别墅可分为联排别墅,(),独栋别墅三种。

题目

别墅可分为联排别墅,(),独栋别墅三种。

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相似问题和答案

第1题:

王博拥有一套别墅,他( )的行为不能体现物权的性质。
A.将别墅作抵押进行贷款
B.居住于此别墅的行为
C.制止欲侵占此别墅的赵某
D.出卖此别墅后要求买主付款的行为


答案:D
解析:
物权是民事主体依法对特定的物进行管领、支配并享受物之利益的排他性财产权利。A项体现了王博对房屋的处分权;B项则体现了王博对房屋的占有和使用权;C项则体现了所有权的排他性特点。所以A、B、C三项都体现了物权的性质。D项要求买主付款的行为是以特定对象(买主)为义务主体的民事权利,属于债权。所以符合题意的只有D。

第2题:

评估甲别墅的市场价值,选取了乙别墅为可比实例,乙别墅的成交价格为8000元/m2,装修标准为1000元/m2(甲别墅的装修标准为800元/m2),因位置比甲别墅好,在同等条件下,单价比甲别墅高10%,若不考虑其他因素,则通过乙别墅求取的比准价格为(  )元/m2。

A.7020
B.7091
C.7380
D.8580

答案:B
解析:
比较价值(比准价格)=可比实例成交价格×交易情况修正×市场状况调整×房地产状况调整,本题中,市场状况系数与房地产状况调整系数并未提及,默认为1,则乙别墅求取的比准价格=(8000-1000+800)/1.1=7091(元/m2)。

第3题:

评估甲别墅的市场价值,选取了己别墅为可比实例。乙别墅的成交价格为8000元/m2,装修标准为1000元/m2(甲别墅的装修标准为800元/m2),因乙别墅位置比甲别墅好,在同等条件下,单价比甲别墅高10%,若不考虑其他因素,则通过乙别墅求取的比准价格为( )元/m2。

A.7020

B.7091

C.7380

D.8580


正确答案:B

第4题:

中国人的别墅概念跟欧美发达国家有很大的不同,通常把( )等统统称为别墅。

  • A、独立式住宅
  • B、联排住宅
  • C、多层住宅
  • D、低容积率住宅
  • E、低密度复合住宅

正确答案:A,B,E

第5题:

别墅的独栋、联排和叠拼的区别是什么?


正确答案: 独栋别墅即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。
联排别墅又称TOWNHOUSE,有天有地,每户独门独院,设有1至2个车位,还有地下室。由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。建筑面积一般是每户250平方米左右。
叠拼别墅是Townhouse的叠拼式的一种延伸,是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的,由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成,下层有花园,上层有屋顶花园,一般为四层带阁楼建筑,这种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。叠拼别墅叠下有可爱的半地下室,叠上有痛快的露台。

第6题:

甲向乙银行贷款,以其别墅设定抵押。之后,甲在别墅院内建造了独立车库。贷款到期,甲无力还款。乙银行享有优先受偿权的财产( )

A.仅限于别墅
B.包括别墅、车库
C.包括别墅、建设用地使用权
D.包括别墅、车库及建设用地使用权

答案:C
解析:
根据《物权法》第182条规定:“以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。”所以C选项正确,A选项错误。《物权法》第200条规定,建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。车库属于新增的建筑物,不属于抵押财产,所以B、D选项错误。

第7题:

独栋别墅需要布多少个摄像机?()

  • A、至少8个
  • B、具体看现场
  • C、图纸结合现场

正确答案:C

第8题:


2010年,三种房子均价增幅的排序正确的是:( )
A.住宅商品房<别墅、高档公寓<办公楼商品房
B.住宅商品房>别墅、高档公寓>办公楼商品房
C.住宅商品房>办公楼商品房>别墅、高档公寓
D.住宅商品房<办公楼商品房<别墅、高档公寓

答案:D
解析:

第9题:

立体户型常见的有()。

  • A、复式户型
  • B、错层户型
  • C、跃层式户型
  • D、叠加别墅户型
  • E、联排别墅户型

正确答案:A,B,C,D,E

第10题:

职工购买别墅、多层联体别墅、商用住房,可以申请住房公积金贷款。


正确答案:错误