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拟建某教学楼，与概算指标略有不同，概算指标拟定工程外墙贴面瓷砖，教学楼 外墙面干挂花岗石。该地区外墙面贴瓷砖的预算单价为80元/m2，花岗石的预算单价为 280元/m2。教学楼工程和概箅指标拟定工程每IOOtn2建筑面积中外墙面工程量均为 80m2。概箅指标土建工程直接工程费单价为2000元/m2，措施费为170元/m2。则拟建教 学楼土建工程直接工程费单价为（ )元/m2

题目
拟建某教学楼，与概算指标略有不同，概算指标拟定工程外墙贴面瓷砖，教学楼 外墙面干挂花岗石。该地区外墙面贴瓷砖的预算单价为80元/m2，花岗石的预算单价为 280元/m2。教学楼工程和概箅指标拟定工程每IOOtn2建筑面积中外墙面工程量均为 80m2。概箅指标土建工程直接工程费单价为2000元/m2，措施费为170元/m2。则拟建教 学楼土建工程直接工程费单价为（ )元/m2
A. 1760
B. 2160
C. 2200
D. 2330

参考答案和解析
答案：B
解析：
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相似问题和答案

第1题：

有一拟建工程，建筑面积4500m2，采用铝合金窗，共356.24m2，单价337.54元/m2，工程特征同类的工程的概算指标为每100m2建筑面积木窗7.15m2，单价287.42元/m2，其每平方米概算造价为756.76元，修正后拟建工程每平方米概算造价应为( )元。

A．760.73

B．762.93

C．783.02

D．783.48


正确答案：B
解析：修正后的单位概算造价=(756.76-7.15÷100×287.42+356.24÷4500×337.54)元=762.93元

第2题：

根据下列条件，回答 11～20题： 某新建住宅的建筑面积为4000m2，按概算指标和地区材料预算价格等算出一般土建工程单位造价为680.00元/m2 (其中直接工程费为480.00元/m2)，采暖工程34.00元/m2，给排水工程38.00元/m2，照明工程32.00元/m2。按照当地造价管理部门规定，土建工程措施费费率为8%，间接费费率为l5%，利润率为7%，税率为3.4%。但新建住宅的设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，变更情况如下表所示。

土建工程概算指标调整表

序号 结构名称 单位 数量 (每100m2含量) 单价 台价/元

l 土建工程单位直接工程费造价换出部分：

外墙带形毛石基础

一砖外墙 m3

m3 18.00

46.50 150.00

177.00 480.00

2700．O0

8230.50

2 换入部分：

外墙带形毛石基础

一砖半外墙 m3

m3 19.60

61.20 150．OO

178.00 940.00

10893.60

第11题：结构变化修正概算指标(直接工程费)单价为（ ）元/m2。

A．232.36

B．342.76

C．509.03

D．619.43


正确答案：C

结构变化修正概算指标=原概算指标+概算指标中换入结构的工程量×换入结构的直接工程费单价=概算指标中换出结构的工程量×换出结构的直接工程费单价

结构变化修正概算指标=480.00-(2700.00+8230.50)/100+(2940.00+10893.60)/100=509.03元/m2

第3题：

拟建砖混结构住宅工程，其外墙贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量为0.9m2贴釉面砖全费用单价为50元/m2，类似工程概算指标为580元/m2。外墙采用水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量为0.92m2，水泥砂浆拌面全费用单价为9元/m2，则该砖混结构工程修正后的概算指标为 ( )元/m2。

A．571.22

B．616.72

C．625.00

D．633.28


正确答案：B

第4题：

某地已建设一栋面积为3000m2的教学楼,该教学楼建筑工程部分概算指标为1000元/m2,其中墙涂料费为80元/m2,今拟建一栋建筑面积为5000m2的教学楼,外墙采用刷仿石漆,其费用为120元/m2,其他结构相同,则拟建教学楼的建筑工程分部分项工程费为()万元。

A.360
B. 400
C.520
D.560

答案：C
解析：
考核概算指标法编制建筑工程概算。调整后的概算指标为1000-80+120=1040元/m2，拟项目建筑工程分部分项工程费为1040X 5000=520 (万元)。

