下列各项中，免征土地增值税的是（）。A.由一方出地，另一方出资金，企业双方合作建房，建成后转让的房地产 B.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，企业自行转让原房地产 C.企业之间交换房地产 D.企业以房地产抵债而发生权属转移的房地产

题目

下列各项中，免征土地增值税的是（）。

A.由一方出地，另一方出资金，企业双方合作建房，建成后转让的房地产
B.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，企业自行转让原房地产
C.企业之间交换房地产
D.企业以房地产抵债而发生权属转移的房地产

如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接联系老师获取答案。

相似问题和答案

第1题：

下列各项中，不属于土地增值税征税范围的有( )。

A．以房地产抵债而尚未发生房地产权属转让的

B．以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的

C．被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的

D．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的

E．企业与企业之间交换的房地产

正确答案：AB
解析：以房地产抵债发生权属转让的，要缴纳土地增值税，未发生权属转让的，不征收土地增值税；被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的，属于土地增值税的征税范围，但是暂免征收；以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的，要缴纳土地增值税；个人与个人之间互换房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税，其他企业与企业之间、企业与个人之间互换房地产不存在免征的优惠。

第2题：

下列各项可以不征或免征土地增值税的有( )。

A．转让抵押贷款的房屋

B．房地产的代建房行为

C．房地产重新评估增值

D．因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产

E．出借企业闲置的办公室

正确答案：BCDE
解析：选项A是错误的，抵押贷款的房屋转让，也属于房屋产权转让，应当征收土地增值税。选项BCE，房地产的代建房行为、重新评估增值和出借不动产，没有发生房地产产权转让，不征收土地增值税。选项D属于免税范围。

第3题：

下列各项中，不征或免征土地增值税的有（）。 A．以房地产使用权抵债而尚未发生房地产权属转让的 B．以房地产对外出租的 C．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的 D．被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的

正确答案：ABD
以房地产抵债发生权属转让的，要缴纳土地增值税，未发生权属转让的，不征收土地增值税；被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的，属于土地增值税的征税范围，但是暂免征收；以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的，要缴纳土地增值税。

第4题：

下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（）。

A．以房地产对外投资

B．以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的

C．被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的

D．以出地．出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的

正确答案：D
ABC选项均未发生不动产权属的实质转移，不属于征税范围。

第5题：

下列各项中，不属于土地增值税征税范围的有( )。

A．以房地产换债而尚未发生房地产权属转让的

B．以房地产换押贷款而房地产尚在抵押期间的

C．被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的

D．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的

正确答案：AB
解析：本题考核点是土地增值税的征收范围。转让到兼并方的房地产所有权发生了转移，属土地增值税的征收范围，但目前暂免征收土地增值税。只有在属于征税范围的前提下，才谈得上免税。如果不属于征税范围也就无所谓免税。D项应征税。不属于征税范围的是A、B项。

第6题：

下列各项中，属于土地增值税征税范围的是( )。

A．以房地产抵债而尚未发生房地产权属转让的

B．以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的

C．以房地产出租

D．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的

正确答案：D

第7题：

下列各项行为中，可以免征土地增值税的有( )。

A．企业与企业之间的房地产交换

B．私营企业的房地产评估增值

C．无力偿还借款，以房屋作抵押

D．双方合作建房，建成后分房自用的

E．因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让

正确答案：BDE

第8题：

根据《土地增值税暂行条例》的规定，下列各项行为中，应该缴纳土地增值税的有( )。

A.工业企业以自建厂房作价投入某房地产企业进行联营

B.双方合作建房，建成后转让的

C.被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的

D.以房抵债而发生房地产产权转让的

正确答案：ABD
[答案]ABD
[解析]对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税，但投资、联营的企业属于从事房地产开发的，应当征收土地使用税；双方合作建房，建成后转让的应征收土地增值税；对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税；对于以房地产抵债而发生房地产产权转让的，应征收土地增值税。

第9题：

下列各项中，不属于土地增值税征税范围的有（）。

A．以房地产抵债而尚未发生房地产权属转让的

B．以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的

C．被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的

D．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的

正确答案：ABC
根据土地增值税法的规定，A、B、C选项均未发生房地产权属的转移，不属征税范围。

第10题：

下列各项中，不征或免征土地增值税的有（）。

A．以房地产使用权抵押而尚未发生房地产权属转让的

B．以房地产对外出租的

C．被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的

D．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的

E．个人之间互换自有居住用

正确答案：ABCE
以房地产抵押发生权属转让的，要缴纳土地增值税，未发生权属转让的，不征收土地增值税；被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的，属于土地增值税的征税范围，但是暂免征收；以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的，要缴纳土地增值税。

题目

相似问题和答案

更多相关问题

相关内容