第1题:
2012年6月30日,甲企业与乙企业的一项厂房经营租赁合同到期,甲企业于当日起对厂房进行改造并与乙企业签订了续租合同,约定自改造完工时将厂房继续出租给乙企业。2012年12月30日厂房改扩建工程完工,共发生支出400万元,符合资本化条件,当日起按照租赁合同出租给丙企业。该厂房在甲公司取得时初始确认金额为2000万元,不考虑其他因素,假设甲企业采用成本计量模式,截至2012年6月30日已计提折旧600万元,下列说法中错误的是( )。
A.发生的改扩建支出应计入投资性房地产成本
B.改造期间不对该厂房计提折旧
C.2012年6月30日资产负债表上列示该投资性房地产账面价值为0
D.2012年12月31日资产负债表上列示该投资性房地产账面价值为1800万元
第2题:
第3题:
2007年5月,甲企业计划购入一栋6层写字楼,将其中4层出租给乙企业,能够单独计量和出售;其余2层用于本企业办公。5月16日,甲企业与乙企业签订了经营租赁合同,约定自写字楼购买日起将这栋写字楼的4层出租给乙企业,为期5年。6月5日,甲企业实际购入写字楼,支付价款共计1200万元,其中,土地使用权的成本300万元,建筑物的成本900万元(用于出租的4层成本为600万元,自用的2层成本为300万元)。甲企业所在城区没有活跃的房地产交易市场。假设不考虑其他因素,下同。作为甲企业投资性房地产入账的金额为( )万元。
A.1200
B.600
C.800
D.400
第4题:
第5题:
第6题:
甲和乙两家企业约定,如果甲新建厂房能于2009年10月前竣工,就把原来的厂房于当年1O月中旬租给乙。这是属于附条件的合同。( )
第7题:
第8题:
甲企业因转产需要将原厂房和厂房内的机器设备转让给乙企业,厂房作价5000万元,机器设备作价200万元,双方签订了合同。合同签订后,乙企业和甲企业对财产进行了清点,并办理了交接手续,但就厂房的转让一直未办理登记过户手续。后丙企业知道甲企业转让厂房之事,愿意以5500万元购买该批厂房和机器。甲企业认为自己之前吃亏了,便以厂房和机器设备未办理过户登记手续为由,主张与乙企业的合同无效。为此引起纠纷。下列表述正确的有:( )
A.机器设备所有权已经转移给乙企业
B.厂房所有权已经转移给乙企业
C.厂房所有权仍归甲企业,甲企业有权主张与乙企业的合同无效
D.甲企业与乙企业之间的合同有效,乙企业有权请求甲企业办理厂房过户手续
第9题:
第10题: