第1题:
某家庭以30万元购买了一套住宅,银行为其提供了15年期的住房抵押贷款,该贷款的年利率为6%,按月等额还款,如果该家庭于第6年初一次提前偿还贷款本金5万元,则从第6年开始的抵押贷款月还款额将减少( )元。
A.544.10
B.555.10
C.1776.32
D.2109.38
第2题:
第3题:
某家庭以4000元/平方米的价格,购买了一套建筑面积为120平方米的住宅,银行为其提供了15年期的住房抵押贷款。该贷款的年利率为6%,抵押贷款价值比率为70%.如该家庭在按月等额还款5年后,于第6年年初一次提前还了贷款8万元。问从第6年开始的抵押贷款月还款额是多少?
(1)已知P=4000×120×70%=336000元
r=6%,则i=r/m=6%/12=0.5%;
P’=80000元;n=15×12=180;
n’=(15-5)×12=120
则正常还款额A为:
(2)A=P(A/P,i,n)=336000(A/P,0.5%,180)=2835.36
(3)A’=P’(A/P,i,n)=80000(A/P,0.5%,120)=888.16
(4)从第6年开始的抵押贷款月还款额为:
2835.36-888.16=1947.20元
答:从第6年开始的抵押贷款月还款额是1947.20元。
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅,如果该家庭首付款为房价的20%,其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年,按月等额偿还,年贷款利率为6%,月还款额为( )元。
A.1655.33
B.1719.43
C.1743.69
D.2149.29
第9题:
第10题: