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关于建筑业与房地产业相互联系的说法，正确的是（ ）。

题目
关于建筑业与房地产业相互联系的说法，正确的是（ ）。

A.建筑企业是房地产投资开发和建设的甲方
B.房地产企业是实施建设过程的乙方
C.房地产产业是建筑产品的生产者和销售者
D. 一般而言，建筑业与房地产业的景气或萧条通常是同步的
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第1题：

房地产业与建筑业的关系是( )。

A. 二者是同一概念
B. 建筑业包括房地产业
C. 房地产业从属于建筑业
D. 二者相互独立，既有区别，又有联系

答案：D
解析：
房地产业与建筑业既有区别又有联系。它们之间主要区别是：建筑业是物质生产部门，属于第二产业；房地产业兼有生产(开发)、经营、管理和服务等多种性质，属于第三产业。这两个产业又有着非常密切的关系，因为它们的业务对象都是房地产。

第2题：

下列关于在房地产开发活动中，房地产业与建筑业的关系，说法正确的是（　）。

A.房地产业与建筑业是既合作又竞争的关系
B.建筑业是房地产开发和建设的甲方，房地产业是房地产开发和建设的乙方
C.建筑业是策划者.组织者和发包单位；房地产业是承包单位，按照承包合同的要求完成土地开发和房屋建设的生产任务
D.房地产业是策划者.组织者和发包单位；建筑业是承包单位，按照承包合同的要求完成土地开发和房屋建设的生产任务

答案：D
解析：
本题考查的是房地产业的基本概念。房地产业是策划者、组织者和发包单位；建筑业是承包单位，按照承包合同的要求完成基础设施建设、场地平整等土地开发和房屋建设的生产任务。

第3题：

房地产业与建筑业是相互平行的两个独立产业。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第4题：

关于建筑业和房地产业的联系和区别的说法，正确的是（　　）。

A．两者在市场经济中的角色不同
B．两者作业的对象不同
C．两者的行业内容相同
D．两者的活动目的相同

答案：A
解析：
A项，两者在市场经济中的角色不同。在房地产投资形成的建筑市场中，建筑业是建筑产品的生产者和销售者；房地产业并不直接生产建筑产品，但却是建筑产品的投资者和经营者。B项，两者作用的对象相同，都包含不动产，即房产和地产。C项，两者的行业内容不同。我国现行的《国民经济行业分类》将房地产业又细分为房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务、自有房地产经营活动和其他房地产业共五个类别，其内容与建筑业不同。D项，两者的活动目的不同。建筑业活动的目的是满足国民经济各部门对固定资产再生产的需要和人们对房屋建筑的需要并取得盈利；房地产业活动的目的是满足社会对房地产商品需求的同时获得盈利。

第5题：

下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是( )。

A.建筑业与房地产业的景气或萧条是不同步的
B.建筑业以建筑产品为对象，属于第二产业
C.房地产业是经营房产与地产的，属于第二产业
D.建筑业企业不得从事房地产开发经营

答案：B
解析：
选项A，一般而言，建筑业与房地产业的景气或萧条是同步的，都与国民经济总体状况密切相关；选项C，房地产业是国民经济流通领域的一个部门，主要任务是开发房地产，经营房地产商品，属于第三产业；选项D，在实践中，建筑业兼营部分房地产业，或者房地产业兼营部分建筑业的现象十分常见。

第6题：

关于房地产业与建筑业关系的说法中，正确的是（　）。

A.房地产业与建筑业同属于第二产业
B.房地产业与建筑物同属于第三产业
C.房地产业属于第二产业，建筑业属于第三产业
D.房地产业属于第三产业，建筑业属于第二产业

答案：D
解析：
本题考查的是房地产业的基本概念。房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动。在国民经济产业分类中，房地产业属于第三产业，是为生产和生活服务的部门。建筑业是物质生产部门，属于第二产业。

第7题：

建筑业和房地产业有着密切的联系，主要表现在（ ）。

A.两者的作用对象都包含不动产
B.房地产业是建筑业最邻近的相关产业
C.两者相互影响，相互促进，共同发展
D.两者同属于第二产业的范畴
E.在房地产开发过程中，房地产企业和建筑企业往往是甲方和乙方的密切合作关系

答案：A,B,C,E
解析：
建筑业和房地产业有着密切的联系。房地产业是建筑业最邻近的相关产业。其联系包含：①两者作用的对象都包含不动产，即房产和地产；②在日常房地产开发建设过程中，房地产企业和建筑企业往往是甲方和乙方的密切合作关系，而在实践中，建筑业兼营部分房地产业，或者房地产业兼营部分建筑业的现象十分常见；③在建筑市场，房地产业是建筑产品的购买者，建筑业是建筑产品的生产者和销售者，而这构成商品交易关系，两者共同完成房地产的生产、流通全过程；④建筑业和房地产业存在互相促进、共同发展的互补功能。选项D,建筑业属于第二产业，而房地产业属于第三产业。

第8题：

以下关于房地产业的说法正确的是（　　）。

A.房地产业与建筑业同属于第二产业
B.现阶段我国实行住房商品化和社会化
C.房地产企业是房地产开发建设的乙方
D.房地产业是知识密集型行业不需要很多的从业人员

答案：B
解析：
A项，在国民经济产业分类中，房地产业属于第三产业，是为生产和生活服务的部门，建筑业是物质生产部门，属于第二产业；B项，1994年，国务院作出《关于深化城镇住房制度改革的决定》（国发[1994]43号），明确要建立与社会主义市场经济体制相适应的新的城镇住房制度，实现住房商品化、社会化。C项，在房地产开发活动中，房地产企业与建筑企业往往是甲方与乙方的合作关系，房地产企业是房地产开发建设的甲方，建筑企业是乙方；D项，房地产业可以扩大就业，特别是房地产经纪行业和物业管理行业，需要的从业人员较多。

第9题：

下列关于房地产业与建筑业的说法，正确的有（　　）。
A．建筑业是第二产业，房地产业是建筑产品的流通环节，属于第三产业
B．建筑企业从事房地产开发经营，是企业“一业为主，多种经营”的兼营业务
C．房地产业和建筑业都是国民经济的重要产业
D．理顺建筑业与房地产业之间的关系，有助于两业的健康发展
E．我国的房地产业是随着商品经济的发展和社会主义市场经济的确立、房屋商品化和土地批租制度的发展才逐步形成并发展成一个独立完整的行业


答案：A,B,C,E
解析：
建筑业与房地产业是相互独立的不同行业。建筑业是物质生产部门，属于第二产业；房地产业是建筑产品的流通环节，属于第三产业。D项，正确认识建筑业与房地产业的关系，有助于遵循各自的发展规律，有计划、有步骤地推进建筑业和房地产业的改革和发展。建筑业与房地产业共同完成房地产的生产、流通全过程，同时，两者的产值共同成为社会固定资产总额的主要构成部分。两者都是国民经济的重要产业。

第10题：

以下关于城市与区域的关系的说法中错误的是()

A．相互联系
B．相互对立
C．相互促进
D．相互制约

答案：B
解析：
城市并非是一种孤立存在的空间形态，它与其所在的区域存在相互联系、相互促进、相互制约的辩证关系，用一句话可以概括城市与区域的关系——城市是区域增长、发展的核心，区域是城市存在与支撑其发展的基础；区域发展产生了城市，城市又在发展中反作用于区域。城市作为经济发展的中心，都有其相应的经济区域作为腹地。每个城市的发展都离不开区域的背景，随着社会经济发展的加深，城市与区域的发展关系愈加密不可分。
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