关于土地经营权的流转,下列选项中说法正确的是( )。

题目
关于土地经营权的流转,下列选项中说法正确的是( )。

A.土地经营权流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留.扣缴
B.土地经营权流转,可以口头约定
C.受让方弃耕抛荒连续一年以上,承包方可以单方解除土地经营权流转合同
D.经承包方同意,受让方就可以再流转土地经营权
参考答案和解析
答案:A
解析:
土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。选项B说法错误。承包方不得单方解除土地经营权流转合同,但受让方有下列情形之一的除外:擅自改变土地的农业用途;弃耕抛荒连续两年以上;给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境;其他严重违约行为。选项C说法错误。经承包方同意,并向本集体经济组织备案,受让方可以再流转土地经营权。选项D说法错误。
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第1题:

土地承包经营权的特征有()

A.土地承包经营权是他物权

B.是有期限的物权

C.土地承包经营权人主要是农村集体经济组织成员

D.土地承包经营权可以流转,有权流转(转让)的主体是承包方


参考答案:ABCD

第2题:

下列关于土地承包经营权流转说法正确的是( )。

A.在土地承包经营权流转中,农民有流转自主权

B.在土地承包经营权流转中,农民不具有流转自主权

C.在土地承包经营权流转中,转包方和农村基层组织不能以任何借口强迫流转或者压低租金价格,侵犯农民的权益

D.在土地承包经营权流转中,有条件的保护农民的权益


正确答案:AC
131.AC [解析]在土地承包经营权流转中,农民的流转自主权、收益权要得到切实保障,转包方和农村基层组织不能以任何借口强迫流转或者压低租金价格,侵犯农民的权益。故AC项正确

第3题:

根据《物权法》的规定,下列关于土地承包经营权的表述中,错误的是( )。 A.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人 B.在承包经营期限范围内,承包权人有权根据法律规定,采取转包、互换、转让等方式流转土地承包经营权,流转期限可以超过承包期的剩余期限 C.通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地,依照规定,其土地承包经营权可以转让、人股、抵押或者以其他方式流转 D.在承包期内,承包地被征收的,土地承包经营权人有权依照法律规定获得相应补助


正确答案:B
在承包经营期限范围内,承包权人有权根据法律规定,采取转包、互换、转让等方式流转土地承包经营权,流转期限不得超过承包期的剩余期限。
[解题技巧]后续权利不能超过原始权利,这是法律中的基本规律。

第4题:

以下关于土地承包经营权的说法,正确的有(  )。

A.承包经营权是有一定期限的权利
B.农村集体所有的土地只能由本集体经济组织的成员承包经营
C.土地承包经营权人不得将土地承包经营权以转包、转让的方式流转
D.未经依法批准,土地承包经营权人不得将承包土地用于非农建设
E.四荒土地等农村集体所有的土地,在符合条件时也可由集体经济组织以外的人承包

答案:A,D,E
解析:
土地承包经营权属于用益物权的范畴,《物权法》第一百二十六条规定了土地的承包期。四荒土地等农村集体所有的土地,在符合法定条件时也可由集体经济组织以外的人承包。依据《物权法》第一百二十八条,土地承包经营权人根据农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。

第5题:

关于农村土地家庭承包经营,表述正确的是( )。

A.耕地承包期30年不变

B.禁止随意缩短和调整收回承包土地

C.农民在承包期内可依法、自愿、有偿流转土地承包经营权

D.在土地流转过程中,政府是土地流转的主体

E.乡政府可以根据实际情况缩短或延长农民承包土地的时间


正确答案:ABC

此题考查农村家庭联产承包制的内容。

第6题:

下列有关土地承包经营权的表述中,正确的有( )。 A.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立 B.土地承包经营权的期限最长为20年 C.土地承包经营权可以通过互换方式流转 D.土地承包经营权必须经登记方可没立


正确答案:AC
本题考查土地承包经营权制度。《物权法》第127条第1款规定:“土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立。”第128条规定:“土地承包经营权人依照农村土地承包经营法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。……”第126条第1款规定:“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十至五十年。林地的承包期为三十至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长”。 根据上述规定可知,选项BD错误,AC正确。

第7题:

下列关于物权法中土地承包的规定不正确的是( )。

A.耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年

B.土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转

C.承包土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限

D.土地承包经营权人在承包内可以将承包地用于非农建设


正确答案:D
物权法规定,未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。

第8题:

什么是土地经营权的流转?流转的主要方式有哪些?


参考答案:

土地经营权的流转指通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
流转的主要方式有转包、出租、互换、转让、入股、托管和反租倒包。


第9题:

下列关于我国农村土地承包经营权流转的观点中,正确的有()。
A. 土地承包经营权流转中可以改变土地用途
B. 土地承包经营权流转中不得改变土地用途
C.土地承包经营权流转中要切实保障农民的流转自主权、受益权
D. 土地承包经营权流转的只是承包经营权,不得改变土地集体所有性质


答案:B,C,D
解析:
《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》指出加强土地承包经营权流 转管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场,按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转 让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营。有条件的地方可以发展专业大户、家 庭农场、农民专业合作社等规模经营主体。土地承包经营权流转,不得改变土地集体所有性质,不得改变土地用 途,不得损害农民土地承包权益。

第10题:

根据物权法律制度,下列关于土地承包经营权的说法,正确的有( )。

A、土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立
B、承包期内发包人一律不得调整承包地
C、土地承包经营权未经登记,不得对抗善意第三人
D、土地承包经营权可以采取转包方式流转
E、耕地的承包期为30至50年

答案:A,C,D
解析:
本题考核土地承包经营权。承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形,需要适当调整承包的耕地和草地的,应当依照《农村土地承包法》等法律规定办理,选项B说法错误。耕地的承包期是30年,选项E说法错误。

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