某项工程合同价为1000万元,合同工期为16个月,开工预付款在标书附录中规定的额度为10%,合同规定,扣回时间开始于中期支付证书中工程量清单累计金额超过合同价的20%的当月,止于合同规定竣工日期前3个月的当月,在此期间等额扣回。质量保证金在标书附录中规定的限额为3%,每个月在承包人应得金额中扣留6%。已知到第4个月时工程量清单累计支付210万元,已知到第7个月时工程量清单累计支付490万元,第8

题目
某项工程合同价为1000万元,合同工期为16个月,开工预付款在标书附录中规定的额度为10%,合同规定,扣回时间开始于中期支付证书中工程量清单累计金额超过合同价的20%的当月,止于合同规定竣工日期前3个月的当月,在此期间等额扣回。质量保证金在标书附录中规定的限额为3%,每个月在承包人应得金额中扣留6%。已知到第4个月时工程量清单累计支付210万元,已知到第7个月时工程量清单累计支付490万元,第8个月,承包人申报工程量清单金额为60万元,监理审核时发现,支付表中路基填土9000m3的工程未经监理验收,清单单价为15元/m3。
问题:
在第8个月的计量支付中,(1)扣回动员预付款的金额是多少? (2) 扣回质量保证金的金额是多少? (3)扣开工预付款和质量保证金,业主实际支付给承包人的金额是多少?

参考答案和解析
答案:
解析:
(1)根据合同条款,第4个月累计支付金额为合同价的21%,应从本月开始扣回开工预付款,扣回时间为从第4个月至第13个月,共计10个月,每月扣回开工预付款金额为1000×10%/10= 10万元,因此第8个月扣回开工预付款金额为10万元。
(2)质量保证金的总金额为合同价的3%,即1000×3%=30万元。截至第7个月,工程量清单累计支付金额为490万元,累计扣质量保证金应为490×6%=29.4万元,第8个月扣质量保证金的金额为30-29.4=0.6万元。
(3)第8个月报表中,9000m3的路基填土工作未经监理工程师验收,因此应予扣除,本月清单支付金额应为60-9000×15/10000=46.5万元;扣除开工预付款和质量保证金,业主实际支付金额为46.5-10-0.6=35.9万元。
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相似问题和答案

第1题:

某大型建设项目包括主体钢结构工程与配套土建工程,采取公开招标方式分别确定两个承包商甲、乙。
钢结构工程项目施工承包合同中有关工程价款及其支付约定如下:
(1)签约合同价:82000万元,合同形式:可调单价合同;
(2)预付款:签约合同价的10%.按相同比例从每月应支付的工程进度款中抵扣,到竣工结算时全部扣消;
(3)工程进度款:按月支付.进度款金额包括:当月完成的清单子目的合同价款,当月确认的变更、索赔金额,当月价格调整金额,扣除合同约定应当抵扣的预付款和扣留的质量保证金;
(4)质量保证金:从月进度付款中按5%扣留,质量保证金限额为签约合同价的5%;
(5)价格调整:采用价格指数法,公式如下:



式中△P——价格凋整金额;
Po——当月完成的清单子目的合同价款和当月确认的变更与索赔金额的总和;
1——当期人工费价格指数:
M——当期材料设备综合价格指数。
该工程当年4月开始施工,前4个月的有关数据见表6-11。



土建工程项目由A、B、C三个分项工程组成,采用工程量清单招标确定中标人,合同工期5个月。各月计划完成工程量及综合单价见表6-12。承包合同规定:
1.开工前发包方向承包方支付分部分项工程费的15%作为材料预付款。预付款从工程开工后的第2个月开始分3个月均摊抵扣。
2.工程进度款按月结算,发包方每月支付承包方应得工程款的90%。
3.措施项目工程款在开工前和开工后第1个月末分两次平均支付。
4.分项工程累计实际完成工程量超过计划完成工程量的10%时,该分项工程超出部分的工程量的综合单价调整系数为0.95。
5.措施项目费以分部分项工程费用的2%计取,其他项目费为20.86万元,规费综合费率为3.5%(以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数),增值税税率为11%。



问题:
1.计算钢结构工程4个月完成的清单子目合同价款、价格调整金额。
2.计算钢结构工程6月份实际应拨付给承包人的工程款金额。
3.计算土建工程合同价、预付款,计算开工前承包商应得的措施项目工程款。
4.计算1、2月份造价工程师应确认的工程进度款(根据表6—13中的数据计算)。

{图3}


答案:
解析:
问题1: 4月份完成的清单子目的合同价款=1200万元
5月份完成的清单子目的合同价款=3510-1200=2310(万元)
6月份完成的清单子目的合同价款=6950-3510=3440(万元)
7月份完成的清单子目的合同价款=9840-6950=2890(万元)



问题2:
6月份应扣预付款=(3440-110+30+391.01)×10%=375.10(万元)
6月份应扣质量保证金=(3440-110+30+391.01)×5%=187.55(万元)
6月份实际应拨付给承包人的工程款金额=3440-110+30+391.01-375.10-187.55=3188.36(万元)
问题3:
分部分项工程费用=(500+600)×180+(750+800)×480+(950+1100+1000)×375=208.58(万元)
措施项目费=208.58×2%=4.17(万元)
其他项目费=20.86万元
工程合同价=(208.58+4.17+20.86)×(1+3.5%)×(1+11%)=268.38(万元)
材料预付款=208.58×1.035×1.11×15%=35.94(万元)
开工前承包商应得措施项目工程款:
4.17×(1+3.5%)×(1+11%)×50%=2.40(万元)
问题4:
第1月:造价工程师确认的工程进度款为:
630×180×(1+3.5%)×(1+11%)×90%+41700×50%×(1+3.5%)×(1+11%)=14.12(万元)
第2月:A分项累计实际完成工程量:630+600=1230(m3)累计计划工程量=500+600=1100(m3)
(1230-1100)÷1100=11.82%>10%
[1230-1100×(1+10%)]×180×0.95+580×180=107820.00(万元)
A分项工程进度款:10.782×1.035×1.11=12.39(万元)
B分项实际工程量与计划工程量相同,对应的工程进度款为:
750×480×1.035×1.11=413586(元)
造价工程师确认的工程进度款为:12.39+41.36=53.75(万元)

第2题:

某工程,签约合同价为30850万元,合同工期为30个月,预付款为签约合同价的20%,从开工后第5个月开始分10个月等额扣回。工程质量保证金为签约合同价的3%,开工后每月按进度款的10%扣留,扣留至足额为止。施工合同约定,工程进度款按月结算。因清单工程量偏差和工程设计变更等导致的实际工程量偏差超过15%时,可以调整综合单价。实际工程量增加15%以上时,超出部分的工程量综合单价调值系数为0.9;实际工程量减少15%以上时,减少后剩余部分的工程量综合单价调值系数为1.1。
按照项目监理机构批准的施工组织设计,施工单位计划完成的工程价款见表6-1。
表6-1 计划完成工程价款表

工程实施过程中发生如下事件:
事件1:由于设计差错修改图纸使局部工程量发生变化,由原招标工程量清单中的1320m3变更为1670m3,相应投标综合单价为378元/m3。施工单位按批准后的修改图纸在工程开工后第5个月完成工程施工,并向项目监理机构提出了增加合同价款的申请。
事件2:原工程量清单中暂估价为300万元的专业工程,建设单位组织招标后,由原施工单位以357万元的价格中标,招标采购费用共花费3万元。施工单位在工程开工后第7个月完成该专业工程施工,并要求建设单位对该暂估价专业工程增加合同价款60万元。
1、计算该工程质量保证金和第7个月应扣留的预付款各为多少万元
2、工程质量保证金扣留至足额时预计应完成的工程价款及相应月份是多少该月预计应扣留的工程质量保证金是多少万元
3、事件1中,综合单价是否应调整说明理由。项目监理机构应批准的合同价款增加额是多少万元(写出计算过程)
4、针对事件2,计算暂估价工程应増加的合同价款,说明理由。
5、项目监理机构在第3、5、7个月和第15个月签发的工程款支付证书中实际应支付的工程进度款各为多少万元(计算结果保留2位小数)


答案:
解析:
1、质量保证金=30850×3%=925.5(万元)
预付款=30850×20%=670(万元)
第7个月应扣留的预付款为:670/0=67(万元)

2、工程质量保证金扣留至足额时预计应完成的工程价款为:
700+050+200+450+700+700+900=9700(万元),相应月份为第7个月
前6个月预计累计扣留的质量保证金为:(700+050+200+450+700+700)×0%=780(万元)
第7个月应扣留的质量保证金为:925.5-780=45.5(万元)

3、(670-320)/320=26.52%,大于5%,应该调整综合单价。
项目监理机构应批准的合同价款增加额为:(670-320×.5)×378×0.9+320×0.5×378=26554.4元=2.65544(万元)

4、暂估价工程应增加的合同价款为:357-300=57(万元)
承包人参加投标的专业工程,应由发包人作为招标人,与组织招标工作有关的费用由发包人承担,承包人不能要求建设单位另外增加招标采购费用3万元。

5、第3个月实际支付的工程进度款为:200×(-0%)=080(万元)
第5个月实际支付的工程进度款为:(700+2.65544)×(-0%)-67=924.39(万元)
第7个月实际支付的工程进度款为:900+57-45.5-67=94.5(万元)
第5个月实际支付的工程进度款为:200万元。


@##

第3题:

(二) 背景资料 根据《水利水电土建工程施工合同条件》(G1-2000-0208),发包人与承包人签订重力坝第Ⅱ标段混凝土浇筑工程施工合同。合同有如下约定:

(1)合同中混凝土工程量为20万m3,单价为300元/m3,合同工期10个月。

(2)工程开工前,按合同价的10%支付工程预付款,自开工后的第1个月起按当月工程进度款的20%逐月扣回,扣完为止。

(3)保留金从开工后第1个月起按当月工程进度款的5%逐月扣留;

(4)当实际完成工程量超过合同工程量的15%时,对超过部分进行调价,调价系数为0.9。

施工期各月计划工程量和实际完成工程量如下表(单位:万m3)。

时问(月) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 计划工程量 1.5 1.5 2.0 2.0 2.0 3.0 3.0 2.0 2.0 1.0 实际完成工程量 1.5 1.5 2.5 2.5 3.0 3.5 3.5 3.0 2.0 1.0

第34题:计算第5个月的工程进度款、预付款扣回额、保留金扣留额、发包人当月应支付的工程款(单位:万元,有小数点的,保留小数点后两位,下同)。


正确答案:
(1)工程进度款额:3.0×300=900万元(2分)  
(2)预付款扣回额:  
①本月以前已扣回预付款额为:  (1.5+1.5+2.5+2.5)×300×20%=480万元  
②到本月预付款余额为:工程预付款总额为20×300×10%=600万元,本月需扣回600-480=120万元。  
而本月进度款的20%为900×0.2=180万元,已超过需扣回的预付款。
故本月实际应扣120万元的预付款。(3分)  
(3)保留金扣留额:900×5%=45万元(2分)  
(4)发包人当月应支付的工程款为:900-120-45=735万元(2分)

第4题:

根据《水利水电土建工程施工合同条件》(GF—2000—0208),发包人与承包人签订重力坝第Ⅱ标段混凝土浇筑工程施工合同。合同有如下约定:
(1)合同中混凝土工程量为20万m3,单价为300元/m3,合同工期10个月。
(2)工程开工前,按合同价的10%支付工程预付款,自开工后的第1个月起按当月工程进度款的20%逐月扣回,扣完为止。
(3)保留金从开工后第1个月起按当月工程进度款的逐月扣留;
(4)当实际完成工程量超过合同工程量的15%时,对超过部分进行调价,调价系数为0.9。 施工期各月计划工程量和实际完成工程量见下表(单位:万m3)。

1.计算第5个月的工程进度款、预付款扣回额、保留金扣留额、发包人当月应支付的工程款(单位:万元,有小数点的,保留小数点后两位,下同)。
2.计算第10个月的工程进度款、预付款扣回额、保留金扣留额、发包人当月应支付的工程款。
3.在第11个月进行工程完工结算时,计算承包人应得的工程款总额以及发包人应支付的工程款总额。


