建设工程监理要想中标获得监理任务并获得预期利润,就需要认真进行投标决策,监理投标决策包括的内容有( )。

题目
建设工程监理要想中标获得监理任务并获得预期利润,就需要认真进行投标决策,监理投标决策包括的内容有( )。

A.决定是否参与竞标
B.如果参加投标,应采取什么样的投标策略
C.明确投标目标,决定资源投入
D.成立投标小组并确定任务分工
E.编制投标文件
参考答案和解析
答案:A,B
解析:
本题考查的是建设工程监理投标工作内容。工程监理单位要想中标获得建设工程监理任务并获得预期利润,就需要认真进行投标决策。所谓投标决策,主要包括两方面内容:一是决定是否参与竞标;二是如果参加投标,应采取什么样的投标策略。投标决策的正确与否,关系到工程监理单位能否中标及中标后经济效益。
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第1题:

依法必须招标的工程,建设单位采用公开招标方式选择监理单位承担施工监理任务,工程施工过程中发生如下事件:
  事件1:编制监理招标文件时,建设单位提出投标人除应具备规定的工程监理资质条件外,还必须满足下列条件:
  (1)具有工程招标代理资质;
  (2)不得组成联合体投标;
  (3)已在工程所在地行政辖区内进行工商注册登记;
  (4)属于混合股份制企业。
  事件2:经评审,评标委员会推荐了3名中标候选人,并进行了排序。建设单位在收到评标报告5日后公示了中标候选人,同时,与中标候选人协商,要求重新报价。中标候选人拒绝了建设单位的要求。
  事件3:监理单位投标文件中的监理大纲包括以下主要内容:①工程概述;②监理依据和监理工作内容。
  事件4:拟投标的某监理单位在进行投标决策时,组织专家及相关人员对A、B两个标段进行了比较分析,确定的主要评价指标、相应权重及相对于A、B两个标段的竞争力分值见表1.1。
  评价指标、权重及竞争力分值      表1.1

事件5:若选A标段投标,监理单位经研究有高、中、低三个报价方案,根据过去类似工程的投标经验,相应的中标概率分别为0.3、0.6、0.9。编制投标文件的费用为5万元,其余信息见表1.2。

【问题】
  1.逐条指出事件1中建设单位针对投标人提出的条件是否妥当,说明理由。
  2.指出事件2中建设单位做法的不妥之处,说明理由。
  3.监理大纲还应包括那些内容?
  4.针对事件4,根据表1.1,分别计算A、B两个标段各项评价指标的加权得分及综合竞争力得分,并指出监理单位应优先选择哪个标段投标。
  5.针对事件5,试运用决策树法进行投标决策。


答案:
解析:
 1.(1)具有工程招标代理资质的要求不妥当。理由:招标人不得以投标人是否具有工程招标代理资质的要求排斥潜在投标人。
  (2)不得组成联合体投标的要求妥当。在《招标投标法实施条例》第三十七条规定,招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标。
  (3)投标人在工程所在地行政辖区内进行了工商注册登记的要求不妥当。理由:招标人不得以地区限制排斥潜在投标人。
  (4)投标人属于混合股份制企业的要求不妥当。理由:招标人不得对潜在投标人实行歧视政策。
  2.不妥之处:5日后公示;
  理由:依法必须进行招标的项目,招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人,公示期不得少于3日。
  不妥之处:与中标候选人协商,要求重新报价。
  理由:招标人和中标人应当依照法律法规的规定签订书面合同,合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
  3.还应当包括:(1)工程监理实施方案;(2)工程监理难点、重点及合理化建议。
  4.针对事件4
  (1)相对于A标段的加权得分:25、17、20、9、10、8;综合评价得分:89
  (2)相对于B标段的加权得分:20、20、16、15、7、6;综合评价得分:84
  (3)应优先投标A标段。
  5.画出决策树如图1-1所示。
  图1-1中各机会点的期望值(将计算结果标在各机会点上方)
  机会点⑤的期望利润:150×0.6+123×0.4=139.2(万元)
  机会点⑥的期望利润:105×0.6+78×0.4=94.2(万元)
  机会点⑦的期望利润:60×0.6+33×0.4=49.2(万元)
  机会点②的期望利润:139.2×0.3-5×0.7=38.26(万元)
  机会点③的期望利润:94.2×0.6-5×0.4=54.52(万元)
  机会点④的期望利润:49.2×0.9-5×0.1=43.78(万元)
  因为机会点③的期望利润最大,故应投中标。

