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关于资产评估的评定估算，以下说法不正确的是( )。

题目
关于资产评估的评定估算，以下说法不正确的是( )。

A:采用成本法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料
B:我国资产评估实践中，绝大多数都是以成本法为唯一使用的资产评估方法
C:采用市场法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数
D:采用收益法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素
参考答案和解析
答案：B
解析：
采用成本法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素;采用市场法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料，根据评估对象与参照物的差异进行必要调整;采用收益法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数。
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第1题：

国有资产评估的程序为()

A、申请立项

B、资产清查

C、评定估算

D、验证确认


参考答案：ABCD

第2题：

根据相关法规，国家机关、国有企事业单位的二手车评估，应按照国有资产的评估程序进行，分为四个步骤：()。

A.前期准备、评估操作、后期管理、验证确认

B.申请立项、资产清查、评定估算、后期管理

C.申请立项、资产清查、评定估算、验证确认

D.前期准备、评估操作、评定估算、验证确认


正确答案：C

第3题：

下列哪些是资产评估不需经过的程序()

A、申请立项

B、资产清查

C、评定估算

D、验证确认


参考答案：AD

第4题：

资产评估本质上是一种（　）活动。

A.事实判断估算
B.价格分析确定
C.价值评定估算
D.资产保值估算

答案：C
解析：
资产评估属于价值判断的范畴，就是估计和判断资产的价值。

第5题：

（2018年真题）下列关于资产评估的概念的说法中，正确的有（　）。

A.资产评估是受委托人和资产评估专业人员依法签订的资产评估委托合同约束的专业服务
B.资产评估是一种对价格、价值进行评定估算的行为
C.资产评估的客体是指的资产评估的对象
D.资产评估对象可以是具体的资产，也可以是其他经济权益
E.资产评估只能由特定的主体执行

答案：C,D,E
解析：
资产评估是受委托人与资产评估机构依法订立的资产评估委托合同约束的专业服务。因此选项A错误。资产评估是对评估对象价值进行评定、估算的专业服务，资产评估机构出具的资产评估报告是向委托人提供的服务成果。因此选项B错误。资产评估的客体是指资产评估的对象，包括不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益。因此选项CD正确。资产评估法规定资产评估机构及其评估专业人员是资产评估的主体。因此选项E正确。

第6题：

资产评估是对资产一定时期内的价值进行评定估算。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：错

第7题：

根据《资产评估法》的规定，下列选项中属于资产评估专业服务行为的有（　）。
　

A.评定估算资产损失
B.评定估算经济权益的价值
C.评定估算商誉价值
D.评定估算著作权价值
E.评定估算设备的价格

答案：A,B,C,D
解析：
《中华人民共和国资产评估法》所定义的资产评估是：“评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为”。

第8题：

资产评估是对资产在某一()价值进行评定估算

A、时区

B、时段

C、时点

D、阶段


参考答案：C

第9题：

下列各项中，资产评估专业人员根据评估项目的具体情况收集评定估算所需要的相关资料的过程指的是（　）。

A.收集评估资料
B.现场调查
C.编制资产评估计划
D.评定估算

答案：A
解析：
收集评估资料是指资产评估专业人员根据评估项目的具体情况收集评定估算所需要的相关资料的过程。

第10题：

根据《资产评估法》的规定，下列选项中属于资产评估专业服务行为的有（　）。

A.评定估算产品价格
B.评定估算经济权益的价值
C.评定估算商誉价值
D.评定估算企业价值
E.评定估算资产损失

答案：B,C,D,E
解析：
《中华人民共和国资产评估法》所定义的资产评估是：“评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为”。

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