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下列关于集体建设用地使用原则的说法中，错误的是（　　）。

题目
下列关于集体建设用地使用原则的说法中，错误的是（　　）。

A.维护社会主义公有制，保护土地所有者和使用者的合法权益
B.按规划用地、节约用地、保护耕地
C.按计划用地，可以适当突破计划控制指标
D.如果涉及占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续
参考答案和解析
答案：C
解析：
本题考查集体建设用地使用的原则。维护社会主义公有制，保护土地所有者和使用者的合法权益；按规划用地，节约用地，保护耕地；按计划用地，不得突破计划控制指标：依法办理审批手续；涉及占用农用地，必须办理农用地转用审批手续
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第1题：

关于农村集体建设用地中“经营性建设用地”的特征，下列选项正确的是( )。

A.个人所有、个人使用

B.集体所有、集体使用

C.个人所有、集体使用

D.集体所有、个人使用

答案：B
解析：
集体建设用地，又叫乡（镇）村建设用地或农村集体土地建设用地，是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。主要包括：乡（镇）村公益事业用地和公共设施用地，以及农村居民住宅用地。集体建设用地所有权归集体所有，农民享有使用权，使用期限无规定。

第2题：

关于使用集体建设用地的说法，正确的是()。

A:使用集体建设用地不超过一定面积的，可不办理审批手续
B:使用集体建设用地应按规划用地，节约用地，保护耕地
C:使用集体建设用地应按计划用地，突破计划控制指标时应报当地土地管理部门备案
D:占用集体所有的农用地的，不用办理农用地转用审批手续

答案：B
解析：
集体建设用地是指集体土地中建造建筑物、构筑物的土地。集体建设用地的使用原则有：①维护社会主义公有制，保护土地所有者和使用者的合法权益；②按规划用地，节约用地，保护耕地；③按计划用地，不得突破计划控制指标；④依法办理审批手续；⑤如果涉及占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续。

第3题：

下列关于集体建设用地使用原则的说法中，错误的是（ ）。

A．维护社会主义公有制，保护土地所有者和使用者的合法权益

B．按规划用地、节约用地、保护耕地

C．按计划用地，可以适当突破计划控制指标

D．如果涉及占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续


正确答案：C
按计划用地，不得突破计划控制指标。

第4题：

下列关于国有建设用地使用权出让特征的说法，错误的是()。

A:建设用地使用权出让是一种国家垄断行为
B:建设用地使用权是有一定使用期限的
C:建设用地使用权出让是有偿的
D:建设用地使用权不可以分别设立

答案：D
解析：
国有建设用地使用权出让的特征。国有建设用地使用权出让主要有下列五个特征：①建设用地使用权出让是一种国家垄断行为。建设用地使用权只有国家才能出让。②建设用地使用权是有一定使用期限的。建设用地使用权出让只是将一定年限内的使用权出让给土地使用者。③建设用地使用权出让是有偿的。《中华人民共和国物权法》第一百四十一条规定：“建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费用。”④建设用地使用权可以分别设立。《中华人民共和国物权法》第一百三十六条规定：“建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。”⑤建设用地使用权人享有的权利范围是受限制的。

第5题：

下列关于建设用地管理原则的说法、错误的是（）。

A:节约、合理利用每寸土地，保护耕地和提高土地利用率
B:强调城乡规划、土地利用总体规划对建设用地的控制作用
C:实行建设用地有偿使用
D:经济效益优先

答案：D
解析：
经济效益优先不对，应该是社会效益、经济效益和生态效益相统一。

第6题：

下列关于使用集体建设用地的说法，正确的是()。

A:使用集体建设用地不超过一定面积的，可不办理审批手续
B:使用集体建设用地应按规划用地，节约用地，保护耕地
C:使用集体建设用地应按计划用地，突破计划控制指标时应报当地土地管理部门备案
D:占用集体所有的农用地的，不用办理农用地转用审批手续

答案：B
解析：
按计划用地，节约用地，保护耕地。按计划用地，不得突破计划控制指标。依法办理审批手续，不论是乡镇企业、公用设施、公用事业用地还是农民宅基地都必须依法取得批准，否则都视为非法占地，必须依法处理。如果占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续。

第7题：

下列关于使用集体建设用地的说法，正确的是()。

A.使用集体建设用地不超过一定面积的，可不办理审批手续
B.使用集体建设用地应按规划用地，节约用地，保护耕地
C.使用集体建设用地应按计划用地，突破计划控制指标时应报当地国土资源主管部门备案
D.占用集体所有的农用地的．不用办理农用地转用审批手续

答案：B
解析：
按计划用地，节约用地，保护耕地。按计划用地，不得突破计划控制指标。依法办理审批手续，不论是乡镇企业、公共设施、公益事业用地还是农民宅基地都必须依法取得批准。否则均视为非法占地，必须依法处理。如果占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续。

第8题：

下列关于建设用地使用权期限,说法错误的是:()

A、我国住宅建设用地使用权期限是70年

B、建设用地使用权期限届满前，可以根据公共利益需要提前收回

C、提前收回建设用地使用权的，可以不给于补偿，不退出让金

D、住宅建设用地使用权期限届满，自动续期


答案：C

第9题：

关于集体用地使用的说法，正确的是（）。

A.集体建设用地归集体所有，任何单位和个人只有使用权
B.兴办乡镇企业用地超出年度用地控制指标的，应经县级人民政府批准
C.农村村民建设住宅的，允许使用其他集体所有的土地
D.村委办公室建设不应使用农民集体所有的土地

答案：A
解析：
乡（镇）村建设用地归集体所有，任何单位和个人只有使用权

第10题：

下列关于国有建设用地使用权出让特征的说法，错误的是()。

A.建设用地使用权出让是一种国家垄断行为
B.建设用地使用权是有一定使用期限的
C.建设用地使用权出让是有偿的
D.建设用地使用权不可以分别设立

答案：D
解析：
建设用地使用权可以分别设立。

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