第2题:

根据《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013),监理规划应在()编制。

A:接到监理中标通知书及签订建设工程监理合同后
B:签订建设工程监理合同及收到施工组织设计文件后
C:接到监理投标邀请书及递交监理投标文件前
D:签订建设工程监理合同及收到设计文件后

答案:D
解析:
监理规划应在签订建设工程监理合同及收到工程设计文件后由总监理工程师组织编制。

第3题:

某工程监理单位中标获得某工程项目的监理任务,该监理单位应当就该监理任务与该项目的( )签订书面委托合同。

A.施工单位

B.建设单位

C.设计单位

D.建设行政主管部门


正确答案:B

第4题:

根据《建设工程监理规范》(GB/T 50319-2013),监理规划应在( )编制。

A.接到监理中标通知书及签订建设工程监理合同后
B.签订建设工程监理合同及收到施工组织设计文件后
C.接到监理投标邀请书及递交监理投标文件前
D.签订建设工程监理合同及收到设计文件后,并应在召开第一次工地会议7天前报建设单位,由建设单位确认

答案:D
解析:
本题考查的是监理规划编写依据和要求。监理规划应在签订建设工程监理合同及收到工程设计文件后由总监理工程师组织编制,并应在召开第一次工地会议7天前报建设单位。监理规划报送前还应由监理单位技术负责人审核签字。

第5题:

建设工程监理投标决策原则包括()。

A:对于竞争激烈、风险特别大或把握不大的工程项目,应主动放弃投标
B:预测本工程监理工作的盈利情况
C:集中优势力量参与一个较大建设工程监理投标
D:充分考虑国家政策、建设单位信誉、招标条件、资金落实情况等,保证中标后工程项目能顺利实施
E:充分衡量自身人员和技术实力能否满足工程项目要求,且要根据工程监理单位自身实力、经验和外部资源等因素来确定是否参与竞标

答案:A,C,D,E
解析:
本题考查的是建设工程监理投标工作内容。为实现最优赢利,可以参考选项ACDE基本原则进行投标决策。

第6题:

在建设单位选择合适的监理单位时,监理单位为了获得监理任务,在项目招标阶段编制的项目监理方案性文件是( )。

A.监理大纲
B.监理规划
C.监理实施细则
D.投标书

答案:A
解析:
监理大纲:是在建设单位选择合适的监理单位时,监理单位为了获得监理任务,在项目监理招标阶段编制的项目监理方案性文件。它是监理单位参与投票时,投标书内容的重要组成部分。编制监理大纲的目的是,要使建设单位信服,采用本监理单位制定的监理方案,能够圆满实现建设单位的投资目标和建设意图,进而赢得竞争投标的胜利。由此可见,监理大纲的作用,是为监理单位的经营目标服务的。起着承接监理任务的作用。

第7题:

建设工程监理招标方案中需要明确的内容有()

A:监理招标组织
B:监理标段划分
C:监理投标人条件
D:监理招标工作进度
E:监理招标程序

答案:B,C,D
解析:
招标方案的内容包括划分监理标段、选择招标方式、选定合同类型及计价方式、确定投标人投资条件、安排招标工作进度等。

第8题:

是投标文件的核心,是监理单位为获得监理任务在投标过程中编制的项目监理方案性文件。

A.监理大纲

B.监理实施细则

C.监理形式

D.监理记录


正确答案:A
解析:监理大纲是投标文件的核心,是监理单位为获得监理任务在投标过程中编制的项目监理方案性文件,应作为投标标书的组成部分送交雇主审查。

第9题:

根据《建设工程监理合同(示范文本)》,对于招标的监理工程,建设工程监理合同的组成文件有( )。

A、中标通知书
B、投标文件
C、招标文件
D、专用条件
E、招标公告

答案:A,B,D
解析:
2020版教材P 84
合同协议书与下列文件一起构成合同文件:①中标通知书;②投标函及投标函附录;③专用合同条款;④通用合同条款;⑤委托人要求;⑥监理报酬清单;⑦监理大纲;⑧其他合同文件。上述合同文件互相补充和解释。如果合同文件之间存在矛盾或不一致之处,以上述文件的排列顺序在先者为准。

第10题:

建设工程监理投标常用的投标决策定量分析方法有()。

A.目标树法
B.决策树法
C.问题树法
D.综合评价法
E.加权平均法

答案:B,D
解析:
常用的投标决策定量分析方法有综合评价法和决策树法。

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