=129.558（万元）
（2）措施项目费用：4.5×129.558/130.083+16=20.482（万元）
（3）工程结算总造价：
（129.558+20.482+4.6）×（1+4.89%）×（1+11%）=180.044（万元）
（4）竣工结算尾款：
180.044×（1-3%）-26.017-（55.111+43.457+32.653）=17.405（万元）

问题1：
　　（1）含税合同价=不含税合同价×（1+税率）= [（2300×580+3200×560）/10000+50+66+54+10+20×（1+5%）]×（1＋6%）×（1＋9%）=544.416 ×（1+9%）=593.413（万元）
　　（2）材料预付款=∑（分项工程项目工程量×综合单价）×（1+规费率）×（1+税率）×预付率=362.6×（1+6%）×（1+9%）×20%=362.6×1.1554×20%=83.790（万元）
　　（3）安全文明施工费预付款=费用额×（1+规费率）×（1+税率）×预付率×90%
　　=18×1.1554×70%×90%=13.102（万元）
　　问题2：
　　每月承包商已完工程款=∑（分项工程项目费用+单价措施项目费用+总价措施项目费用+其他项目费用）×（1+规费费率）×（1+税率））
　　第1月
　　（1）承包商已完工程款=[（500×580+700×560）/10000+（50+66）/4）]×1.1554=112.305（万元）
　　（2）业主应支付工程款=112.305×90%=101.075（万元）
　　（3）累计已支付工程款=13.102+101.075=114.177（万元）
　　第2月
　　（1）承包商已完工程款=[（800×580+900×560）/10000+（50+66）/4+（54-18×70%）/2+2.6）]×1.1554=172.270（万元）
　　（2）业主应支付工程款=172.270×90%=155.04（万元）
　　（3）累计已支付工程款=114.177+155.04=269.22（万元）
　　第3月
　　（1）承包商已完工程款=[（800×580+800×560）/10000+（50+66）/4+（54-18×70%）/2+21×（1+5%）]×1.1554=188.272（万元）
　　（2）业主应支付工程款=188.272×90%-83.790/2=127.55（万元）
　　（3）累计已支付工程款=269.22+127.55=396.77（万元）
　　第4月
　　（1）分项工程综合单价调整
　　甲分项工程累计完成工程量的增加数量超过清单工程量的15%，超过部分工程量：2700-2300×（1+15%）=55m3，其综合单价调整为：580×0.9=522元/m3
　　乙分项工程累计完成工程量的减少数量超过清单工程量的15%，其全部工程量的综合单价调整为：560×1.08=604.8元/m3
　　（2）承包商已完工程款={[（600-55）×580+55×522+2700×604.8-（700+ 900+ 800）×560]/10000+（50+66）/4}×1.1554=106.732（万元）
　　（3）业主应支付工程款=106.732×90%-83.790/2=54.164（万元）
　　（4）累计已支付工程款=396.77+54.164=450.934（万元）
　　问题3：
　　（1）分项工程项目费用调整
　　甲分项工程费用增加=（2300×15%×580+55×522）/10000=22.881（万元）
　　乙分项工程费用减少=（2700×604.8-3200×560）/10000=-15.904（万元）
　　小计：22.8811-15.904=6.977（万元）
　　（2）单价措施项目费用调整
　　甲分项工程模板及支撑费用增加=12×（2700-2300）/2300=2.087（万元）
　　乙分项工程模板及支撑费用减少=13×（2700-3200）/3200=-2.031（万元）
　　小计：2.087-2.031=0.056（万元）
　　（3）总价措施项目费用调整
　　（6.977+0.056）×2%+6.977×0.5%=0.176（万元）
　　（4）实际工程总造价=[（362.6+6.977）+（66+0.056）+（54+0.176）+2.6+21×（1+5%）]×1.1554=594.406（万元）
　　问题4：
　　（1）工程质量保证金=594.406×5%=29.720（万元）
　　（2）竣工结算最终支付工程款=594.406-83.790-29.720-450.934=29.962（万元）

（1）（5594-5080）/5080＝10%大于5%
　　清单A结算的清单费用5080×（1+5%）×452+【5594-5080×（1+5%）】×452×（1-5%）＝5334×452+260×429.4＝2410968+111644＝2522612元
　　（2）（8918-8205）/8918＝8%大于5%
　　清单B结算的清单费用：8205×140×（1+5%）＝1206135元

1.该工程签约时的合同价款：
(4500 x 200 +31000 x 12. 93 + 45000 + 160000 + 50000) x (1 + 4. 89% ) (1 + 3. 47% )= 168. 85（万元）。
2.该工程预付款：168.85 x10% =16. 89（万元）。
该工程质量保证金：168. 85 x3% =5. 07（万元）。
3.各月份工程量清单计价：
(1)第1个月分部分项工程量清单计价 1600x200+8000 x12. 93 =42. 34（万元）。
(2)第2个月分部分项工程量清单计价 1600x200+9000x12. 93 =43.64（万元）。
(3)第3个月分部分项工程量清单计价
截至第3个月末，甲分项工程累计完成工程量：1600 + 1600 +1000 = 4200(m3)，与清单工程量4500m3 相比，[(4500-4200)/4500] x 100% =6.67% 3，与清单工程量31000m3相比，[(31000 -25000)/31000] x 100% - 19. 35% > 10% ，按合同条款，乙分项工程的全部工程量应按调整后的单价计算。
第3个月的分部分项工程量清单计价合计应为：1000 x 200 + 25000 x 12. 93 x 1. 1 -(8000 +9000) x 12. 93 =33. 58 （万元）。
4.各月需支付的措施项目费
(1)第1个需支付的措施项目费
第1个月措施项目清单计价合计：（4. 5 + 16）/2 = 10. 25（万元）。
需支付措施费：10. 25 x1. 0489 x 1. 0347 = 11. 12（万元）。
(2)第2个需支付的措施项目费
第2个月需支付措施费同第1个月：11. 12万元。
(3)第3个需支付的措施项目费
环境保护等三项措施费费率：[45000/(4500 x200+31000 x 12. 93) ] x 100% =3. 46%。
第3个月措施项目清单计价合计：（42.34 +43.64 +33.58) x3.46% -4.5= -0.36(万元)。
需支付措施费：-0. 36 x1.0489 x1.0347 = -0.39（万元）。
按合同多退少补，即应在第3个月末扣回多支付的0. 39万元的措施费。
5.施工单位第1个月应得进度款：（42.34 + 10.25） x(1+4.89%)(1+3.47%) x(1-3%) -16. 89/2 =46.92 （万元）。