下列财产可以设定抵押的是()。A:自留山 B:某中学的小汽车 C:某大学的办公楼 D:宅基地使用权

题目

下列财产可以设定抵押的是()。

A:自留山
B:某中学的小汽车
C:某大学的办公楼
D:宅基地使用权

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第1题：

下列情形哪些可以认定抵押有效？（）

A.以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的

B.按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的

C.学校等以公益为目的的事业单位以其公益设施以外的其他财产为自身债务设定抵押的

D.以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能提供权利证书的

参考答案：B, C, D

第2题：

根据《中华人民共和国物权法》，下列财产中，可以设定抵押的是()。

A:土地所有权
B:使用权有争议的财产
C:建设用地使用权
D:依法被查封的财产

答案：C

解析：

根据物权法的相关规定，下列财产不得抵押：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

第3题：

共有关系中就共同财产设定抵押时，下列说法正确的有( )。

A．如果是按份共有，则按份共有人可以其共有财产中享有的份额设定抵押

B．如果是按份共有，抵押无效

C．如果是共同共有，共同共有人应当征得其他共有人的同意才能设定抵押

D．如果是共同共有，其他共有人不同意的，抵押无效

正确答案：ACD
解析：本题考核点是以共同财产设定抵押的相关规定。在共有关系中就共同财产设定抵押。

第4题：

下列财产中，可以设定抵押的是（　　）。

A.车辆

B.土地所有权

C.北京大学教学楼

D.依法被查封的财产

答案：A

解析：

本题属于法条记忆题，考核的知识点是抵押权的标的。关于抵押物的范围方面的法律规定同上题，不再重复。本题中选项B、C、D属于《物权法》第184条规定的不得抵押的财产，因此，选项B、C、D被排除，只有选项A是正确的。【评注】本题考核的是对有关抵押物的法律规定的理解和运用，应熟记我国法律所规定的抵押物的范围和禁止抵押的财产的范围。

第5题：

下列有关最高额抵押的表述中，正确的有（）。

A.设定最高额抵押的财产只能是动产
B.最高额抵押的债权确定前，可以将债权转出，但该转出债权为无担保债权
C.没有约定的前提下，最高额抵押的债权，自设立之日起满1年后可请求确定债权
D.最高额抵押的生效条件取决于设定的财产

答案：B,D

解析：

本题考核最高额抵押。最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。故，选项B正确。最高额抵押的债权确定条件，没有约定期限时，应自设立之日起满2年后可请求确定债权。故，选项C错误。最高额抵押的生效，取决于以什么财产设定抵押。动产设定抵押时，以合同生效为设立要件。不动产抵押时，以登记为设立要件。故，选项A错误，选项D正确。

第6题：

根据《物权法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是( )。

A．抵押的设定仅限于债务人自己的财产，第三人的财产不得设定抵押

B．作为抵押物的财产既可以是动产，也可以是不动产

C．荒地等土地承包经营权不得抵押

D．被抵押的财产可以不转移占有，也可以转移占有

正确答案：B
解析：抵押权的设定不限于债务人的财产，A选项错误。《物权法》规定荒地等土地承包经营权可以作为抵押物，C选项错误。以抵押方式设定的担保方式最突出的特点在于不转移财产的占有，D选项错误。

第7题：

下列财产可以设定抵押权的是（　　）。

A.某中学的小轿车
B.耕地
C.依法被法院查封的财产
D.某医院的手术台

答案：A

解析：

根据《物权法》第180条和第184条的规定，选A项。

第8题：

下列财产中，可以设定抵押的有( )。

A．抵押人所有的机器

B．抵押人所有的交通运输工具

C．抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山的土地使用权

D．所有权不明的财产

E．依法被查封的财产

正确答案：ABC
解析：下列财产可以抵押：①抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；②抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；③抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；④抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；⑤依法可以抵押的其他财产。下列财产不得抵押：①土地所有权，包括耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但《担保法》中规定可以抵押的条款除外；②学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；③所有权、使用权不明或者有争议的财产；④依法被查封、扣押、监管的财产；⑤依法不得抵押的其他财产。

第9题：

以下列财产设定抵押的，抵押权自登记时设立的是（　　）

A.电视

B.房屋

C.手机

D.手表

答案：B

解析：

第10题：

下列各项中，可以设定抵押的是（）。

A、建设用地使用权
B、土地所有权
C、学校的教学楼
D、依法被监管的财产

答案：A

解析：

本题考查的是房地产抵押的条件。《物权法》规定，债务人或者第三人有权处分可以抵押的财产有：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具；法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将上列财产一并抵押。

下列财产可以设定抵押的是()。

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