第1题:
丁某将其所有的房屋出租给方某,方某将该房屋转租给唐某。下列哪些表述是正确的?
A.丁某在租期内基于房屋所有权可以对方某主张返还请求权,方某可以基于其与丁某的合法的租赁关系主张抗辩权
B.方某未经丁某同意将房屋转租,并已实际交付给唐某租用,则丁某无权请求唐某返还房屋
C.如丁某与方某的租赁合同约定,方某未经丁某同意将房屋转租,丁某有权解除租赁合同,则在合同解除后,其有权请求唐某返还房屋
D.如丁某与方某的租赁合同约定,方某未经丁某同意将房屋转租,丁某有权解除租赁合同,则在合同解除后,在丁某向唐某请求返还房屋时,唐某可以基于与方某的租赁关系进行有效的抗辩
【答案】AC
【考点】租赁合同
【解析】《合同法》第二百二十四条第二款规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
选项A正确。丁某将其所有的房屋出租给方某,在租赁期内丁某可以基于房屋的所有权请求方某返还房屋,但是方某可以基于与丁某之间的合法有效的租赁合同主张抗辩。
选项B错误。方某将房屋转租给唐某,无论之前是否征得丁某的同意,丁某都可以基于所有权要求唐某返还房屋。但是如果方某在转租之前已经征得丁某同意,唐某可以基于合法的租赁关系主张抗辩;如果方某在转租之前未征得丁某同意,丁某可以先解除与方某的租赁合同,然后要求唐某返还房屋,唐某此时则无权主张抗辩。
选项C正确,选项D错误。若丁某与方某的租赁合同中约定“方某未经丁某同意将房屋转租,丁某有权解除租赁合同”,方某在未经丁某同意的情况下将房屋转租给唐某的,丁某对租赁合同享有单方解除权,在合同解除后,其有权请求唐某返还房屋。
第2题:
甲某带领邻居家6岁小孩丁去游乐园玩,然后对乙谎称绑架了丁,让乙打电话给丁的父亲索要30万元,乙按照甲的吩咐给其父打电话,则:( )
A.甲某等人构成敲诈勒索罪
B.乙构成绑架罪
C.甲某等人构成绑架罪
D.乙构成敲诈勒索罪
第3题:
丁某(男)死后留有存款25万元,其于生前立遗嘱声明儿子继承20万,赠给侄子5万元。丁某儿子和侄子均于丁某死后次日得知遗嘱内容,但到三个月后分割丁某遗产时,两人均未作出是否接受遗产的任何意思表示。关于丁某遗产,以下说法正确的是()。
A.丁某儿子视为放弃继承,丁某侄子视为放弃遗赠
B.丁某儿子视为接受继承,丁某侄子视为接受遗赠
C.丁某儿子视为放弃继承,丁某侄子视为接受遗赠
D.丁某儿子视为接受继承,丁某侄子视为放弃继承
第4题:
第5题:
第6题:
第 31 题 中学生丁某过14周岁生日的当天晚上,他和五位朋友一起去饭馆吃饭,吃完饭后又一起去网吧消遣。凌晨2点多钟,丁某等人从网吧出来时身上的钱都用光了,丁某等人又返回网吧,拿出水果刀,逼迫网吧收银员给他们每人100元钱,然后丁某等人各自打车回家。对丁某应如何处理?( )
A.不追究刑事责任
B.追究刑事责任
C.责令其家长严加管教
D.定抢劫罪,但应当从轻或者减轻处罚
第7题:
张某户籍所在地为甲市乙县,张某去丙县看望好友李某,并在该李某家居住数日,后张某被诊治感染了甲流,丙县卫生局将张某在丁县医院强制隔离了10天。张某不服,向法院提起诉讼。下列说法正确的是:
A.乙县和丁县法院对本案均具有管辖权
B.丙县人民法院对本案有管辖权
C.张某分别向乙县和丁县法院提起诉讼,则有先立案的法院受理本案
D.张某直接向甲市中级人民法院起诉,中院应当书面告知当事人向有管辖权的基层人民法院起诉
第8题:
2015年4月至2016年4月间,李某通过金钱利诱等手段,唆使16岁的张某及郑某等人物色未成年女性供其奸淫。张某、郑某等人采取欺骗、胁迫等手段,将9岁的梁某、15岁的孙某以及13岁的万某等人带上李某驾驶的轿车。李某驾车将上述被害人带至郊区以及‚某酒店‛等地,猥亵了梁某,并采用暴力、胁迫手段强行与孙某、万某发生性关系,并拍摄三被害人的裸照以及视频。后梁某、孙某、万某等人辍学,梁某患心因性精神障碍,万某患癔病。问:李某的行为构成何罪,应如何处罚?
第9题:
第10题: