住宅高成本

题目

住宅高成本

如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接联系老师获取答案。

相似问题和答案

第1题：

在一定资源条件下，物业服务企业选择某住宅小区物业管理项目，而放弃其他住宅小区物业管理项目或收益性物业管理项目潜在收益的损失为()

A:差异成本
B:边际成本
C:估计成本
D:机会成本

答案：D

解析：

机会成本是指选择使用经济资源于某方案，而放弃另一方案所发生的潜在利益损失。例如，在一定资源条件下，选择餐饮服务经营项目，就意味着放弃其他经营项目的潜在收益，如超市、美容美发。

第2题：

下列引起某套住宅价格上升的因素中，属于该住宅价格自然增值因素的是（　）。

A、对住宅本身进行投资改良
B、由于人口增长对住宅的需求增加
C、因通货膨胀导致住宅价格上升
D、因人工成本上升导致住宅重置成本提高

答案：B

解析：

本题考查的是保值增值。导致房地产价格上涨的原因中，房地产拥有者对房地产进行投资改良导致的房地产价格上涨，不是房地产自然增值；通货膨胀导致的房地产价格上涨，不是真正的房地产增值，而是房地产保值；外部经济、需求增加、房地产使用管制改变导致的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。参见教材P67。

第3题：

信息产品的平均成本递减,其原因是()。

A、高不变成本，低可变成本

B、低不变成本，高可变成本

C、高不变成本，高可变成本

D、低不变成本，低可变成本

参考答案：A

第4题：

商品住宅销售活动中，针对老年消费者群体介绍住宅的信息主要有(　　)。

A:住宅设计新颖、时尚
B:环境安静
C:住宅周边交通、就医方便
D:科技含量高
E:引领消费潮流

答案：B,C

解析：

第5题：

航空运输的成本结构是()。

A:低可变成本和高固定成本
B:低可变成本和低固定成本
C:高可变成本和低固定成本
D:高可变成本和高固定成本

答案：A

解析：

本题考查航空运输的成本结构。航空运输的成本结构是低可变成本和高固定成本。

第6题：

在一定资源条件下，选择某住宅小区物业管理项目，就意味着放弃其他住宅小区物业管理项目或收益性物业管理项目潜在收益。这属于物业成本中的()

A:边际成本
B:机会成本
C:可缓成本
D:附加价值成本

答案：B

解析：

机会成本是指选择使用经济资源于某方案，而放弃另一方案所发生的潜在利益损失。例如，在一定资源条件下，选择某住宅小区物业管理项目，就意味着放弃其他住宅小区物业管理项目或收益性物业管理项目潜在收益。

第7题：

位于同一住宅楼不同楼层的两套住宅，面积、户型、装修等条件均相同，采用成本法估价时，由于其分摊的成本相同，所以估价结果也相同。（　　）

答案：错

解析：

由于这两套住宅楼层不同，则其通达性、景观、通风、采光、日照、视野、空气质量、安宁程度、安全、室内温度、自来水洁净，以及顶层是否可独享屋面使用权、底层是否可独享室外一定面积空地的使用权等条件均可能不同，因此价格也可能会不同。

第8题：

下列建筑属于多层建筑的是（）。

A.24m高的8层住宅建筑

B.28m高的9层住宅建筑

C.25m高的5层公共建筑

D.30m高的7层工业建筑

正确答案：A

27m以下的住宅建筑、建筑高度不超过24m的公共建筑和工业建筑属于单、多层建筑。
考点：《消防安全技术实务》教材第52页。

第9题：

某8 层住宅，高27.3m，该住宅属于（）住宅。

A.低层
B.多层
C.中高层
D.高层

答案：D

解析：

@##

第10题：

多层住宅建筑设计时确定设置室内消防给水的原则是下列哪一项？

A.住宅楼密度较大
B.住宅装修复杂、标准高
C.根据住宅楼的层高
D.根据住宅楼的层数

答案：D

解析：

题目

相似问题和答案

更多相关问题

相关内容