在计算土地增值税时,属于允许扣除的利息支出的有( )。A.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息 B.8年以上的借款利息 C.向金融机构借款可按项目分摊的利息部分 D.超过国家规定上浮幅度的利息部分 E.向境外机构的借款利息

题目
在计算土地增值税时,属于允许扣除的利息支出的有( )。

A.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息
B.8年以上的借款利息
C.向金融机构借款可按项目分摊的利息部分
D.超过国家规定上浮幅度的利息部分
E.向境外机构的借款利息
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第1题:

在计算房地产企业的土地增值税时,关于房地产开发费用予以扣除表述正确的有 ( )。

A.利息的上浮幅度要按国家有关规定执行,超过上浮幅度的不允许扣除

B.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除

C.借款利息必须按房地产项目计算分摊

D.超过贷款期限的利息和加罚的利息不允许扣除

E.利息支出可按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本金额之和在15%以内计算扣除(具体比例,由省、自治区、直辖市人民政府规定)


正确答案:AD

第2题:

在土地增值税的计算中,能按转让房地产项目分摊并提供金融机构证明,允许据实扣除的利息是()

A、银行贷款利息

B、超过贷款期限的利息

C、加罚的利息

D、超过上浮利率的利息


参考答案:A

第3题:

企业发生的借款利息支出,在计算应纳税所得额时,不得从收入总额中扣除的有 ( )。

A.筹办期间发生的借款利息支出

B.在生产、经营期间,向金融机构借款的利息支出

C.开发无形资产发生的借款利息支出

D.以融资租赁方式租入固定资产使用前发生的借款利息支出

E.生产、经营期间向非金融机构借款利率超过金融机构同类、同期贷款利息计算的数额以外的利息支付部分


正确答案:ACDE

第4题:

计算土地增值税扣除项目金额时不得扣除的项目有()。


A.取得土地使用权所支付的金额

B.土地征用及拆迁补偿费

C.超过国家的有关规定上浮幅度的利息

D.超过贷款期限的利息部分

E.加罚的利息

答案:C,D,E
解析:
本题考查的是土地增值税。

财政部、国家税务总局对扣除项目金额中利息支出的计算作了两点专门规定:一是利息的上浮幅度按国家的有关规定执行,超过上浮幅度的部分不允许扣除;二是对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。

第5题:

在计算企业应纳税所得额时,纳税人允许扣除的借款费用不包括( )。

A.从关联方取得的借款金额超过其注册资本50%以上部分的利息支出

B.在生产、经营期间向各类银行的借款利息

C.在生产、经营期间向非金融机构借款利息不高于金融机构同期同类借款利息的部分

D.为购置资产发生的借款在有关资产交付使用后发生的借款费用


正确答案:A

第6题:

根据土地增值税法规规定,纳税人在计算房地产开发费用时,财务费用中的借款利息支出,凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但( )不能计入利息支出扣除。

A.超过商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额

B.超过国家规定上浮幅度的利息支出

C.超过贷款期限的利息部分

D.金融机构加收的罚息


正确答案:ABCD

第7题:

计算土地增值税扣除项目金额中不得扣除的利启支出有( )。

A.10年以上的借款利息

B.境外借款利息

C.超过国家的有关规定上浮幅度的部分

D.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息


正确答案:CD
财政部、国家税务总局还对扣除项目金额中利息支出的计算问题作了两点专门规定:一是利息的上浮幅度按国家的有关规定执行,超上浮幅度的部分不允许扣除;二是对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。 

第8题:

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定,纳税人在计算房地产开发费用时,对财务费用中的借款利息支出,凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除。但下列项目中不能计入利息支出扣除的是( )。

A.金融机构加收的罚息

B.超过贷款期限的利息部分

C.超过国家规定上浮幅度的利息支出

D.按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额


正确答案:ABC
解析:D项利息应按成本费用计算。

第9题:

某房地产企业在计算房地产开发费用时,对财务费用中的借款利息支出,凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除。但下列项目中不能计入利息支出扣除的是( )

A.金融机构加收的罚息

B.超过贷款期限的利息部分

C.超过国家规定上浮幅度的利息支出

D.按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额


正确答案:ABC

第10题:

在计算房地产企业的土地增值税时,关于房地产开发费用的表述正确的有( )。

A.利息的上浮幅度要按国家有关规定执行,超过上浮幅度的部分不允许扣除
B.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除
C.借款利息必须按转让房地产项目计算分摊扣除
D.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除
E.利息支出可按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本金额之和在15%以内计算扣除

答案:A,D
解析:

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