下列选项中关于抵押的说法,正确的是( )。

题目
下列选项中关于抵押的说法,正确的是( )。

A.抵押的财产不转移占有
B.抵押的财产应当为抵押人所有
C.土地所有权可以作为抵押物
D.抵押合同应自登记之日起生效
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第1题:

下列关于个人抵押授信贷款的说法中,正确的是( )。

A.银行为抵押人

B.抵押物必须是借款人本人的物业

C.银行会设定个人最高授信额度

D.债务人或第三人为抵押权人


正确答案:C
解析:个人抵押授信贷款中的银行是抵押权人,债务人或第三人为抵押人,抵押物可以是本人或第三人(限自然人)的物业。

第2题:

下列说法中,正确的选项有( )。


正确答案:AC

第3题:

下列关于贷款抵押的说法,不正确的是( )

A.贷款抵押中,借款人或第三人将财产作为债权的担保

B.贷款抵押中,银行获得抵押财产的占有权

C.当借款人不履行到期债务时,银行有权以变卖该财产的价款优先受偿

D.贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产


正确答案:B
解析:抵押有一个重要的特征就是债务人仍保留有对抵押财产的占有权,故B项错误。

第4题:

下列选项关于BIM的运维系统架构流程说法正确的是()。


答案:D
解析:
基于BIM的运维系统架构图。

第5题:

下列关于小额信贷的说法中,正确的有( )。

A.贷款笔数少
B.需抵押
C.贷款笔数多
D.无抵押
E.期限相对较长

答案:C,D
解析:
本题考查小额信贷。小额信贷无抵押,贷款笔数多,期限相对较短。

第6题:

下列关于丰润公司与商业支行的抵押合同的说法中,正确的是( )。

A.抵押合同未成立

B.抵押合同成立但未生效

C.抵押合同生效

D.抵押合同无效


正确答案:B

第7题:

下列关于房地产抵押的说法中,正确的是(  )。

A.已出租的房屋不能设定抵押
B.设定了抵押的房地产不能转让或者出租
C.同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押
D.设定了抵押的房地产,由抵押权人占用与管理

答案:C
解析:
A. 已出租的房屋不能设定抵押
B. 设定了抵押的房地产不能转让或者出租
C. 同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押
D. 设定了抵押的房地产,由抵押权人占用与管理
A项,已出租的房屋能设定抵押,抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人,原租赁合同继续有效;B项,设定了抵押的房地产可以转让或者出租;D项,设定了抵押的房地产,抵押人或者第三人不转移对房地产的占有,仍由抵押人占用与管理。

第8题:

下列选项中,属于法定担保的是( )

A、抵押

B、留置


参考答案:B

第9题:

关于最高额抵押,下列说法正确的有(  )。

A.最高额抵押担保的对象是已经发生的债权
B.最高额抵押担保的对象具有特定性
C.最高额抵押必须在抵押合同中明确约定
D.最高额抵押具有担保的最高限额
E.最高额抵押是对一定期限内连续发生的债作担保

答案:C,D,E
解析:
根据法律的规定,最高额抵押的法律特征主要体现在以下几个方面:①最高额抵押担保的对象是将来发生的债权;②最高额抵押担保的对象具有不特定性;③最高额抵押必须在抵押合同中明确约定;④最高额抵押具有担保的最高限额;⑤最高额抵押是对一定期限内连续发生的债作担保。

第10题:

下列关于个人贷款担保方式的说法中,正确的是( )。

A.抵押方式不转移财产占有权
B.质押方式不转移财产占有权
C.抵押方式转移财产占有权
D.抵押和质押都会转移财产占有权

答案:A
解析:
以抵押方式提供担保的不转移财产所有权;以质押方式提供担保的转移财产所有权。

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