在施工总承包的特点中,下列关于投资控制说法正确的是( )。

题目
在施工总承包的特点中,下列关于投资控制说法正确的是( )。

A:一般以施工图设计为投标报价的基础,投标人的投标报价较有依据
B:在施工过程中发生设计变更,则可能发生索赔
C:在开工前就有明确的合同价,有利于建设项目业主对总投资的早期控制
D:在可行性研究的基础上,进行建设项目总投资目标的分析、论证
E:审核、分析各投标单位的投标报价
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第1题:

关于施工总承包管理模式下投资控制特点的说法,正确的有()。

A.一般以施工图设计为投标报价的基础
B.有利于业主的总投资控制
C.在开工前就有较明确的合同价
D.只确定施工总承包管理费,而不确定工程总造价
E.多数情况下,由业主方与分包人直接签约,这样有可能增加业主方的风险

答案:D,E
解析:
2020新版教材P223页
施工总承包的特点:1.费用控制(1)在通过招标选择施工总承包单位时,一般都以施工图设计为投标报价的基础,投标人的投标报价较有依据;(2)在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制;(3)若在施工过程中发生设计变更,则可能发生索赔。
(3)在进行施工总承包管理单位的招标时,只确定施工总承包管理费,没有合同总造价,是业主承担的风险之一;(4)多数情况下,由业主方与分包人直接签约,加大了业主方的风险。

第2题:

关于施工总承包和施工总承包管理的说法,正确的是( )

A. 施工总承包招标和施工总承包管理招标均可以不依赖完整的施工图
B. 施工总承包方与施工总承包管理方对分包单位的管理责任和服务相同
C. 业主在施工总承包和施工总承包管理模式下,对分包单位的选择和认可权限是相同的
D. 施工总承包管理单位负责施工现场的总体管理和协调,对项目目标控制不承担责任

答案:B
解析:

第3题:

关于施工总承包模式特点的说法,正确的是()。

A、施工总承包单位负责项目总进度计划的编制、控制、协调

B、初步设计完成后即可进行施工总承包招标

C、在开工前就有明确的合同价,有利于发包人对总造价的早期控制

D、发包人需负责施工总承包单位和分包单位的管理和组织协调


答案:C

第4题:

关于施工总承包模式和施工总承包管理模式的比较,下列说法正确的是( )。

A.施工总承包管理模式下,分包合同价对业主是透明的
B.施工总承包招标和施工总承包管理招标均可以不依赖完整的施工图
C.业主在施工总承包和施工总承包管理模式下,对分包单位的选择和认可权限是相同的
D.施工总承包管理单位负责施工现场的总体管理和协调,对项目目标控制不承担责任

答案:A
解析:
B 项错误,施工总承包招标需要依赖完整的施工图,施工总承包管理招标可以不依赖完整的施工图;C 项错误,施工总承包模式下,分包单位由总承包单位选择,经业主认可,施工总承包管理模式,分包单位由业主选择,经总承包管理单位认可;D 项错误,施工总承包管理单位负责施工现场的总体管理和协调,对项目目标控制承担责任。

第5题:

在施工总承包模式中,关于进度计划的说法错误的是(  )。


A.采用施工总承包模式一般要等到施工图设计全部结束后才能进行施工总承包的招标

B.采用施工总承包模式对项目总进度开展不利

C.施工总进度计划的编制、控制与协调由施工总承包单位负责

D.项目总进度计划的编制、控制与协调由施工总承包单位负责

答案:D
解析:
在施工总承包模式中,关于进度计划的说法:采用施工总承包模式一般要等到施工图设计全部结束后才能进行施工总承包的招标,故对项目总进度开展不利;施工总进度计划的编制、控制与协调由施工总承包单位负责;项目总进度计划的编制、控制与协调由业主负责;另外,设计、施工、供货单位之间的进度计划协调也是由业主负责。

第6题:

关于施工总承包管理方特点的说法,正确的有( )。

A.可以提前开工,缩短建设周期
B.施工总承包管理方承担对分包方的组织和管理责任
C.施工总承包管理方不能承担施工任务,它只负责进行施工的总体管理和协调
D.符合质量控制的“他人控制”原则,对质量控制有利
E.项目总进度计划的编制、控制、协调由施工总承包管理单位负责

