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《房屋登记办法》规定，可以办理房屋预告登记的情形有（　）。

题目

《房屋登记办法》规定，可以办理房屋预告登记的情形有（　）。

  • A、房屋所有权转让
  • B、房屋抵押
  • C、在建工程抵押
  • D、预购商品房抵押
  • E、预购商品房
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第1题：

下列房屋登记中，属于预告登记的有( )。

A. 预购商品房预告登记
B. 预购商品房抵押权预告登记
C. 房屋抵押权预告登记
D. 房屋租赁权预告登记
E. 房屋所有权转移预告登记

答案：A,B,C,E
解析：
房屋预告登记主要包括预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、房屋所有权转移预告登记、房屋抵押权预告登记。

第2题：

根据《房屋登记办法》，房屋登记的种类包括（　　）。

A:房屋所有权登记
B:房屋抵押权登记
C:商品房预售合同备案登记
D:地役权登记
E:房屋预告登记

答案：A,B,D,E
解析：

第3题：

《房屋登记办法》规定，可以办理房屋预告登记的情形有（ ）。

A．房屋所有权转让

B．房屋抵押

C．在建工程抵押

D．预购商品房抵押

E．预购商品房


正确答案：ABDE

第4题：

根据《不动产登记实施细则》规定，可以办理房屋预告登记的情形有（ ）。

A.房屋所有权转让
B.房屋抵押
C.在建工程抵押
D.预购商品房抵押
E.预购商品房

答案：A,B,D,E
解析：
本题考查的是不动产登记的类型。有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：
（1）预购商品房；（2）以预购商品房设定抵押；（3）房屋所有权转让、抵押；（4）法律、法规规定的其他情形。参见《不动产登记实施细则》。

第5题：

根据《房屋登记办法》，可以办理房屋预告登记的情形有（　　）。

A:房屋所有权转让
B:房屋所有权抵押
C:房屋出租
D:预购商品房抵押
E:预购商品房

答案：A,B,D,E
解析：

第6题：

对于涉及房屋权利归属和内容的房屋登记簿的记载错误，房屋登记机构应当书面通知有关权利人在规定期限内办理().

A:注销登记
B:异议登记
C:更正登记
D:预告登记

答案：C
解析：

第7题：

根据《房屋登记办法》的规定，()，房屋登记机构应当实地对拟登记的房屋进行实地查看。

A:房屋预告登记
B:房屋所有权初始登记
C:地役权登记
D:在建工程抵押登记
E:因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记

答案：B,D,E
解析：

第8题：

根据《房屋登记办法》可以办理预告登记的有（ ）。

A．预购商品房设定抵押

B．在建工程设定抵押

C．房屋所有权转让

D．房屋所有权设定抵押

E．购买预售商品房


正确答案：ACDE

第9题：

房屋登记机构在办理下列登记时，应实地查看的有(　　)。

A:房屋所有权初始登记
B:房屋预告登记
C:地役权登记
D:因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
E:在建工程抵押权登记

答案：A,D,E
解析：

第10题：

在办理房屋登记时，房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权不属同一人且原因不明的，房屋登记机构应当（　　）。

A．办理预告登记
B．办理更正登记
C．办理异议登记
D．不予办理登记

答案：D
解析：
房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人（包括法人和自然人）。在办理产权登记时，如发现房屋所有权人与该房屋所占用的土地使用权人不属同一人，应查明原因，查不清的，暂不予办理登记。

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