下列各项中,不符合房产税纳税人有关规定的是( )。

题目
下列各项中,不符合房产税纳税人有关规定的是( )。

A.将房屋产权出典的,由承典人缴纳房产税
B.房屋产权属国家所有的,由经营管理单位缴纳房产税
C.对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营的代管人或使用人缴纳房产税
D.纳税单位无租使用免税单位的房产,由免税单位缴纳房产税
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第1题:

根据房产税法律制度的有关规定,下列各项中,不属于房产税纳税人的是( )。

A.城区房产使用人

B.城区房产代管人

C.城区房屋所有人

D.城区房屋出典人


正确答案:D
根据《房产税暂行条例》的规定,凡在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人,都是房产税的纳税人。具体包括:产权所有人、经营管理人、承典人、房屋代管人或者使用人。产权属于国家所有的其经营管理的单位为纳税人;产权属集体和个人所有的,集体单位和个人为纳税人;产权出典的,承典人为纳税人;产权所有人、承典人均不在房产所在地,或者产权未确定以及租典纠纷未解决的,房产代管人或者使用人为纳税人。

第2题:

(2003年考试真题)根据房产税法律制度的有关规定,下列各项中,不属于房产税纳税人的是( )。

A.城区房产使用人

B.城区房产代管人

C.城区房屋所有人

D.城区房屋出典人


正确答案:D
解析:本题考查重点是对“房产税的纳税人”的掌握。房产税的纳税人是在我国城市、县城、建制镇和工矿区拥有房屋产权的单位和个人。具体包括产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人。而出典人不属于房产税的纳税人。因此,本题的正确答案为D。

第3题:

下列各项中,符合房产税纳税义务发生时间规定的有( )

A.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起缴纳房产税

B.纳税人委托施工企业建设的房屋,自建成之次月起缴纳房产税

C.纳税人将原有房产用于生产经营,自生产经营之次月起缴纳房产税

D.纳税人购置存量房,自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税


正确答案:AD
答案解析:纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起缴纳房产税。
  纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起缴纳房产税。

第4题:

下列各项中,表述错误的是()。

A:自2004年7月1日起,对军队空余房租赁收入暂免征收房产税
B:将房屋产权出典的,承典人为纳税人
C:公园自用的房产免征房产税
D:纳税人因房屋大修导致连续停用6个月以上的,在房屋大修期间免征房产税

答案:A
解析:
自2004年8月1日起,对军队空余房产租赁收入暂免征收房产税。因此,A项所述错误,符合题意,故本题答案为Aa

第5题:

根据《房产税暂行条例》的规定,下列各项中,符合房产税纳税义务发生时间规定的是( )。

A.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之次月起,缴纳房产税

B.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税

C.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税

D.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税


正确答案:BCD
【解析】本题考核房产税的纳税义务发生时间。纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月(而非次月)起,缴纳房产税。

第6题:

根据房产税法律制度的规定,下列各项中,不属于房产税纳税人的是( )。

A.城区房产使用人

B.城区房产代管人

C.城区房屋所有人

D.城区房屋出典人


正确答案:D
房屋出典的,“承典人”为房产税的纳税人。 

第7题:

下列各项中,符合土地增值税征收管理有关规定的有( )。

A.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,减半征收土地增值税

B.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税

C.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税

D.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应就其全部增值额按规定征收土地增值税根据《房产税暂行条例》的规定,下列各项中,符合房产税纳税义务发生时间规定的是( )。

A.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之次月起,缴纳房产税

B.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税

C.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税

D.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税


正确答案:BCD
纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月(而非次月)起,缴纳房产税。

第8题:

根据我国《房产税暂行条例》的有关规定,下列各项中,符合房产税纳税人规定的是( )。

A.房屋产权未确定的,房产代管人或使用人为纳税人

B.产权所有人不在房产所在地的,房产代管人或使用人为纳税人

C.将房屋产权出典的,承典人为纳税人

D.将房屋产权出典的,产权所有人为纳税人


正确答案:ABC
解析:根据我国《房产税暂行条例》的有关规定,房屋产权出典的,承典人为纳税人。

第9题:

下列各项中,符合房产税法有关规定的有( )。

A.对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,暂免征收房产税
B.居民个人出租的住房免征房产税
C.名胜古迹管理部门所用的房产免征房产税
D.公园小卖部房产免征房产税

答案:A,C
解析:
选项BD征收房产税。

第10题:

下列说法中,不符合房产税有关规定的是( )。

A.房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人
B.产权出典的,由承典人纳税
C.纳税单位无租使用免税单位的房产,应由房产所有人缴纳房产税
D.产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳房产税

答案:C
解析:
选项C,纳税单位无租使用免税单位的房产,应由房产使用人代为缴纳房产税。

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