答案:
解析:
本案例第1问和第2问主要考查如何根据合同 约定计算工程进度款、预付款扣回额、保留金扣留额、 发包人当月应支付的工程款。在第5个月实际完成 工程量为3万m3,工程进度款额:3. 0 X 300 = 900(万元);根据合同约定第(2)条可知工程开工前支付的工程预付款为:20X 300 X 10% = 600(万元),每个月的 扣回额为当月工程进度款的20%,根据前四个月的实际完成工程量可以计算出截止第4个月已经扣回的预付款为:(1. 5 + 1. 5 + 2. 5 + 2. 5) X 300 X 20% =480(万元),而如果按照第5个月进度款的20%扣回时,预付款扣回额为:900X 20% =180(万元),已超过需扣回的预付款。所以第5个月实际的预付款扣回额为:600 — 480 = 120(万元);根据合同约定第(3)条, 保留金从开工后第1个月起按当月工程进度款的5% 逐月扣留,故第5个月保留金扣留额:900 X 5 % = 45(万元);发包人第5个月应支付的工程款为:900 — 120 — 45=735(万元)。到第10个月月末实际累计完 成的工程量为24万m3,根据合同约定第(4)条,当实际完成工程量超过合同工程量的15%时,对超过部分进行调价,调价系数为0. 9。合同工程量的1.15倍为:20X 1. 15 = 23(万m3),超出的工程量为1万m3, 所以要对超过合同工程量的1. 15倍的工程量(1万 m3)按照调价系数进行调价,所以第10个月工程进度 款为:1 X 300X0.9 = 270(万元);而预付款在第5个月已经被扣回完了,所以第10个月的预付款扣回额为0万元;根据合同约定第(3)条,保留金从开工后第 1个月起按当月工程进度款的5%逐月扣留,故第10 个月保留金扣留额:270 X 5% = 13. 50(万元);发包人第10个月应支付的工程款额:270-13.5=256. 50 (万元)。
本案例第3问主要考查承包人应得的工程款总额及发包人应支付的工程款总额的计算方法。根据承包人实际完成的工程量可以计算承包人应得的工程款总额为:23X 300+1X 300 X0.9 = 7170(万元),而发包人应 支付的工程款总额是指工程款总额减去保留金扣留额,即:7170 — 7170X5% = 6811.50(万元)。

第5题:


某实施监理的水利工程,根据《水利水电土建工程施工合同条件》,发包人与承包人签订重力坝第Ⅱ标段混凝土浇筑工程施工合同。合同有如下约定:(1)合同中混凝土工程量为20万m3,单价为300元/m3,合同工期1 0个月。(2)工程开工前,按合同价的1 0%支付工程预付款,自开工后的第1个月起按当月工程进度款的2 0%逐月扣回,扣完为止。(3)保留金从开工后第1个月起按当月工程进度款的5%逐月扣留。(4)当实际完成工程量超过合同工程量的15%时,对超过部分进行调价,调价系数为0. 9。施工期各月计划工程量和实际完成工程量见表4-15。



【问题】


1.计算第5个月的工程进度款、预付款扣回额、保留金扣留额、发包人当月应付的工程款(单位:万元,有小数点的,保留小数点后两位,下同)。


2.计算第1 0个月的工程进度款、预付款扣回额、保留金扣留额、发包人当月应支付的工程款。


3.在第1 1个月进行工程完工结算时,计算承包人应得的工程款总额以及发包人应支付的工程款总额。




答案:
解析:

1.(1)工程进度款额:3.0*300=900(万元)(2)预付款扣回额:①本月以前已扣预付款额:(1.5+1.5+2.5+2.5)*300*20%=480(万元)②到本月预付款余额:工程预付款总额20*300*10%=600(万元),本月需扣回600-480=120(万元)而本月进度款的20%为900*0.2=180(万元),已超过需扣回的预付款。故本月实际应扣1 20万元的预付款。(3)保留金扣留额:900*5%=45(万元)(4)发包人当月应支付的工程款:900-120-45=735(万元)


2.(1)工程进度款额:


到第10个月累计实际完成工程量为24万m3,合同工程量的1. 15倍为20*1.15=23(万m3),超过合同工程量1 5%的部分1万m3。故本月工程进度款:1*3 00*0.9=270(万元)。(2)预付款扣回额:0万元。(3)保留金扣回金额:2 70*5%=11. 50(万元)。(4)发包人当月应支付的工程款额:270-13. 5=256. 50(万元)。


3.承包人应得的工程款总额:2 3*300+1*3 00*0. 9=7170(万元)发包人应支付的工程额总额:7 1 7 0-7 1 7 0*5%=6811. 50(万元)


第6题:

