个人向银行申请商业性房地产信贷,房屋套数的认定是以(  )为单位。

题目
个人向银行申请商业性房地产信贷,房屋套数的认定是以(  )为单位。

A.借款人、配偶及子女
B.借款人及其配偶
C.借款人本人
D.借款人、配偶及未成年子女
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第1题:

目前,商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与( )合作的方式。

A.房地产开发商

B.房屋中介

C.房屋评估机构

D.保险公司


正确答案:A
解析:在一手住房贷款中,银行主要是与房地产开发商合作。

第2题:

个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款,个人住房商业性贷款的贷款方式有()。

A:抵押贷款
B:质押贷款
C:保证贷款
D:抵押(质押)加保证贷款
E:典押

答案:A,B,C,D
解析:

第3题:

个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款,个人住房商业性贷款的贷款方式有( )。

A.抵押贷款

B.质押贷款

C.保证贷款

D.抵押(质押)加保证贷款

E.典押


正确答案:ABCD

第4题:

目前商业银行商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,仅依据拟购房家庭成员名下贷款购买的成套住房数量进行认定。


正确答案:错误

第5题:

银行以信贷资金向购房者发放的贷款指的是()。

A:个人住房商业性贷款
B:个人住房公积金贷款
C:个人住房抵押贷款
D:个人住房组合贷款

答案:A
解析:

第6题:

为了加强商业性房地产信贷管理,对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如其人均收入低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房政策执行。( )


正确答案:×
《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定,对于已利用商业银行贷款购买首套自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房政策执行,但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。而如果人均收入过低不具有相应还款能力的家庭,银行可能拒绝受理其申请。

第7题:

商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 ( )


答案:对
解析:
根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》的规定,商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

第8题:

目前,商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订“商品房销售贷款合作协议”,由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款,借款人用所购房屋作抵押,在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,由( )提供阶段性或全程担保。

A.房地产开发商

B.房屋中介

C.房屋评估机构

D.保险公司


正确答案:A
解析:在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,由开发商提供阶段性或全程担保。

第9题:

个人抵押贷款房屋保险的适用对象是以房屋作抵押向()申请贷款购房的具有完全民事行为能力的自然人。

  • A、保险公司
  • B、央行
  • C、商业银行
  • D、金融租赁机构

正确答案:C

第10题:

出口买方信贷是出口国银行向本国出口商提供的费商业性贷款。


正确答案:错误

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