按现行《房产测量规范》(GB/T17986.1-2000)，房屋层高()m以下不计算建筑面积。

2019版教材P353
本题考查的是建筑面积计算规则与方法。地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

本题考查水箱与水箱间的计算区别。屋顶的水箱不计算建筑面积。有维护结构的屋顶水箱间，结构层高在 2.20m 及以上的应计算全面积，结构层高在 2.20m 以下的，应计算 1/2 面积。

本题考查的是建筑面积计算。地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。参见建筑工程建筑面积计算规范GBT50353-2013。

：下列项目不应计算面积：建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）；建筑物内 的设备管道夹层；建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑 台等；屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池；建筑物内的操作平台、上料平 台.、安装箱和罐体的平台；勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料 面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2. IOm及以内 的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊；无永久性顶盖的架空走廊、室 外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯；自动扶梯、自动人行道；独立烟 囱、烟道、地沟、油（水）罐、气拒、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通 道、地铁隧道。建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在 2. 20m及以上者应计算全面积；层高不足2. 20m者应计算1/2面积。注意题目的陷 阱，问的是建筑物屋顶无围护结构的水箱，不是水箱间。见教材第六章第二节P295。
【考核要点】：建筑面积的计算规则。

本题考查的是建筑面积计算规则与方法。建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

不计算建筑面积的范围
(1)层高小于2．20米的夹层、插层、技术层和层高在2.20米以下的地下室和半地下室。
(2)突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。
(3)房屋之间无上盖的架空通廊。
(4)房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。
(5)建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。
(6)骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分。
(7)利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋。
(8)活动房屋、临时房屋、简易房屋。
(9)独立烟囱、亭、塔、罐、池和地下人防干、支线。
(10)与房屋室内不相通的房屋间的伸缩缝。

2020版教材P360
考点:建筑面积计算规则与方法。对于建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。参见新规范。

本题考查的是建筑面积计算。建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2．20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2．20m以下的，应计算1／2面积。结构层高是指楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。上下均为楼面时，结构层高是相邻两层楼板结构层上表面之间的垂直距离。

建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算 1/2面积。