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某企业2019年初房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，地下工业用仓库原值100万元。该企业2017发生下列业务：

题目
某企业2019年初房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，地下工业用仓库原值100万元。该企业2017发生下列业务：
　　（1）6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同约定每年租金24万元（不含增值税），7月1日起租，租赁期3年。
　　（2）7月份购买新建的地下商铺用于商业用途，购买合同金额200万元，9月份交付使用。
　　（注：政府规定计算房产余值的扣除比例是20%，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。）
　　1.2019年该企业的地下房产应缴纳房产税（　）元。

A.7040
B.8160
C.9280
D.10400
参考答案和解析
答案：B
解析：
应纳房产税=[100×50%×（1-20%）×1.2%+200×70%×（1-20%）×1.2%×3÷12]×10000=8160（元）
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第1题：

某企业2月自建厂房竣工并投入使用。厂房原值为8000万元，其中用于储存物资的地下室为800万元。假设房产原值的减除比例为30%，地下室应税原值为房产原值的60%，该企业当年应缴纳房产税（　）万元。

A.56
B.59.14
C.61.60
D.53.76

答案：A
解析：
8000×（1－30%）×1.2%×10/12＝56（万元）。

第2题：

某企业2019年初房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，地下工业用仓库原值100万元。该企业2019发生下列业务：
（1）6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同约定每年不含税租金24万元，7月1日起租，租赁期3年。
（2）7月份购买新建的地下商铺用于商业用途，购买合同金额200万元，9月份交付使用。
（3）10月份接受甲公司委托加工一批产品，签订的加工承揽合同中注明原材料由受托方提供，金额为100万元，收取加工劳务费30万元。该产品由本企业负责运输，合同中注明运费2万元，仓储保管费2000元，装卸费500元。
（注：当地政府规定的计算房产余值的扣除比例是20%，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。）
<4>、2019年该企业与房产相关的合同应缴纳印花税（ ）元。

A.1708
B.1720
C.1744
D.1750

答案：B
解析：
应纳印花税＝24×3×1‰×10000＋200×0.5‰×10000＝1720（元）

第3题：

某企业2009年除拥有原值为1000万元的生产性用房外，另有房产原值为300万元的内部医院、房产原值为100万元的幼儿园。当地规定允许减除房产原值的20%，该企业当年度应纳房产税额( )。

A．9.6万元

B．12.48万元

C．16.8万元

D．12万元


正确答案：A
解析：企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免征房产税。
  该企业当年度应纳房产税额=1000×(1-20%)×1.2%=9.6(万元)

第4题：

某企业2019年初房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，地下工业用仓库原值100万元。该企业2019发生下列业务：
（1）6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同约定每年不含税租金24万元，7月1日起租，租赁期3年。
（2）7月份购买新建的地下商铺用于商业用途，购买合同金额200万元，9月份交付使用。
（3）10月份接受甲公司委托加工一批产品，签订的加工承揽合同中注明原材料由受托方提供，金额为100万元，收取加工劳务费30万元。该产品由本企业负责运输，合同中注明运费2万元，仓储保管费2000元，装卸费500元。
（注：当地政府规定的计算房产余值的扣除比例是20%，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。）
<2>、2019年该企业地上房产应缴纳房产税（ ）元。

A.246600
B.247080
C.249600
D.258880

答案：C
解析：
应纳房产税＝[（2600－300）×（1－20%）×1.2%＋300×（1－20%）×1.2%×6÷12＋12×12%]×10000＝249600（元）

第5题：

某企业2019年初房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，地下工业用仓库原值100万元。该企业2017发生下列业务：
　　（1）6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同约定每年租金24万元（不含增值税），7月1日起租，租赁期3年。
　　（2）7月份购买新建的地下商铺用于商业用途，购买合同金额200万元，9月份交付使用。
　　（注：政府规定计算房产余值的扣除比例是20%，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。）
2.2019年该企业地上房产应缴纳房产税（ ）元。

A.246600
B.247080
C.249600
D.258880

答案：C
解析：
应缴纳房产税=[（2600-300）×（1-20%）×1.2%+300×（1-20%）×1.2%×6÷12+12×12%]×10000=249600（元）

第6题：

某企业2019年初房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，地下工业用仓库原值100万元。该企业2019发生下列业务：
（1）6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同约定每年不含税租金24万元，7月1日起租，租赁期3年。
（2）7月份购买新建的地下商铺用于商业用途，购买合同金额200万元，9月份交付使用。
（3）10月份接受甲公司委托加工一批产品，签订的加工承揽合同中注明原材料由受托方提供，金额为100万元，收取加工劳务费30万元。该产品由本企业负责运输，合同中注明运费2万元，仓储保管费2000元，装卸费500元。
（注：当地政府规定的计算房产余值的扣除比例是20%，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。）
<3>、2019年10月份该企业与加工业务相关的合同应缴纳印花税（ ）元。