答案:A,B,D
解析:

第7题:

关于施工总承包模式特点的说法,正确的是()。

A、 施工总承包单位负责项目总进度计划的编制、控制、协调
B、 项目质量取决于业主的管理水平和施工总承包单位的技术水平
C、 在开工前就有明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制
D、 业主需负责施工总承包单位和分包单位的管理和组织协调

答案:C
解析:
(2)施工总进度计划的编制、控制和协调由施工总承包单位负责,而项目总进度计划的编制、控制和协调,以及设计、施工、供货之间的进度计划协调由业主负责。故A项错误。项目质量的好坏很大程度上取决于施工总承包单位的选择,取决于施工总承包单位的管理水平和技术水平。业主对施工总承包单位的依赖较大。故B项错误。业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调,工作量大大减小,对业主比较有利。故D项错误。(2)在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制

第8题:

下列关于施工总承包方和施工总承包管理方任务的说法,正确的有()

A.施工总承包管理方与施工总承包方承担不同的管理任务和责任
B.施工总承包管理方对所承包的建设工程承担施工任务的执行和组织的总的责任
C.施工总承包管理方不能承担施工任务
D.在施工总承包模式下,分包方必须接受施工总承包方的工作指令,服从其总体的项目管理


答案:D
解析:

第9题:

关于施工总承包和施工总承包管理的说法,正确的是( )。

A. 施工总承包管理模式中,分包合同价对业主是透明的
B. 施工总承包招标和施工总承包管理的招标均可以不依赖完整的施工图
C. 业主在施工总承包和施工总承包管理模式下,对分包单位的选择和认可权是相同的
D. 施工总承包管理单位负责施工现场的总体管理和协调,对项目目标控制不承担责任


答案:A
解析:
本题主要考查施工总承包模式和施工总承包管理模式的相关内容。

施工总承包管理模式是指业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体作为施工总包管理单位,业主方另外委托其他施工单位作为分包单位进行施工,一般情况下,施工总承包管理单位不参与具体工程的施工。

A项:施工总承包管理模式下对各个分包单位的工程款项可以通过施工总承包管理单位支付,也可以由业主直接支付。在施工总承包管理模式下,分包合同价对业主是透明的,所以A项正确。

B项:在施工总承包模式下一般以施工图设计为投标报价的基础,要求有全面的项目设计,而施工总承包管理单位可根据部分设计图进行招标。所以B项错误。

C项:一般情况下,当采用施工总承包管理模式时,分包合同由业主与分包单位直接签订,但每一个分包人的选择和每一个分包合同的签订都要经过施工总承包管理单位的认可,因为施工总承包管理单位要承担施工总体管理和目标控制的人物和责任。而当采用施工总承包模式时,分包单位由施工总承包单位选择,由业主认可。所以两种模式下对分包商的选择和认可权不同,所以C项错误。

D项:施工总承包管理单位不仅要做好管理与协调工作,还要对建设项目投资、进度、质量等方面目标控制承担责任。所以D项错误。

综上所述,本题正确选项为A项。

第10题:

关于施工总承包模式,下列说法中正确的是()。

A.施工总承包模式下,项目质量的好坏取决于业主方对施工总承包单位的监督
B.施工总承包模式的最大缺点在于建设周期较长
C.采用施工总承包模式,业主方在投资控制方面有很大的风险
D.所有施工任务的组织和协调由业主方负责,业主方工作量较大

答案:B
解析:
2020/2019教材P37
建设工程项目质量的好坏在很大程度上取决于施工总承包单位的管理水平和技术水平。故A错误。由于一般要等施工图设计全部结束后,业主才进行施工总承包的招标,因此,开工日期不可能太早,建设周期会较长。故B正确。业主只需要进行一次招标,与施工总承包商签约因此招标及合同管理工作量将会减小。故D错误。由于业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调,其组织与协调的工作量比平行发包会大大减少,这对业主有利。故C错误。

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