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商业银行资信调查应关注借款人的第一还款来源，主要收入来源为利息和租金收入的，应检查其提供的财产情况，具体包括( )。

题目
商业银行资信调查应关注借款人的第一还款来源，主要收入来源为利息和租金收入的，应检查其提供的财产情况，具体包括( )。

A.房产证
B.租金收入证明
C.商业银行存单
D.有现金价值的保单
E.对其收入水平及证明材料的真实性作出判断
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第1题：

在对商业银行个人客户进行信用风险识别时，调查、识别个人客户的信用风险．重点调查可能影响第一还款来源的因素。比如，主要收入来源为工资收入的。应检查其提供的商业银行存单等财产状况。 ( )

A．正确

B．错误


正确答案：B

第2题：

在对商业银行个人客户进行信用风险识别时，调查、识别个人客户的信用风险，重点调查可能影响第一还款来源的因素。比如，主要收入来源为利息和租金收入的，应对其收入水平及证明材料的真实性作出判断。（ ）


正确答案：×
商业银行重点调查可能影响第一还款来源的因素时，调查的内容主要包括：主要收入来源为工资收入的，对其收入水平及证明材料的真实性作出判断；主要收入来源为其他合法收入的(如利息和租金收入等)，应检杏其提供的财产情况(包括租金收入证明、房产证、商业银行存单、有现金价值的保单等)。

第3题：

在对商业银行个人客户进行信用风险识别时，调查、识别个人客户的信用风险，重点调查可能影响第一还款来源的因素。比如，主要收入来源为了资收入的，应检查其提供的商业银行存单等财产状况。 ( )

A．正确

B．错误


正确答案：A

第4题：

商用房贷款的还款来源不包括()。

A:借款人的经营性收入
B:借款人的租金收入
C:其他经营收入
D:工资薪金收入

答案：D
解析：
商用房贷款属于个人经营专项贷款，专项贷款是指银行向个人发放的用于定向购买或租赁商用房和机械设备，其主要还款来源是由其产生的现金流的贷款。工资薪金收入不是由其产生的现金流，所以D选项符合题意。

第5题：

根据中国银监会《贷款风险分类指引》，商业银行在对贷款进行分类时，下列说法正确的是()。

A:把贷款的担保作为主要还款来源
B:把借款人的正常营业收入作为贷款的次要还款来源
C:商业银行应至少每季度对全部贷款进行一次分类
D:把贷款的担保作为次要还款来源
E:把借款人的正常营业收入作为贷款的主要还款来源

答案：C,D,E
解析：
根据中国银监会《贷款风险分类指引》规定，商业银行在对贷款进行分类时，要以评估借款人的还款能力为核心，把借款人的正常营业收入作为贷款的主要还款来源，贷款的担保作为次要还款来源。借款人的还款能力包括借款人现金流量、财务状况、影响还款能力的非财务因素等。商业银行应至少每季度对全部贷款进行一次分类。

第6题：

下列选项中，不属于个人客户贷款第一还款来源调查内容的是( )。

A．租金收入

B．担保和保证

C．工资收入

D．利息收入


正确答案：B

第7题：

个人贷款第一还款来源不包括（　　）。

A.借款人工资收入
B.借款人投资收入
C.自有商铺租金收入
D.抵押物变卖价值

答案：D
解析：
银行应该进一步严格个人住房贷款的调查和审查，尤其是关注和评估借款人的还款能力，准确把握第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的信用风险。具体的措施将从验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入四个方面来进行。

第8题：

《贷款风险分类指引》规定,对贷款进行分类时,应做到()。

A.要以评估借款人的还款能力为核心

B.把借款人的正常经营收入作为贷款的主要还款来源

C.贷款的担保作为次要还款来源

D.跟踪检查借款人动产的使用情况


参考答案：ABC

第9题：

个人贷款第一还款来源不包括()

A:借款人工资收入
B:借款人租金收入
C:借款人投资收入
D:抵押物变卖价值

答案：D
解析：
银行应该进一步严格个人住房贷款的调查和审查，尤其是关注和评估借款人的还款能力，准确把握第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的信用风险。具体的措施将从验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入四个方面来进行。

第10题：

个人商用房贷款的第一还款来源包括（）。

A:借款人的其他合法收入
B:借款人的经营收入
C:借款人的工资薪金收入
D:个人商用房的资产增值
E:商用房的租金收入

答案：B,E
解析：
商用房贷款(特别是金额较大的商用房贷款)的还款来源主要是借款人的经营性收入，包括租金收入和其他经营收入等。

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