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下列关于评估报告的分类的说法，错误的是()。

题目
下列关于评估报告的分类的说法，错误的是()。

A.按资产评估对象，资产评估报告可分为整体资产评估报告和单项资产评估报告
B.按照评估报告的繁简程度，评估报告也可以分为完整型评估报告、简明型评估报告和限制型评估报告
C.整体资产评估报告的报告内容一般不考虑负债
D.某银行发放抵押贷款，银行缺了解抵押物在两年后某一时点的市场价值，委托评估机构进行评估，此时出具的评估报告即是预测性评估报告
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第1题：

下列关于保险公估人公估报告的说法，错误的是（ ）。


参考答案：C
C项，如果被保险人对保险公估人的公估报告不满意，被保险人可以与保险人继续协商或通过法律程序解决。

第2题：

下列关于固定资产投资项目节能评估的说法不正确的是()。

A:节能评估需编制节能评估报告书、节能评估报告表或填写节能登记表
B:节能评估按照项目建成投产后年能源消费量实行分类管理
C:节能审查按照项目管理权限实行分级管理
D:节能审查机关收到项目节能评估文件后进行评审，形成评审意见

答案：D
解析：
D项，节能审查机关收到项目节能评估文件后，要委托有关机构进行评审，形成评审意见，作为节能审查的重要依据。接受委托的评审机构应在节能审查机关规定的时间内提出评审意见。评审机构在进行评审时，可以要求项目建设单位就有关问题进行说明或补充材料。

第3题：

资产评估报告制度规定中下列说法错误的有()。

A:评估报告书正文不得出现评估机构的介绍性内容

B:评估工作完成后，评估机构应按资产评估项目立档

C:评估活动应充分体现独立、客观、公正原则

D:出具的外文评估报告应与中文报告一致，并以外文报告为准


参考答案：D

第4题：

下列关于评估报告使用人的说法中，错误的有（　）。

A.评估报告使用人可以是具体的单位或个人，也可以是某一类的使用人
B.从委托人处获得评估报告的当事人是评估报告使用人
C.根据客户披露义务而获得评估报告的当事人是评估报告使用人
D.资产评估委托合同应当明确约定评估报告使用人，资产评估报告应当明确披露评估报告使用人
E.非评估报告使用人使用评估报告造成损失，资产评估机构和资产评估专业人员需要承担相应责任

答案：B,C,E
解析：
选项BC，除非法律、行政法规规定或者已在承接评估业务时明确，从委托人处获得评估报告的当事人并不当然成为资产评估委托及成果使用的主体，根据客户披露义务而获得评估报告的当事人，也不能作为资产评估报告使用人；选项E，资产评估机构和资产评估专业人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和责任。

第5题：

（2017年真题）下列关于资产评估报告使用人的说法中，错误的是（　）。

A.被评估单位应当是评估报告使用人
B.评估委托合同约定的报告使用者均可作为评估报告使用人
C.法律法规规定的报告使用者应当是评估报告使用人
D.委托人不可超出评估委托合同的约定指定报告使用人

答案：A
解析：
资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能因得到资产评估报告而成为资产评估报告的使用人。

第6题：

关于资产评估报告，下列说法正确的有()。

A:资产评估报告包括正文和附件两部分
B:资产评估报告是资产评估机构完成评估工作的总结
C:资产评估报告的撰写原则是客观、公正、实事求是
D:资产评估报告由资产评估机构撰写，在撰写过程中可以听取主管单位的意见

答案：A,B,C
解析：
资产评估报告书必须由资产评估机构独立撰写，不受资产评估委托方或其主管单位、政府部门或其他经济行为当事人的干预。故D项错误。

第7题：

下列关于资产评估报告基本要求的说法中，错误的是（　）。

A.如果无法判断程序受限对评估结论影响程度的，应当在资产评估报告中说明评估程序受限情况及其对评估结论的影响
B.资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构印章
C.资产评估报告应当使用中文撰写，需要同时出具中外文资产评估报告的，以中文资产评估报告为准
D.评估结论反映评估基准日的价值判断，仅在评估基准日成立

答案：A
解析：
因法律法规规定、客观条件限制，无法或者不能完全履行资产评估基本程序，经采取措施弥补程序缺失，且未对评估结论产生重大影响的，可以出具资产评估报告，但应当在资产评估报告中说明资产评估程序受限情况、处理方式及其对评估结论的影响。如果程序受限对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响程度的，不应出具资产评估报告。

第8题：

以下关于健康风险评估报告说法正确的是()。

A、健康风险评估报告包括个体评估报告和群体评估报告

B、无论是个体评估报告还是群体评估报告都应与评估目的相对应

C、以上都对


正确答案：C

第9题：

下列关于资产评估报告正文相关内容的说法中，错误的是（　）。

A.在正文中应当阐明委托人和其他评估报告使用人的身份，包括名称或类型
B.为了更好地满足委托人的评估需求，资产评估报告中可以同时体现多个评估目的
C.资产评估专业人员应当在评估报告中说明如果评估报告所披露的评估假设不成立，将对评估结论产生重大影响
D.资产评估报告日通常为评估结论形成的日期，可以不同于资产评估报告的签署日

答案：B
解析：
资产评估报告载明的评估目的应当唯一，有利于评估结论有效服务于评估目的。

第10题：

下列关于评估报告的分类说法错误的是()。

A.根据评估基准日的不同选择，评估报告可以分为评估基准日为现在时点的现时性评估报告，评估基准日为未来时点的预测性评估报告，评估基准日为过去时点的追溯性评估报告
B.当评估报告的预定使用者不包括除委托方之外的人员时，可以提供简明型评估报告
C.简明型评估报告应该包含对解决评估问题具有重要意义的信息做出概略说明
D.完整型评估报告、简明型评估报告、限制型评估报告三种评估报告的根本区别在于所提供的信息的详细程度的不同

答案：B
解析：
当评估报告的预定使用者不包括除委托评估方之外的人员时，可以提供简明型评估报告。

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