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甲、乙两家企业共有一项土地使用权，土地面积为 1500平方米，甲、乙企业的实际占用比例为 3： 2。已知该土地适用的城镇土地使用税税额为每平方米 5元。关于甲、乙企业共用该土地应缴纳的城镇土地使用税，下列处理正确的有（ ）。

题目
甲、乙两家企业共有一项土地使用权，土地面积为 1500平方米，甲、乙企业的实际占用比例为 3： 2。已知该土地适用的城镇土地使用税税额为每平方米 5元。关于甲、乙企业共用该土地应缴纳的城镇土地使用税，下列处理正确的有（ ）。

A.甲企业应纳城镇土地使用税=1500×3/5×5=4500（元）
B.甲企业应纳城镇土地使用税=1500×5=7500（元）
C.乙企业应纳城镇土地使用税=1500×2/5×5=3000（元）
D.乙企业应纳城镇土地使用税=1500×5=7500（元）
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相似问题和答案

第1题：

某企业2013年年初实际占用土地面积为3600平方米，自5月31日起将其中占地600平方米的办公楼无偿提供给当地公安部门使用。已知当地城镇土地使用税年税额为12元/平方米，则下列关于城镇土地使用税的处理中，正确的是()。

A.该企业2013年应缴纳城镇土地使用税43200元

B.该企业2013年应缴纳城镇土地使用税36000元

C.当地公安部门无偿使用该企业土地应缴纳城镇土地使用税7200元

D.当地公安部门无偿使用该企业土地免征城镇土地使用税


正确答案：D
解析：对免税单位无偿使用纳税单位的土地(如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地)，免征城镇土地使用税。该企业应缴纳城镇土地使用税=(3600-600)×12+600×12×5/12=39000(元)。

第2题：

甲企业和乙企业共同占用面积为10000平方米的土地，甲企业占用其中的60%，乙企业占用其中的40%。除此之外，经有关部门的批准，乙企业在2010年1月份新征用耕地6000平方米。甲乙企业共同使用土地所处地段的城镇土地使用税年税额为4元/平方米，乙企业新征用土地所处地段的土地使用税年税额为2元/平方米。2010年甲、乙企业各自应缴纳城镇土地使用税( )。

A．甲企业纳税24000元，乙企业纳税28000元

B．甲企业纳税24000元，乙企业纳税16000元

C．甲企业纳税48000元，乙企业纳税16000元

D．甲企业纳税48000元，乙企业纳税28000元


正确答案：B
解析：甲企业应纳税额=10000×60%×4=24000(元)  乙企业应纳税额=10000×40%×4=16000 (元)  新征用的耕地，自批准之日起满一年时开始缴纳城镇土地使用税。

第3题：

甲企业和乙企业共同使用面积为10000平方米的土地，甲企业使用其中的60％，乙企业使用其中的40％。除此之外，经有关部门的批准，乙企业在2010年1月份新征用耕地6000平方米。甲乙企业共同使用土地所处地段的城镇土地使用税年税额为4元／平方米，乙企业新征用土地所处地段的城镇土地使用税年税额为2元/平方米。2010年甲、乙企业各自应缴纳城镇土地使用税( )。

A.甲企业纳税24000元，乙企业纳税28000元

B.甲企业纳税24000元，乙企业纳税16000元

C.甲企业纳税48000元，乙企业纳税16000元

D.甲企业纳税48000元，乙企业纳税28000元


正确答案：B

【正确答案】：B
【答案解析】：纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税，所以甲企业应纳税额＝10000×60％×4＝24000（元），乙企业应纳税额＝10000×40％×4＝16000（元）。

第4题：

甲企业使用A.、B.两栋办公楼,A.栋办公楼为甲企业所有,占地8000平方米,B.栋办公楼为甲企业与乙企业共同拥有,占用土地面积9000平方米,建筑面积15000平方米,甲企业与乙企业占用比例为2:1。已知当地城镇土地使用税年税额为9元/平方米,则甲企业每年应缴纳城镇土地使用税( )元。

A.156000
B.126000
C.112000
D.152000

答案：B
解析：
土地使用权由几方共有的,由共有各方按照各自实际使用的土地面积,分别计算缴纳城镇土地使用税。甲企业每年应缴纳城镇土地使用税=8000×9+9000×2/3×9=126000(元)。

