违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

下列有关土地增值税的表述中，不正确的有（ ）。

题目
下列有关土地增值税的表述中，不正确的有（ ）。

A.纳税人支付的土地征用费，应计入取得土地使用权所支付的金额中扣除
B.纳税人支付的开发间接费用，应计入房地产开发费用按规定计算扣除
C.纳税人支付的公共配套设施费，应计入房地产开发成本项目扣除
D.房地产开发企业转让新建房，允许按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本之和，加计50%扣除
E.对取得土地使用权后，未进行开发即转让的，在计算应纳土地增值税时，不得加计扣除20%
如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

下列各项中，有关土地增值税征税范围表述正确的是( )。

A．对转让集体土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税

B．无论是单独转让国有土地使用权还是房屋和土地一并转让的，只要取得收入，均属于土地增值税的征税范围

C．对转让房地产未取得收入的行为征税

D．政府出让土地，因政府也是土地增值税的纳税人，因此该行为征税


正确答案：B
解析：转让集体土地使用权及地上建筑物和附着物的行为是违法行为；房地产的权属转让，但未取得收入的行为不属于土地增值税的征税范围；政府出让土地的行为及取得的收入不在土地增值税的征税之列。

第2题：

下列关于土地增值税的表述，不正确的有 ( )。

A．集体土地转让不属于土地增值税的征税范围

B．土地增值税只对转让土地使用权的行为征税，对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为不征税

C．对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税

D．房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，暂免征收土地增值税


正确答案：BD
解析：本题考核土地增值税的征税范围。选项B，土地增值税既对转让土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为征税。选项D，对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用以房地产进行投资、联营暂免征收土地增值税的规定。

第3题：

下列各项中，符合土地增值税有关规定的有( )。

A．个人转让居住未满3年的自用住房，按规定计征土地增值税

B．个人转让居住未满1年的自用住房，加征50%.的土地增值税

C．个人转让居住满3年未满5年的自用住房，减半征收土地增值税

D．个人转让居住满5年或5年以上的自用住房，免予征收土地增值税


正确答案：ACD
解析：个人转让居住未满1年的自用住房，按规定计征土地增值税。

第4题：

根据土地增值税的有关规定，下列表述不正确的是（ ）。

A.房地产的代建房行为不属于土地增值税的征税范围
B.纳税人转让旧房时因计算纳税需要对房地产进行评估，其支付的评估费用在计算土地增值税时允许扣除
C.纳税人符合清算条件应进行土地增值税清算的，应当在满足条件之日起7日内到主管税务机关办理清算手续
D.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金

答案：C
解析：
选项C：纳税人对于符合清算条件应进行土地增值税清算的项目，应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。

第5题：

根据土地增值税有关规定，下列业务属于土地增值税征税范围的有（ ）。

A.企业置换房产
B.转让房屋所有权
C.出让国有土地使用权
D.转让国有土地使用权

答案：A,B,D
解析：
土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及其地上建筑物和附着物产权的行为征税，包括：转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让、存量房地产的买卖、企业之间互换房产等，不包括国有土地使用权出让，故选项ABD正确。

第6题：

下列关于土地增值税表述错误的是( )。

A．土地增值税属价内税

B．土地增值税属特定目的税类

C．土地增值税属资源税类

D．土地增值税计税依据为房地产转让的增值额


正确答案：C

第7题：

下列各项中，有关土地增值税征税范围表述正确的是（ ）。

A．对转让集体土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税

B．无论是单独转让国有土地使用权还是房屋年和土地一并转让的，只要取得收入，均属于土地增值税的征税范围

C．将房屋产权赠与直系亲属的，应当征收土地增值税

D．土地增值税的纳税人转让房地产取得的收入，包括货币收入不包括实物收入和其他收入


正确答案：B
土地增值税是对转让国有土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税；将房屋产权赠与直系亲属的，不征收土地增值税；土地增值税的纳税人转让房地产取得的收入，包括货币收入、实物收入、其他收入。

第8题：

下列各项中,符合土地增值税有关规定的有()。 A.个人转让居住未满3年的自用住房,按规

下列各项中，符合土地增值税有关规定的有（ ）。

A．个人转让居住未满３年的自用住房，按规定计征土地增值税

B．个人转让居住未满1年的自用住房，加征50%的土地增值税

C．个人转让居住满3年未满5年的自用住房，减半征收土地增值税

D．个人转让居住满5年或5年以上的自用住房，免予征收土地增值税


正确答案：ACD
根据土地增值税优惠政策的规定，个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，居住满5年或5年以上的，免征土地增值税；居住满3年未满5年的，减半征收土地增值税；居住未满3年的，按规定计征土地增值税，故ACD选项正确。

第9题：

下列关于税率的表述中，说法不正确的是( )。

A、增值税税率是比例税率
B、个人工资、薪金采用的税率是累进税率
C、资源税税率是定额税率
D、土地增值税税率是比例税率

答案：D
解析：
比例税率是税率的一种形式，即对同一课税对象，不论其数额大小，统一按一个比例征税，同一课税对象的不同纳税人税负相同。土地增值税税率属于超率累进税率。故D项说法是不正确的。

第10题：

下列有关土地增值税清算管理的表述中，正确的有（ ）。

A.清算审核时，应审核房地产开发项目是否以国家有关部门审批、备案的项目为单位进行清算
B.清算审核时，对于分期开发的项目，应审核是否以分期项目为单位进行清算
C.清算审核时，对同项目中的不同类型房地产，应审核房地产是否分别计算增值额、增值率、缴纳土地增值税
D.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，必须同时加收滞纳金
E.在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除

答案：A,B,C,E
解析：
选项D：纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金。

更多相关问题
相关内容