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下列管理活动中，不需要以房地产开发项目可行性研究报告为依据的是()。

题目
下列管理活动中，不需要以房地产开发项目可行性研究报告为依据的是()。

A:房地产开发项目投资决策
B:筹集房地产开发项目建设资金
C:房地产开发企业与有关部门签订与房地产开发项目有关的协议
D:房地产开发企业向房地产开发主管部门申请核定资质等级
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第1题：

我国项目建设程序中，初步设计应以（ ）为依据。

A.经批准的产品方案 B.经批准的工艺方案

C.经批复的项目可行性研究报告

D.经评估的项目可行性研究报告


正确答案：C

第2题：

在下列关于可行性研究报告的表述中,正确的是( )。 A可行性研究报告是项目最终决策文件 B

在下列关于可行性研究报告的表述中，正确的是（ ）。

Ａ可行性研究报告是项目最终决策文件

Ｂ可行性研究报告是项目初步决策文件

Ｃ可行性研究报告应直接报送有关部门审批

Ｄ可行性研究报告需经具有相应资质的工程咨询单位评估后报送有关部门审批


正确答案：D

第3题：

我国项目建设程序中，初步设计应以( )为依据。

A.经批准的产品方案

B.经批准的工艺方案

C.经批复的项目可行性研究报告)为依据。

D.经评估的项目可行性研究报告


正确答案：C

第4题：

关于项目可行性研究报告及其结论作用的说法，正确的是()。

A.可行性研究报告是政府投资主管部门核准项目的依据
B.可行性研究报告是进行项目施工图设计的依据
C.可行性研究结论可作为银行等金融机构对项目提供贷款的参考
D.可行性研究结论是取得安全生产许可证的依据

答案：C
解析：
可行性研究是建设项目前期工作的重要内容，是建设项目投资决策的重要依据。政府投资项目必须进行可行性研究，按照程序和要求编制和报批可行性研究报告，其内容和深度参照国家发改委《投资项目可行性研究指南》及其相关规定。
一、可行性研究的作用
⒈投资决策的依据
对企业投资项目，可行性研究的结论既是企业内部投资决策的依据，同时，对属于《核准目录》内、须经政府投资主管部门核准的投资项目，可行性研究结论又可以作为编制项目申请报告的依据。
政府投资的项目，可行性研究是政府投资主管部门审批决策的依据。
⒉筹措资金和申请贷款的依据
银行等金融机构一般都要求项目业主提交可行性研究报告，通过对可行性研究报告的评估，作为对项目提供贷款的参考。
⒊编制初步设计文件的依据
按照项目建设程序，一般只有在可行性研究报告完成后，才能进行初步设计(或基础设计)。初步设计(或基础设计)文件应在可行性研究的基础上，根据审定的可行性研究报告进行编制。

第5题：

项目可行性研究报告及结论的作用的说法，正确的是（　）。

A：可行性研究报告是政府投资主管部门核准项目的依据
B：可行性研究报告是进行项目施工图设计的依据
C：可行性研究结论是，权益资金出资人出资决策的依据
D：可行性研究结论是取得安全生产许可证的依据

答案：C
解析：
本题考查的是项目可行性研究报告的概述。选项A，可行性研究结论可以作为编制项目申请书的依据，而不是核准项目的依据。选项B，可行性研究是编制初步设计文件的依据；选项D，安全生产许可证是施工单位申领的，与项目可行性研究无关。参见教材P71。

第6题：

我国项目建设程序中,政府投资的民用建筑类项目初步设计应以()为依据。

A、经批准的产品方案

B、经批准的工艺方案

C、经批复的项目可行性研究报告为依据

D、经评估的项目可行性研究报告


答案：C

第7题：

下列选项中，属于项目管理实施规划编制依据的是（ ）。

A．项目可行性研究报告

B．项目建议书

C．项目管理规划大纲

D．项目技术经济指标


正确答案：C

第8题：

政府投资项目的设计应以经过批准的( )为依据。

A.项目评估报告

B.项目初步可行性研究报告

C.项目可行性研究报告

D.项目建议书


正确答案：C
点评：工程设计以批准的项目可行性研究报告为依据，一般分为扩大初步设计和施工图设计。而项目评估报告、项目初步可行性研究报告或项目建议书均不能作为工程设计的依据。参见教材P3。

第9题：

有关技术引进和建筑设备进口必须在可行性研究报告审批后，才能据此同国外厂商正式签约，属于房地产投资项目可行性研究作用中的()。

A:项目考核和评价的依据
B:房地产开发企业与有关部门签订协议、合同的依据
C:申请项目核准的依据
D:项目投资决策的依据

答案：B
解析：
有关技术引进和建筑设备进口必须在可行性研究报告审批后，才能据此同国外厂商正式签约，属于房地产投资项目可行性研究作用中的房地产开发企业与有关部门签订协议、合同的依据。

第10题：

关于项目可行性研究报告及其结论作用的说法，正确的是()。

A.可行性研究报告是政府投资主管部门核准项目的依据
B.可行性研究报告是进行项目施工图设计的依据
C.可行性研究结论是金融机构对项目提供贷款的参考
D.可行性研究结论是取得安全生产许可证的依据

答案：C
解析：
一、可行性研究的作用
⒈投资决策的依据
可行性研究对项目产品的市场需求、市场竞争力、建设方案、项目需要投入的资金、可能获得的效益以及项目可能面临的风险等都要作出结论。对企业投资项目，可行性研究的结论既是企业内部投资决策的依据，同时，对属于《核准目录》内、需经政府投资主管部门核准的投资项目，可行性研究结论又可以作为编制项目申请书的依据。政府投资的项目，可行性研究的结论是政府投资主管部门审批决策的依据。
⒉筹措资金和申请贷款的依据
银行等金融机构一般都要求项目业主提交可行性研究报告，通过对可行性研究报告的评估，分析项目产品的市场竞争力、采用技术的可靠性、项目的财务效益和还款能力、项目的风险，然后作为对项目提供贷款的参考。
⒊编制初步设计文件的依据
按照项目建设程序，一般只有在可行性研究报告完成后，才能进行初步设计(或基础设计)。初步设计(或基础设计)文件应在可行性研究的基础上，根据审定的可行性研究报告进行编制。

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