第5题：

某地拟建一办公楼，当地类似工程的单位工程概算指标（工料单价）为3600元/m2。概算指标为瓷砖地面，拟建工程为复合木地板，每100m2该类建筑中铺贴地面面积为50m2。当地预算定额中瓷砖地面和复合木地板的预算单价分别为128元/m2、190元/m2。假定以人、材、机费用之和为基数取费，综合费率为25%。则用概算指标法计算的拟建工程造价指标为（　）元/m2。

A.2918.75
B.3413.75
C.3631.00
D.3638.75

答案：D
解析：
本题考查的是设计概算的编制。3600＋50/100×（190-128）×（1＋25%）＝3638.75（元/m2）。

第6题：

43 ． 拟建某教学楼 ， 与概算指标略有不同 ， 概算指标拟定工程外墙贴面瓷砖 ， 教学楼外墙面干挂花岗石 。 该地区外墙面贴瓷砖的预算单价为 80 元 / ㎡ ， 花岗石的预算单价为 280 元/ ㎡。教学楼工程和概算指标拟定工程每 100 平方米建筑面积中外墙面工程量均为 80 ㎡ 。 概算指标土建工程直接工程费单价为 2000 元 / ㎡，措施费为 170 元 / ㎡。则拟建教学楼土建工程直接工程费单价为（ ）元 / ㎡

A ． 1760

B ． 2160

C ． 2200

D ． 2330


正确答案：B

第7题：

请教:2011年造价工程师《工程造价计价与控制》模拟试卷(6)第1大题第小题如何解答?

【题目描述】

第 9 题 拟建砖混结构住宅工程，其外墙采用贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量为0.9m2，贴釉面砖全费用单价为50元/m2。类似工程概算指标为580元/m2，外墙采用水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量为0.92m2，水泥砂浆抹面全费用单价为9元/m2，则该砖混结构工程修正后的概算指标为（　　）元/m2。

 


正确答案：B

第8题：

拟建砖混结构住宅工程，其外墙采用贴釉面砖，第1m2建筑面积消耗量为0．9m2，贴釉面砖全费用单价为50元/m2．类似工程概算指标为580元 /m2，外墙采用水泥砂浆抹面，每m2建筑面积消耗量为0．92m2，水泥砂浆抹面全费用单价为9元/m2，则该砖混结构工程修正后的概算指标为（ ） 元/m2。

A．571．22

B．616．72

C．625．00

D．633．28


正确答案：B

第9题：

某地拟建一办公楼，与该工程技术条件基本相同的概算指标经地区价差调整后的建安工程价格为20 万元/100㎡，其中，直接工程费所占比例为75%。拟建工程与概算指标相比，仅楼地面面层构造不同，概算指标中楼地面为地砖面层，拟建工程为花岗石面层。该地区地砖和花岗石面层的预算单价分别为50 元/㎡和300 元/㎡，概算指标中每100 ㎡建筑面积中地面面层工程量为50 ㎡。假定其他各项费用构成比例不变，则拟建工程概算单价为（）元/㎡。

A.1833.00
B.2031.25
C.2125.00
D.2166.67

答案：D
解析：
根据题意，本题的调整方法为调整概算指标中的工、料、机数量，其计算公式为：



则该工程应在每100m2中，换出50×50元，换入300×50元；故建教学楼土建工程直接工程费单价为：（200000×75％－50×50＋300×50）÷100÷75％＝2166.67（元/m2）。

@##

第10题：

某拟建砖混结构住宅工程，结构形式与已建成的某工程相同，只是外墙保温贴面不同。类似工程外墙面为水泥砂浆抹面单价为8．95元／㎡，每平方米建筑面积消耗量为0．842㎡，新建工程外墙为贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量为0．82㎡，单价为49.75元／㎡，类似工程概算指标为580元／㎡，则该新建工程修正概算指标为（ ）。

A、568．37元／㎡
B、598．2元／㎡
C、613．25元／㎡
D、645．00元／㎡

答案：C
解析：
2020版教材P215 / 2019版教材P209
当设计对象的结构特征与概算指标有局部差异时需要进行这种调整。这种调整方法是将原概算指标中的单位造价进行调整（仍使用人、料、机费用指标），扣除每lm2（lm3）原概算指标中与拟建工程结构不同部分的造价，增加每lm2（lm3）拟建工程与概算指标结构不同部分的造价，使其成为与拟建工程结构相同的工程单位人、料、机费用造价。计算公式为：结构变化修正概算指标（元/m2）=J+Q1P1-Q2P2=580+0.82×49.75-8.95×0.842=613.25。

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