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下列房地产权利中，不属于用益物权的是（ )o

题目
下列房地产权利中，不属于用益物权的是（ )o

A.建设用地使甩权
B.土地承包经营权
C.地役权
D.抵押年
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第1题：

物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，下列不属于物权的是（ ）。

A.所有权

B.用益物权

C.担保物权

D.债权


正确答案：D

第2题：

下列房地产权利中，属于用益物权的是（　）。

A.租赁权
B.地役权
C.抵押权
D.所有权

答案：B
解析：
本题考查的是房地产实物、权益和区位的含义。用益物权包括国有建设用地使用权、集体建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权。

第3题：

下列权利中，属于担保物权的是（ ）

A.地役权

B.用益物权

C.质权

D.所有权


正确答案：C

第4题：

下列对用益物权的表述中，不正确的是（　　）。

A.用益物权是对标的物的有形支配
B.用益物权中的地役权不属于主物权
C.用益物权属于所有权
D.土地承包经营权属于用益物权

答案：C
解析：
用益物权属于他物权；就支配方式而言，用益物权是对标的物的有形支配，而且这种有形是对物的利用前提而存在的；用益物权中的地役权是从物权。我国《物权法》将土地承包经营权纳入了用益物权的范畴，表明土地承包经营权和其他建设用地使用权、宅基地使用权等一样，都属于用益物权。

第5题：

下列房地产权利的种类中，属于用益物权的有( )。

A、 土地使用权
B、 所有权
C、 地役权
D、 典权
E 租赁权

答案：A,C,E
解析：
[知识点] 房地产的各种权利与房地产区位的含义

第6题：

下列权利中，不属于用益物权的是（ ）。

A.建设用地使用权
B.土地承包经营权
C.探矿权
D.房屋租赁权

答案：D
解析：
房屋租赁权属于债权。用益物权是指以标的物的使用和收益为目的而设立的他物权，几种具体的用益物权包括建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权和地役权。

第7题：

下列房地产权利中，属于用益物权的是（　）。

A、租赁权
B、地役权
C、抵押权
D、所有权

答案：B
解析：
考点:房地产权益的含义。用益物权包括国有建设用地使用权、集体建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权。

第8题：

下列权利中，属于用益物权范围的是()。

A、典权

B、抵押权

C、留置权

D、质权


参考答案：A

第9题：

下列选项中，不属于用益物权依法包括的权利的是（　）。
A、占有
B、使用
C、收益
D、处分


答案：D
解析：
本题考查的是物权的法律特征和主要种类。用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。参见教材P19

第10题：

下列权利中不属于用益物权的有（　　）。

A.土地承包经营权
B.地上权
C.地役权
D.相邻权
E.担保物权

答案：D,E
解析：
我国《物权法》专章规定的用益物权的种类有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。我国物权法没有规定地上权作为用益物权，但是其他国家物权法将其规定为用益物权的一种；D项属于与所有权有关的权利，应当排除。担保物权是与用益物权并列的一种他物权。

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