1.背景材料:某工程签约合同总价为2000 万元,开工预付款为合同总价的10% 在第1 月全额支付。下表是承包人每个月实际支付完成的工程进度款(实际完成量可能超过或少于签约合同价,本题实际完成进度款总额1950 万元)。根据《公路工程标准施工招标文件》(2009 年版)的规定:“开工预付款在进度付款证书的累计金额未达到签约合同价的30% 之前不予扣回。在达到签约合同价30% 之后,开始按工程进度以固定比例(即每完成签约合同价的1%,扣回开工预付款的2%)分期从各月的进度付款证书中扣回。全部金额在进度付款证书的累计金额达到签约合同价的80% 时扣完。”扣回相应的开工预付款。



2.问题:
(1)开工预付款的金额为多少?
(2)开工预付款的起扣月是第几月?
(3)计算从起扣月开始每个月应扣回的金额。


答案:
解析:
(1)开工预付款金额= 2000×10% = 200 万元
(2)开工预付款的起扣月是第3 个月。
因为第2 个月的累计支付= 200(开工预付款)+ 100 + 150 = 450 万< 30%×2000 =600 万
第3 个月的累计支付= 450 + 250 = 700 万> 600 万,700/2000 = 35%
(3)计算从起扣月开始每个月应扣回的金额。
第3 个月的开工预付款扣回=[(700-600)/2000]×2×200 = 20 万,累计700,35%
第4 个月的开工预付款扣回=(300/2000)×2×200 = 60 万,累计1000,50%
第5 个月的开工预付款扣回=(400/2000)×2×200 = 80 万,累计1400,70%
到第6 个月的累计支付= 1400 + 300 = 1700 万,累计85% > 80%
所以第6 个月的开工预付款扣回= 200-20-60-80 = 40 万
计算过程也可参考以下计算表(单位:万元):



释义:应正确理解“在进度付款证书的累计金额未达到签约合同价的30% 之前不予扣回。全部金额在进度付款证书的累计金额达到签约合同价的80%时扣完。”这段话中的“付款证书的累计金额”,正确理解为不含各种扣款的应付款金额,如果累计金额一旦包含扣款从计算表中可以发现在第6 月全部预付款已经扣回后实际的财务支付累计才达到75%,完全违背了到累计80% 时全部扣回预付款的约定。分析计算表第4 行和第9 行第6 月的百分数也不难理解85% 和75% 相差的10% 正好就是预付款总额为签约合同价的10%。同理在计算开工预付款扣回时每月的质保金(保留金)也不应扣除。

第7题:

某工程,业主与承包人签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m3,单价为180元/m3。合同工期为6个月。有关付款条款如下:
(1)开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款;
(2)业主自第一个月起,从承包商的工程款中,按5%的比例扣留保修金;
(3)当累计实际完成工程量超过(或低于)估算工程量的10%时,可进行调价,调价系数为0.9(或1.1);
(4)每月签发付款最低金额为15万元;
(5)工程预付款从承包人获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起,至第5个月均匀扣除。
承包人每月实际完成并经签证确认的工程量见下表

<1> 、工程预付款为多少?工程预付款从哪个月起扣留?每月应扣工程预付款为多少?


答案:
解析:
估算合同总价为:5300×180=95.4万元,
工程预付款金额为:95.4×20%=19.08万元,
工程预付款应从第3个月起扣留,因为第1、2两个月累计工程款为:
1800×180=32.4万元>95.4×30%=28.62万元,
每月应扣工程预付款为:19.08÷3=6.36万元

第8题:

某大型建设项目包括主体钢结构工程与配套土建工程,采取公开招标方式分别确定两个承包商甲、乙。
钢结构工程项目施工承包合同中有关工程价款及其支付约定如下:
(1)签约合同价:82000万元,合同形式:可调单价合同;
(2)预付款:签约合同价的10%.按相同比例从每月应支付的工程进度款中抵扣,到竣工结算时全部扣消;
(3)工程进度款:按月支付.进度款金额包括:当月完成的清单子目的合同价款,当月确认的变更、索赔金额,当月价格调整金额,扣除合同约定应当抵扣的预付款和扣留的质量保证金;
(4)质量保证金:从月进度付款中按5%扣留,质量保证金限额为签约合同价的5%;
(5)价格调整:采用价格指数法,公式如下:



式中△P——价格凋整金额;
Po——当月完成的清单子目的合同价款和当月确认的变更与索赔金额的总和;
1——当期人工费价格指数:
M——当期材料设备综合价格指数。
该工程当年4月开始施工,前4个月的有关数据见表6-11。



