为充分了解不动产的实物状态和权利状态,必须对不动产进行现场调查。下列选项中,属于土地使用权评估现场调查实物状态的主要内容的是( )。

题目
为充分了解不动产的实物状态和权利状态,必须对不动产进行现场调查。下列选项中,属于土地使用权评估现场调查实物状态的主要内容的是( )。

A、土地出让合同
B、房屋所有权证
C、房屋转让合同
D、产业聚集情况
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

在现场调查中,下列调查内容属于建筑物实物调查内容的有( )。

A、土地坐落
B、建筑规模
C、平面布置
D、房屋所有权证
E、基础设施及配套

答案:B,C
解析:
选项A属于土地实物调查内容;选项D属于权属调查内容;选项E属于区位及交易调查内容。

第2题:

在评估之前,需要了解评估对象,对不动产实体状态了解的内容有( )。

A.土地面积
B.土地形状
C.土地开发程度
D.工程质量
E.土地权利性质

答案:A,B,C,D
解析:
选项ABCD属于对不动产实体状态了解的内容;选项E属于对不动产权益状态了解的内容。

第3题:

任何处置工作的开展都必须以对现场形势的准确评估为前提。因此,事故应急处置人员到达现场后,需要对现场状态与情景进行评估,以获取准确的事故现场信息,从而有效进行现场控制。下列选项中,属于现场状态与情景评估内容的有( )。

A.公众动员

B.应急资源

C.经济损失

D.社会影响

E.周围环境


正确答案:BCDE
[考点]H06-现场事态评估的内容及方法[答案依据]答案选项参见P169“三、现场状态与情境的评估”论述内容的小标题;错误选项A为突发事件应急管理绩效评估社会层面的评估内容,见《突发事件应急管理》(姜平/著,国家行政学院出版社)P262“(五)社会层面”论述的内容。

第4题:

在评估之前,需要了解评估对象,对建(构)筑物权益状态了解的内容包括( )。

A、土地权利性质
B、建筑物的类型
C、土地使用权的年限
D、建筑物的权属
E、临路状态

答案:A,C,D
解析:
选项BE属于对建(构)筑物实体状态了解的内容。

第5题:

对建(构)筑物进行现场调查时,需要调查的内容包括()。

A. 权利状态
B. 实物状态
C. 产权持有人信用水平
D. 区位及交易状况
E. 财务核算情况

答案:A,B,D,E
解析:

第6题:

下列选项中,属于对不动产区位特性分析,进行现场调查的内容是( )。

A.结构
B.微观坐落
C.面积
D.土地使用限制

答案:B
解析:
选项B属于区位状态,选项AC属于实物状态;选项D属于权利状态。

第7题:

在进行不动产评估时,下列属于现场调查的内容的有( )。

A.实物状态
B.权利状态
C.生产状态
D.财务核算情况
E.区位及交易状况

答案:A,B,D,E
解析:

第8题:

下列选项中,属于不动产实物因素的是( )。

A.土地面积
B.建筑规模
C.环境景观
D.独立适用性

答案:B
解析:
选项A属于土地实物因素;选项C属于区位因素;选项D属于通用性因素。

第9题:

对所评估的不动产进行现场调查时,要了解不动产的入账原值、历史成本、账面净值等情况,此属于对( )状况进行调查。

A.权益状况
B.财务状况
C.造价状况
D.交易状况

答案:B
解析:
在财务核算情况的调查中,要了解待估对象的账面价值,包括了解不动产的入账原值、历史成本、账面净值等情况。

第10题:

运用剩余法评估待开发不动产时需要调查不动产及其开发项目占有土地的情况,包括( )。

A、土地位置
B、土地实物状况
C、土地形权利性质
D、土地利用限制条件
E、土地使用年限

答案:A,B,D
解析:
调查不动产及其开发项目占有土地的情况,包括土地位置、土地实物状况、土地利用限制条件。

更多相关问题