第5题：

甲拥有一土地使用权，其中的40%自用，另60%出租给乙生产经营使用，则（　）。

A.应当由甲缴纳全部的城镇土地使用税
B.应当由乙缴纳全部的城镇土地使用税
C.应当按比例计算缴纳城镇土地使用税
D.按双方协商比例缴纳城镇土地使用税

答案：A
解析：
土地使用权共有的，由共有各方分别纳税，即几个人或几个单位共同拥有一块土地使用权的，各方应以其实际使用的土地面积占整个土地总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。但本题中的土地使用权是甲所有的，所以应当由甲缴纳全部的城镇土地使用税。

第6题：

甲企业2013年生产经营用地分布于A、B、C三个地块，A地块土地的土地使用权属于甲企业，面积4000平方米，其中企业内道路占地200平方米;B地块土地的土地使用权为甲企业与乙企业共同拥有，面积8000平方米，甲企业实际使用面积60%;C地块土地的土地使用权属于某免税单位，面积1000平方米，甲企业无偿使用该土地。甲企业当年应缴纳城镇土地使用税()元。(城镇土地使用税年税额为2元/平方米)

A.19200

B.19600

C.17200

D.17600


正确答案：B
解析：土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳城镇土地使用税;对纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳城镇土地使用税。甲企业当年应缴纳城镇土地使用税=(4000+8000×60%+1000)×2=19600(元)。

第7题：

2018年度甲企业与乙企业共同使用面积为8000平方米的土地，该土地上共有建筑物建筑面积15000平方米，甲企业使用其中的4/5，乙企业使用其中的1/5。除此之外，经有关部门批准，乙企业在2018年1月份新征用耕地6000平方米。甲乙企业共同使用土地所处地段的城镇土地使用税年税额为4元/平方米，乙企业新征耕地所处地段
的年税额为2元/平方米。下列关于甲乙企业2018年度缴纳城镇土地使用税的说法正确的是（ ）。

A.甲企业纳税25600元，乙企业纳税18400元
B.甲企业纳税25600元，乙企业纳税6400元
C.甲企业纳税48000元，乙企业纳税24002元
D.甲企业纳税48000元，乙企业纳税12000元

答案：B
解析：
土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳城镇土地使用税；纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳城镇土地使用税。
甲企业应缴纳城镇土地使用税=8000×4÷5×4=25600（元）；
乙企业应缴纳城镇土地使用税=8000×1÷5×4=6400（元）。

第8题：

甲企业和乙企业共同使用面积为25000平方米的土地，甲企业使用其中的65%，乙企业使用其中的35%。除此之外，经有关部门的批准，乙企业在2009年6月份新征用非耕地5000平方米。甲乙企业共同使用土地所处地段的城镇土地使用税年税额为4元/平方米，乙企业新征用土地所处地段的土地使用税年税额为2元/平方米。2009年甲、乙企业各自应缴纳城镇土地使用税( )。

A．甲企业纳税65000元，乙企业纳税35000元

B．甲企业纳税65000元，乙企业纳税40000元

C．甲企业纳税32500元，乙企业纳税35000元

D．甲企业纳税32500元，乙企业纳税40000元


正确答案：B
解析：新征用的非耕地，从批准征用之次月起征收城镇土地使用税。
甲应纳土地使用税=25000×65%×4=65000(元)
乙应纳土地使用税=25000×35%×4+5000×2×6÷12=40000(元)

第9题：

2018年2月25日，甲企业购入一栋位于市区的单独建造的地下建筑物用于地下商场经营（合同约定当月交付使用），甲企业取得的地下土地使用权证上注明的土地面积为1500平方米。已知当地城镇土地使用税单位年税额为每平方米12元。则该企业2018年应缴纳的城镇土地使用税为（ ）元。

A.7500
B.9000
C.18000
D.15000

答案：A
解析：
对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款，并暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税。该企业2018年应纳城镇土地使用税=1500×12×50%×10/12=7500（元）。

第10题：

甲企业使用A、B两栋办公楼，A栋办公楼为甲企业所有，占地5200平方米，B栋办公楼为甲企业与乙企业共同拥有，占用土地面积6000平方米，建筑面积15000平方米，甲企业与乙企业占用比例为2：1。已知当地城镇土地使用税年税额为10元/平方米，则甲企业每年应缴纳城镇土地使用税（ ）元。

A.52000
B.92000
C.112000
D.152000

答案：B
解析：
土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积，分别计算缴纳城镇土地使用税。甲企业每年应缴纳城镇土地使用税=5200×10+6000×2/3×10=92000（元）。

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