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与旧城相比，城市新区房地产开发具有（ ）的特点。

题目
与旧城相比，城市新区房地产开发具有（ ）的特点。

A.地价高，开发难度大
B.拆迁量大，地价高
C.拆迁量小，配套建设投资大
D.地价高，配套建设投资大
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第1题：

根据《城乡规划法》，在城市总体规划确定的（ ）范围以外，不得设立各类开发区和城市新区。

A.旧城区
B.建设用地
C.规划区
D.中心城区

答案：B
解析：
城市新区的开发和建设，应当合理确定建设规模和时序，充分利用现有市政基础设施和公共服务设施，严格保护自然资源和生态环境，体现地方特色。在城市总体规划确定的建设用地范围之外，不得设立各类开发区和城市新区。

第2题：

根据《城市排水工程规划规范》的规定，新建城市、扩建新区、新开发区或旧城改造地区的排水系统采用( )

A.合流制
B.分流制
C.截流式合流制
D.次直流

答案：B
解析：
《城市排水工程规划规范》第2.2.3条规定，新建城市、扩建新区、新开发区或旧城改造地区的排水系统应采用分流制。

第3题：

天府新区的规划建设要突出()特点。

A.生态城市

B.田园城市

C.海绵城市

D.公园城市


答案：D

第4题：

在房地产开发区域中，新区开发的主要特点是从“生地”开始，严格按照( )要求进行开发建设。

A. 城市规划
B. 地区发展战略
C. 国民经济发展
D. 国土规划

答案：A
解析：
房屋开发是指房地产开发企业获得某宗土地的建设用地使用权后，按照城市规划的要求和市场需求，开发建造和经营各类商品房的行为。

第5题：

依据《中华人民共和国城乡规划法》关于城市新区开发、建设和旧城区改 建的有关规定，下列说法正确的有（ ）。
A、旧城区的改建，应要保护历史文化遗产，不得拆除旧房
B、在城市总体规划确定的建设用地范围以外，不得设立开发区
C、城市新区的开发和建设，应当严格保护自然资源和生态环境
D、城乡建设和发展应统等安排风景名胜区及周边乡、镇、村庄的建设


答案：B,C,D
解析：
【参考答案】： B C D【点评分析】：本题主要考察关于城市新区开发、建设和旧城区改建的有关规 定。答案显然。

第6题：

根据《城市排水工程规划规范》的规定，新建城市、扩建新区、新开发区或旧城改造地区的排水系统采用()

A:合流制
B:分流制
C:截流式合流制
D:次直流

答案：B
解析：
《城市排水工程规划规范》第2.2.3条规定，新建城市、扩建新区、新开发区或旧城改造地区的排水系统应采用分流制。

第7题：

开发规模小、占地少、投资额度小、建设周期较短的房地产开发项目是（　　）。

A.房地产的成片开发项目
B.零星地段的单项开发项目
C.城市新区房地产开发项目
D.旧城区房地产开发项目

答案：B
解析：
本题考查房地产开发项目的种类。零星地段的单项开发项目的主要特点是开发规模小、占地少、投资额度小、建设周期较短。

第8题：

在《城市排水工程规划规范》中规定，排水系统采用分流制的包括( )。

A.新建城市
B.扩建新区
C.新开发区
D.条件特殊的城市
E.旧城改造地区

答案：A,B,C,E
解析：
《城市排水工程规划规范》(GB50318—2000)第2.2.3条规定，城市排水体制应分为分流制与合流制两种基本类型。新建城市、扩建新区、新开发区或旧城改造地区的排水系统应采用分流制。合流制排水体制应适用于条件特殊的城市，且应采用截流式合流制。

第9题：

《建设项目环境保护管理条例》规定，应当进行环境影响评价的规划包括( )。
A、流域开发
B、开发区建设
c、各类规划的制定
D、城市新区建设和旧城区改建


答案：A,B,D
解析：
见教材P53.

第10题：

（2018年广东海南）城市排水体制选择中，对旧城区改造与新区建设必须树立的生态文明理念有（ ）。

A.尊重自然
B.认识自然
C.顺应自然
D.保护自然
E.绿化自然

答案：A,C,D
解析：
考试用书原文“旧城改造与新区建设必须树立尊重自然、顺应自然、保护自然的生态文明理念，按照低影响开发的理念，有效控制地表径流，最大限度地减少对城市原有水生态环境的破坏”。

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