A.450
B.452
C.460
D.462

答案：D
解析：
应纳印花税＝100×0.03%×10000＋30×0.05%×10000＋20000×0.05%＋2000×0.1%＝462（元）

第7题：

某工业企业2016年2月自建的厂房竣工并投入使用。该厂房的原值为8000万元，其中用于储存物资的地下室为800万元。假设房产原值的减除比例为30%，地下室应税原值为房产原值的60%。该企业2016年应缴纳房产税（　）万元。

A.56
B.59.14
C.61.60
D.53.76

答案：A
解析：
应纳税额＝8000×（1－30%）×1.2%×10/12＝56（万元）

第8题：

某企业2012年初房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，地下工业用仓库原值100万元。该企业2012年发生下列业务：

（1）6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同约定每年租金24万元，7月1日起租，租赁期3年。

（2）7月份购买新建的地下商铺用于商业用途，购买合同金额200万元，9月份交付使用。

（3）10月份接受甲公司委托加工一批产品，签订的加工承揽合同中注明原材料由受托方提供，金额为100万元，收取加工劳务费30万元。该产品由本企业负责运输，合同中注明运费2万元，仓储保管费2000元，装卸费500元。

（注：当地政府规定的计算房产余值的扣除比例是20%，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。）

根据上述资料，回答下列问题：

2012年该企业的地下房产应缴纳房产税（ )元。A.7040

B.8160

C.9280

D.10400

2012年该企业地上房产应缴纳房产税（ ）元。A.246600

B.247080

C.249600

D.258880

2012年10月份该企业与加工业务相关的合同应缴纳印花税（ ）元。A.450

B.452

C.460

D.462

2012年该企业与房产相关的合同应缴纳印花税（ ）元。A.1708

B.1720

C.1744

D.1750

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！


问题 1 答案解析：B
该企业地下房产应缴纳的房产税=100×50%×（1-20%）×1.2%+200×70%×（1-20%）×1.2%×3/12=0.816（万元）=8160（元）。

问题 2 答案解析：C
该企业地上房产应缴纳房产税=（2600-300）×（1-20%）×1.2%+300×（1-20%）×1.2%×6/12+24×6/12×12%=24.96（万元）=249600（元）。

问题 3 答案解析：D
该企业与加工业务相关的合同应缴纳印花税=100×0.3‰×10000+30×0.5‰×10000+2×0.5‰×10000+2000×1‰=300+150+10+2=462（元）。

问题 4 答案解析：B
该企业与房产相关的合同应缴纳印花税=24×3×1‰×10000+200×0.5‰×10000=720+1000=1720（元）。

第9题：

某企业2019年初房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，地下工业用仓库原值100万元。该企业2019发生下列业务：
（1）6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同约定每年不含税租金24万元，7月1日起租，租赁期3年。
（2）7月份购买新建的地下商铺用于商业用途，购买合同金额200万元，9月份交付使用。
（3）10月份接受甲公司委托加工一批产品，签订的加工承揽合同中注明原材料由受托方提供，金额为100万元，收取加工劳务费30万元。该产品由本企业负责运输，合同中注明运费2万元，仓储保管费2000元，装卸费500元。
（注：当地政府规定的计算房产余值的扣除比例是20%，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。）
<1>、2019年该企业的地下房产应缴纳房产税（ ）元。

A.7040
B.8160
C.9280
D.10400

答案：B
解析：
应纳房产税＝[100×50%×（1－20%）×1.2%＋200×70%×（1－20%）×1.2%×3÷12]×10000＝8160（元）

第10题：

某企业2012年初房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，地下工业用仓库原值100万元。该企业2012发生下列业务：
（1）6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同约定每年租金24万元，7月1日起租，租赁期3年。
（2）7月份购买新建的地下商铺作为商业用途，购买合同金额200万元，9月份交付使用。
（3）10月份接受甲公司委托加工一批产品，签订的加工承揽合同中注明原材料由该企业提供，金额为100万元，收取加工劳务费30万元。该产品由本企业负责运输，合同中注明运费2万元，仓储保管费2000元，装卸费500元。
（注：当地政府规定的计算房产余值的扣除比例是20%，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。）

2012年该企业与房产相关的合同应缴纳印花税（ ）元。

A.1708
B.1720
C.1744
D.1750

答案：B
解析：
该企业与房产相关的合同应缴纳印花税=24×3×1‰×10000+200×0.5‰×10000=720+1000=1720（元）。

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