土建工程项目由A、B、C三个分项工程组成,采用工程量清单招标确定中标人,合同工期5个月。各月计划完成工程量及综合单价见表6-12。承包合同规定:
1.开工前发包方向承包方支付分部分项工程费的15%作为材料预付款。预付款从工程开工后的第2个月开始分3个月均摊抵扣。
2.工程进度款按月结算,发包方每月支付承包方应得工程款的90%。
3.措施项目工程款在开工前和开工后第1个月末分两次平均支付。
4.分项工程累计实际完成工程量超过计划完成工程量的10%时,该分项工程超出部分的工程量的综合单价调整系数为0.95。
5.措施项目费以分部分项工程费用的2%计取,其他项目费为20.86万元,规费综合费率为3.5%(以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数),增值税税率为11%。



问题:
1.计算钢结构工程4个月完成的清单子目合同价款、价格调整金额。
2.计算钢结构工程6月份实际应拨付给承包人的工程款金额。
3.计算土建工程合同价、预付款,计算开工前承包商应得的措施项目工程款。
4.计算1、2月份造价工程师应确认的工程进度款(根据表6—13中的数据计算)。





答案:
解析:
问题1: 4月份完成的清单子目的合同价款=1200万元
5月份完成的清单子目的合同价款=3510-1200=2310(万元)
6月份完成的清单子目的合同价款=6950-3510=3440(万元)
7月份完成的清单子目的合同价款=9840-6950=2890(万元)



问题2:
6月份应扣预付款=(3440-110+30+391.01)×10%=375.10(万元)
6月份应扣质量保证金=(3440-110+30+391.01)×5%=187.55(万元)
6月份实际应拨付给承包人的工程款金额=3440-110+30+391.01-375.10-187.55=3188.36(万元)
问题3:
分部分项工程费用=(500+600)×180+(750+800)×480+(950+1100+1000)×375=208.58(万元)
措施项目费=208.58×2%=4.17(万元)
其他项目费=20.86万元
工程合同价=(208.58+4.17+20.86)×(1+3.5%)×(1+11%)=268.38(万元)
材料预付款=208.58×1.035×1.11×15%=35.94(万元)
开工前承包商应得措施项目工程款:
4.17×(1+3.5%)×(1+11%)×50%=2.40(万元)
问题4:
第1月:造价工程师确认的工程进度款为:
630×180×(1+3.5%)×(1+11%)×90%+41700×50%×(1+3.5%)×(1+11%)=14.12(万元)
第2月:A分项累计实际完成工程量:630+600=1230(m3)累计计划工程量=500+600=1100(m3)
(1230-1100)÷1100=11.82%>10%
[1230-1100×(1+10%)]×180×0.95+580×180=107820.00(万元)
A分项工程进度款:10.782×1.035×1.11=12.39(万元)
B分项实际工程量与计划工程量相同,对应的工程进度款为:
750×480×1.035×1.11=413586(元)
造价工程师确认的工程进度款为:12.39+41.36=53.75(万元)

第9题:

某工程, 签约合同价为 30850 万元,合同工期为 30 个月, 预付款为签约合同价的 20%,从开工后第 5 个月开始分 10 个月等额扣回。工程质量保证金为签约合同价的 3%,开工后每月按进度款的 10%扣留,扣留至足额为止。施工合同约定,工程进度款按月结算。
因清单工程里偏差和工程设计变更等导致的实际工程里偏差超过15%时,可以调整综合单价。实际工程量增加 15%以上时,超出部分的工程量综合单价调值系数为 0.9;实际工程量减少 15%以上时,减少后剩余部分的工程量综合单价调值系数为 1.1。
按照项目监理机构批准的施工组织设计, 施工单位计划完成的工程价款见表 6-1。
表6-1 计划完成工程价款表

工程实施过程中发生如下事件:
事件 1: 由于设计差错修改图纸使局部工程量发生变化,由原招标工程量清单中的 1320m3变更为 1670m3, 相应投标综合单价为 378 元/m3。 施工单位按批准后的修改图纸在工程开工后第5 个月完成工程施工,并向项目监理机构提出了增加合同价款的申请。
事件 2: 原工程量清单中暂估价为 300 万元的专业工程,建设单位组织招标后,由原施工单位以 357 万元的价格中标,招标采购费用共花费3 万元。 施工单位在工程开工后第7个月完成该专业工程施工,并要求建设单位对该暂估价专业工程增加合同价款 60 万元
问题:1.计算该工程质量保证金和第 7 个月应扣留的预付款各为多少万元?
问题: 2.工程质量保证金扣留至足额时预计应完成的工程价款及相应月份是多少? 该月预计应扣留的工程质量保证金是多少万元?
问题: 3.事件 1 中, 综合单价是否应调整? 说明理由。 项目监理机构应批准的合同价款增加额是多少万元? (写出计算过程)
问题: 4.针对事件 2, 计算暂估价工程应增加的合同价款, 说明理由。
问题: 5.项目监理机构在第 3、 5、 7 个月和第 15 个月签发的工程款支付证书中实际应支付的工程进度款各为多少万元? (计算结果保留 2 位小数)


答案:
解析:
1.质量保证金=30850×3%=925.5(万元)
预付款=30850×20%=6170(万元)
第 7 个月应扣留的预付款为: 6170÷10=617(万元)
2. (1)工程质量保证金扣留至足额时应完成的工程价款是925.5÷10%=9255(万元)
(2) 第 1~6 月计划完成工程价款:700+1050+1200+1450+1700+1700=7800<9255
第 1~7 月计划完成工程价款 7800+1900= 9700> 9255
工程质量保证金在第7月扣留至足额。
(3) 第 7 月应扣留的工程质量保证金 (9255-7800) ×10% =145. 5( 万元)(或 925. 5 -7800 ×10%=145.5(万元))
3.(1670-1320) ÷1320=26.52%> 15%, 应该调整综合单价。
项目监理机构应批准的合同价款增加额: 1320×15%×378 +(1670-1320×115%) ×340. 2=126554. 4(元)=12.66(万元)
4. (1)应增加合同价款 357-300=57(万元)。
(2) 理由:
①暂估价招标后应以中标价取代暂估价,调整合同价款;
②招标采购费用3万元由建设单位承担,不能计入合同价款。
5.第 3 个月实际支付的工程进度款为: 1200×(1-10%) =1080(万元)
第 5 个月实际支付的工程进度款为:(1700+12.65544) ×(1-10%) -617=924.39(万元)
第 7 个月实际支付的工程进度款为: 1900+57-145.5-617=1194.5(万元)
第 15 个月实际支付的工程进度款为: 2100 万元。

第10题:

【背景资料】


发包人与承包人签订某重力坝第Ⅱ标段混凝土浇筑工程施工合同。合同有如下约定:(1)合同中混凝土工程量为20万立方米,单价为300元/m3,合同工期10个月;(2)工程开工前,按合同价的10%支付工程预付款,自开工后的第1个月起按当月工程进度款的20%逐月扣回,扣完为止;(3)保留金从开工后第1个月起按当月工程进度款的5%逐月扣留;(4)当实际完成工程量超过合同工程量的15%时,对超过部分进行调价,调价系数为0.9。



【问题】


1.计算第5个月的工程进度款、预付款扣回额、保留金扣留额、发包人当月应支付的工程款(单位:万元)。


2.计算第10个月的工程进度款、预付款扣回额、保留金扣留额、发包人当月应支付的工程款。





答案:
解析:

【答案要点】


1.第5个月末:(1)工程进度款额:3.0*300=900(万元)。(2)预付款扣回额:120万元。①第5个月以前已扣回预付款额为:(1.5+1.5+2.5+2.5)*300*20%=480(万元)。②工程预付款总额为20*300*10%=600(万元),到第5个月末扣回金额:600-480=120(万元)。第5个月进度款的20%为900*0.2=180(万元),已超过需扣回的预付款,故本月实际应扣的预付款为120万元。(3)保留金扣留额:900*5%=45(万元)。(4)发包人当月应支付的工程款为:900-120-45=735(万元)。


2.第10个月末:(1)工程进度款额:270万元到第10个月末,累计实际完成工程量为24万立方米,合同工程量的1.15倍为20*1.15=23(万立方米),超过合同工程量15%的部分为1万立方米。故本月工程进度款为:1*300*0.9=270(万元)。(2)预付款扣回额:0万元。(3)保留金扣留金额:270*5%=13.5(万元)。(4)发包人当月应支付的工程款额:270-13.5=256.5(万元)。



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