依据《闲置土地处置办法》规定,下列何项内容不正确?( )

题目
依据《闲置土地处置办法》规定,下列何项内容不正确?( )

A.闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地
B.已动工开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五,中止开发建设满一年的国有建设用地,也可以认定为闲置土地
C.市、县国土资源主管部门负责本行政区域内闲置土地的调查认定和处置工作的组织实施
D.市、县人民政府对所辖市、县国土资源主管部门调查认定和处置闲置土地工作进行监督管理
参考答案和解析
答案:D
解析:
《闲置土地处置办法》(2012)第四条规定,应由上级国土资源主管部门对下级国土资源主管部门调查认定和处置闲置土地工作进行监督管理。
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相似问题和答案

第1题:

下列因国有建设用地使用权人的行为造成闲置土地的处置方式中,正确的是()。

A:未动工开发不满一年的,按土地出让价款的20%征缴土地闲置费
B:末动工开发不满一年的,双倍追加闲置期间的土地出让金
C:未动工开发满两年的,依法收回闲置土地纳入政府土地储备
D:未动工开发满两年的,落实项目资金延长动工开发期限

答案:C
解析:
因国有建设用地使用权人行为造成的土地闲置按照下列方式处置:①未动工开发不满一年的,由市、县国土资源主管部门报本级人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达征缴土地闲置费决定书,按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。土地闲置费不得列入生产成本。国有建设用地使用权人应自征缴土地闲置费决定书送达之日起三十日内,按照规定缴纳土地闲置费。②未动工开发满两年的,由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定,报经有批准权的人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达收回国有建设用地使用权决定书,无偿收回国有建设用地使用权。闲置土地设有抵押权的同时抄送相关土地抵押权人。国有建设用地使用权人应自收回国有建设用地使用权决定书送达之日起三十日内,到市、县国土资源主管部门办理国有建设用地使用权注销登记,交回土地权利证书,对依法收同的闲置土地,市、县国土资源主管部门可以采取下列方式利用:a.依据国家土地供应政策,确定新的国有建设用地使用权人开发利用;b.纳入政府土地储备;c.对耕作条件未被破坏且近期无法安排建设项目的,由市、县国土资源主管部门委托有关农村集体经济组织、单位或者个人组织恢复耕种。市、县国土资源主管部门在作出征缴土地闲置费、收回国有建设用地使用权决定前,应书面告知国有建设用地使用权人有申请听证的权利。国有建设用地使用权人要求举行听证的,市、县国土资源主管部门应按照《国土资源听证规定》依法组织听证。国有建设用地使用权人对征缴土地闲置费决定书和收回国有建设用地使用权决定书不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

第2题:

关于闲置土地的处置方式,下列说法中错误的是().

A:政府收回土地,并与土地使用者签订收回土地协议书
B:政府为土地使用者置换其他闲置土地
C:延长开发建设期限,但最长不得超过2年
D:变更土地用途办理有关手续后继续开发

答案:C
解析:

第3题:

依照《闲置土地处置办法》的规定,对依法收回的闲置土地,市、县国土资源主管部门可以采取下列哪些方式利用?

A.依据国家土地供应政策,确定新的国有建设用地使用权人开发利用;

B.纳入政府土地储备

C.对耕作条件未被破坏且近期无法安排建设项目的,由市、县国土资源主管部门委托有关农村集体经济组织、单位或者个人组织恢复耕种

D.依法转让


参考答案:ABD

第4题:

闲置土地依法处置后土地权属和土地用途发生变化应依照()规定办理。

  • A、土地权属登记
  • B、土地初始登记
  • C、土地变更登记
  • D、土地抵押登记

正确答案:C

第5题:

为加大对闲置土地的处置力度,土地、规划等有关部门制定了法规以加强对房地产开发用地的监管,下列与规定内容不符的是( )。

A.对超出合同约定动工开发日期满1年未动工开发的,依法从高征收土地闲置费,并责令限期开工、竣工
B.满2年未动工开发的,无偿收回土地使用权
C.虽按照合同约定日期动工建设,但开发建筑面积不足1/4,且未经批准中止开发建设连续满1年的,按闲置土地处置
D.虽按照合同约定日期动工建设,已投资额不足1/4,且未经批准中止开发建设连续满】年的,按闲置土地处置

答案:C
解析:

第6题:

下列因国有建设用地使用权人行为造成的闲置土地处置方式中,正确的是()。

A、未动工开发不满一年的,按土地出让价款的20%征缴土地闲置费
B、双倍追加闲置期间的土地出让金
C、依法收回闲置土地纳入政府土地储备
D、落实项目资金延长动工开发期限

答案:C
解析:
因国有建设用地使用权人行为造成闲置土地的处置。A应为未动工开发满一年的,BD教材没有提到。

第7题:

按照关于闲置土地处置办法规定。对“动工开发”用语的表述,下列哪一项不正确?( )。

A.一般项目,正式破土开槽
B.需挖深基坑的项目,基坑开挖完毕
C.使用桩基的项目,打入所有基础桩
D.其他项目,地基施工完成三分之一

答案:A
解析:
按照《闲置土地处置办法》(2012)第三十条规定,一般项目正式破土开槽的表述不正确。

第8题:

下列因国有建设用地使用权人行为造成的闲置土地处置方式中,正确的是()。

A:未动工开发不满一年的,按土地出让价款的20%征缴土地闲置费
B:双倍追加限制期间的土地出让金
C:依法收回闲置土地纳入政府土地储备
D:落实项目资金延长动工开发期限

答案:C
解析:
因国有建设用地使用权人的行为造成的土地闲置,按照下列方式处置:①未动工开发满一年的,由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》,按照土地出让或者划拔价款的百分之二十征缴土地闲置费;②未动工开发满两年的,由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《城市房地产管理法》第二十六条的规定,报经有批准权的人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》,无偿收回国有建设用地使用权。

第9题:

《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》(国土资发[2001]44号)规定,以土地估价结果确认审批取代土地估价报告备案。


正确答案:错误

第10题:

闲置资产的处置方式,下列行为不正确的是().

  • A、出租
  • B、出售
  • C、置换
  • D、捐赠

正确答案:D

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