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根据物权法理论，下列有关地役权的表述中，正确的是（ ）。

题目
根据物权法理论，下列有关地役权的表述中，正确的是（ ）。

A.以对土地的占有为要件
B.为需役地的便利而设定
C.登记后生效
D.具有从属性.不可分性，存在于他人动产之上
参考答案和解析
答案：B
解析：
本题考核地役权的特征。地役权的享有和行使并非均以对土地的占有为要件。所以选项A错误。地役权自地役权合同生效时设立。所以选项C错误。地役权是存在于他人不动产上的物权。所以选项D错误。
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相似问题和答案

第1题：

根据《物权法》的规定，下列有关各类用益物权的表述，正确的是（ ）。A．土地承包经营权在设定上须存在三方当事人B．宅基地使用权不得抵押，但可以继承C．地役权可以有偿，也可以无偿D．建设用地使用权应当以划拨方式设立


正确答案：C
地役权可以有偿，也可以无偿，但大多数为有偿。故选C。土地承包经营权为两方当事人。故A项错误。宅基地使用权不得抵押，也不得继承。故B项错误。建设用地使用权的设立和取得方式包括出让、划拔、转让、互换、出资、赠与或者抵押等，但最基本的两种方式是出让和划拨，其中，以出让方式取得建设用地使用权的最为常见，以划拨方式取得建设用地使用权的受到法律的诸多限制。故D项表述错误。

第2题：

《物权法》规定了地役权制度。下列有关地役权的表述中，正确的有（ ）。

A．地役权是自物权

B．设定地役权应当签订书面合同

C．地役权自地役权合同生效时设立

D．地役权属于用益物权

E．地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利


正确答案：BCD
［答案］：B, C, D
［解析］：
（1）选项A：自物权指所有权
（2）选项E：地役权关系中，享有权利的一方为需役地的所有人或者使用人。

第3题：

下列有关地役权的表述,正确的是( )。

A．地役权在设立上采取登记对抗主义

B．地役权属于独立的主权利

C．在地役权上不得设定抵押权

D．地役权具有永久存续性


正确答案：A
解析：根据《物权法》第158条的规定,地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。可见,地役权在设定上采取登记对抗主义,而不是登记要件主义。地役权属于从物权,具有从属性。根据《物权法》第165条的规定,地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。可见,地役权可以抵押,但不能单独抵押,表明了地役权的从属性特征。地役权属于用益物权,而用益物权是从所有权中派生出来的,因此,所有权具有永久存续性,但用益物权和担保物权都具有期限性。

第4题：

（2011年）根据《物权法》，下列有关地役权的表述中正确的有（　）。

A.地役权是自物权
B.设定地役权应当签订书面合同
C.地役权自地役权合同生效时设立
D.地役权属于用益物权
E.地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利

答案：B,C,D
解析：
本题考核地役权的特征。地役权，是用益物权、他物权，是需役地所有人或使用人享有的权利。所以选项A、E错误，选项D正确。选项B体现了要式性。根据《物权法》的规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。所以选项C正确。

第5题：

《物权法》规定了地役权制度。下列有关地役权的表述中正确的有（　）。

A.地役权是自物权
B.设定地役权应当签订书面合同
C.地役权自地役权合同生效时设立
D.地役权属于用益物权
E.地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利

答案：B,C,D
解析：
本题考核地役权。（1）地役权，是用益物权、他物权，是需役地所有人或使用人享有的权利；所以选项A、E错误，选项D正确。
　　（2）选项B体现了要式性。根据《物权法》的规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人；所以选项C正确。

第6题：

在地役权法律关系中，下列表述不正确的是哪项?（ ） A．地役权是为特定人设定的 B．地役权是为需役地设定的 C．地役权可以是有偿取得的 D．地役权也可以是无偿取得的


正确答案：A
本题涉及对地役权的理解问题。依物权法理论，地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。即地役权是为了自己土地的便利而在他人土地上设定的用益物权，地役权的取得，既可以有偿取得，也可以无偿取得。所以B、C、D三项正确。而A项违背了地役权依需役地设立的原理，故错误。

第7题：

在地役权法律关系中，下列哪些表述是正确的？()

A:地役权是为特定人设定的
B:地役权是为需役地设定的
C:地役权具有从属性
D:地役权具有可分性

答案：B,C
解析：
地役权是专为特定的不动产（需役地）而设的，不是为特定的人而设的，故区别于人役权。例如，地役权一经设立，需役地的所有权或者使用权转移的，不影响地役权的存在，新的所有权人或者使用权人自然继受地役权，故A项错误，B项正确。地役权是用益物权，具有用益物权所共同具有的从属性，自不待言。如依照《物权法》的规定，地役权不得单独转让或者抵押，土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等转让、抵押的，地役权一并转让、抵押，故C项正确。地役权还具有不可分性。比如，依照《物权法》的规定，在供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力，故D项错误。

第8题：

根据物权法理论，下列关于地役权的说法正确的有( )。

A．地役权是为需役地使用人行使其使用权的必要而设定的物权

B．地役权是依合同设定的用益物权

C．地役权人可以在地役权上设定抵押权

D．在需役地被分割时，地役权人依然可以依原合同的约定在分割后各部分上行使其地役权

E．地役权的享有不以对土地的占有为要件


正确答案：BDE
解析：本题考核地役权的相关规定。地役权，是指地役权人为提高自己不动产效益，有权依合同约定使用他人不动产的一种用益物权。所以选项A错误，选项B正确。地役权不得从需役地分离出来而成为其他权利的标的，所以地役权人不能在地役权上设定抵押权，选项C错误。在需役地被分割时，地役权为分割后的各部分的利益仍然存在。不过，如果地役权的行使按其性质只关系到需役地的一部分的，则分割后地役权仅在该部分存在。

第9题：

在地役权法律关系中，下列表述不正确的是

A.地役权是为需役地设定的
B.地役权可以为特定人设定
C.地役权具有从属性
D.地役权具有不可分性

答案：B
解析：
本题涉及对地役权的理解问题。依民法理论，地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。即地役权是为了自己土地的便利而在他人土地上设定的用益物权，地役权的取得，既可以有偿取得，也可以无偿取得。地役权具有从属性和不可分性。

第10题：

《中华人民共和国物权法》规定了地役权制度，下列有关地役权的表述中，正确的有（ ）。

A.地役权是自物权
B.设定地役权应当签订书面合同
C.地役权自地役权合同生效时设立
D.地役权属于用益物权
E.地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利

答案：B,C,D
解析：
地役权属于他物权中的用益物权，A项错误、D项正确；地役权是按合同设立的，设立地役权应当采用书面形式，B、C两项正确；地役权是需役地所有人或者使用人享有的权利，E项错误。

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