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（　　）是要根据市场需求，综合考虑投资能力和最有利的投资方案，决定工程项目的规格和档次。

题目
（　　）是要根据市场需求，综合考虑投资能力和最有利的投资方案，决定工程项目的规格和档次。


A.工程项目定义

B.工程项目功能分析

C.工程项目方案比选

D.工程项目定位
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第1题：

下列选项中关于房地产投资项目比选作用理解错误的是（ ）。

A．有利于提高投资者科学决策的能力，杜绝投资决策中的错误B．有利于把握最佳的投资机会

C．有利于选择最优的投资方案

D．有利于增强房地产企业市场竞争的能力


正确答案：A
房地产投资项目的比选，对投资者来说是十分重要的，其作用主要体现在 以下几个方面：有利于把握最佳的投资机会和选择最优的投资方案，使投资者有限的资金得到 相对安全和有效地利用；有利于提高投资者科学决策的能力，避免或减少投资决策中的错误； 有利于增强房地产企业市场竞争的能力。

第2题：

根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于采用资本金注入方式的政府投资工程项目，政府投资主管部门需要严格审批的内容是（　）。

A.资金申请报告和施工方案
B.初步设计和概算
C.施工组织设计和预算
D.预算和开工报告

答案：B
解析：
本题考查的是工程项目管理概述。政府投资项目（直接投资和资本金注入）方式的，审批项目建议书和可行性研究报告，除特殊情况外，不再审批开工报告了，但要严格审批初步设计和概算。考前黑钻押题，瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com

第3题：

该公司运用净现值法进行投资项目决策，其优点是（ ）。

A、考虑了资金的时间价值

B、有利于对初始投资额不同的投资方案进行比较

C、能够反映投资方案的真实报酬率

D、能够反映投资方案的净收益


正确答案：AD
净现值法的优点是考虑了资金的时间价值，能够反映各种投资方案的净收益。其缺点是不能揭示各个投资方案本身可能达到的实际报酬率是多少。

第4题：

下列关于房地产投资项目比选的作用，理解错误的是()。

A:有利于提高投资者科学决策的能力，杜绝投资决策中的错误
B:有利于把握最佳的投资机会
C:有利于选择最优的投资方案
D:有利于增强房地产企业市场竞争的能力

答案：A
解析：
房地产投资项目的比选的作用主要体现在以下几个方面：(1)有利于把握最佳的投资机会和选择最优的投资方案，使投资者有限的资金得到相对安全和有效地利用；(2)有利于提高投资者科学决策的能力，避免或减少投资决策中的错误；(3)有利于增强房地产企业市场竞争的能力。

第5题：

房地产投资项目的比选作用在于()。

A:有利于选择最优的投资方案
B:有利于把握最佳的投资机会
C:有利于提高投资者科学决策的能力
D:有利于增强房地产企业市场竞争的能力
E:有利于避免房地产市场风险

答案：A,B,C,D
解析：
房地产投资项目的比选的作用主要体现在：(1)有利于把握最佳的投资机会和选择最优的投资方案，使投资者有限的资金得到相对安全和有效地利用；(2)有利于提高投资者科学决策的能力，避免或减少投资决策中的错误；(3)有利于增强房地产企业市场竞争的能力。

第6题：

房地产投资项目比选，对投资者能起到的帮助有（ ）。

A．有利于投资者把握最佳的投资机会

B．有利于投资者选择最优的投资方案

C．使投资者有限的资金得到相对安全和有效利用

D．有利于提高投资者科学决策的能力，避免或减少投资失误


正确答案：ABC
房地产投资项目比选，有利于投资者把握最佳的投资机会，有利于投资者选择最优的投资方案，从而使投资者有限的资金得到相对安全和有效利用。

第7题：

某施工单位拟投资一项目，在投资总额和年收益不变的情况下，四个备选方案各年投资比例如下表（投资时点均相同），则对该单位较为有利的方案是（　）。

A、方案一
B、方案二
C、方案三
D、方案四

答案：D
解析：
教材P1
本题考查的是资金时间价值的概念。在总投资一定且各年收益不变的情况下。应尽量晚付。

第8题：

房地产投资项目比选作用在于（ ）。

A．有利于选择最优的投资方案

B．有利于把握最佳的投资机会，使投资者有限的资金得到相对安全和有效地利用

C．有利于提高投资者科学决策的能力，避免或减少投资决策中的错误

D．有利于增强房地产企业市场竞争的能力

E．有利于避免房地产市场风险


正确答案：ABCD
房地产投资项目的比选，对投资者来说是十分重要的，其作用主要体 现在以下几个方面：(1)有利于把握最佳的投资机会和选择最优的投资方案，使投资者有限的 资金得到相对安全和有效地利用；(2)有利于提高投资者科学决策的能力，避免或减少投资决 策中的错误；(3)有利于增强房地产企业市场竞争的能力。

第9题：

下列选项中关于房地产投资项目比选作用理解错误的是()。

A:有利于提高投资者科学决策的能力，杜绝投资决策中的错误
B:有利于把握最佳的投资机会
C:有利于选择最优的投资方案
D:有利于增强房地产企业市场竞争的能力

答案：A
解析：
房地产投资项目的比选，对投资者来说是十分重要的，其作用主要体现在以下几个方面：有利于把握最佳的投资机会和选择最优的投资方案，使投资者有限的资金得到相对安全和有效地利用；有利于提高投资者科学决策的能力，避免或减少投资决策中的错误；有利于增强房地产企业市场竞争的能力。

第10题：

（ ）是要根据市场需求，综合考虑投资能力和最有利的投资方案，决定工程项目的规格和档次。

A：工程项目定义
B：工程项目功能分析
C：工程项目方案比选
D：工程项目定位

答案：D
解析：
2019版教材P285
本题考查的是工程项目策划。工程项目定义是指要明确界定工程项目的用途、性质。工程项目定位是要根据市场需求，综合考虑投资能力和最有利的投资方案，决定工程项目的规格和档次。

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