问题:林阿婆居住在上海市中心城区,房屋类型为旧里,公房,使用面积为30平方米,另有使用面积为15平方米的阁楼,高度在1.6米,但公房凭证未记载。林阿婆户口7人,实际居住在该公房内的是林阿婆与小女儿,小女儿的户口也是以照顾母亲为由,迁入未满一年。林家大儿子中年支内,退休后一家三口迁入该房,但一直在外租房居住,小儿子为户主,已购买了商品房,夫妻二人已搬入商品房。目前该地块进行旧区改造,纳入征收范围。经评估,该房的房地市场评估单价为15000元/平方米建筑面积,评估均价为18500元/平方米建筑面积,套型面积补贴15平方米建筑面积,补贴系数为0.3.旧里建筑面积换算系数为1.54。被征收人和承租人选择货币补偿,请回答下列问题: 按照上海市经适房有关住房面积核定规定,该居住困难户的人数为()人。A、2B、4C、5D、7
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问题:建设行政管理部门拟订征收补偿方案,报区(县)人民政府。
问题:对于房屋征收与补偿中的违规行为,相关部门接到举报后,应及时()。A、上报B、核实C、处理D、公示
问题:房地产评估机构的选定有下述哪些途径?()A、被征收人、公有房屋承租人协商选定B、被征收人、公有房屋承租人按照少数服从多数的原则投票决定C、房屋征收部门采取摇号、抽签等随机方式确定D、被征收人、公有房屋承租人采取摇号、抽签等随机方式确定
问题:根据《细则》第八条规定,由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、环境和资源保护、市政公用等公共事业属于确需征收房屋的情形。
问题:林阿婆居住在上海市中心城区,房屋类型为旧里,公房,使用面积为30平方米,另有使用面积为15平方米的阁楼,高度在1.6米,但公房凭证未记载。林阿婆户口7人,实际居住在该公房内的是林阿婆与小女儿,小女儿的户口也是以照顾母亲为由,迁入未满一年。林家大儿子中年支内,退休后一家三口迁入该房,但一直在外租房居住,小儿子为户主,已购买了商品房,夫妻二人已搬入商品房。目前该地块进行旧区改造,纳入征收范围。经评估,该房的房地市场评估单价为15000元/平方米建筑面积,评估均价为18500元/平方米建筑面积,套型面积补贴15平方米建筑面积,补贴系数为0.3.旧里建筑面积换算系数为1.54。被征收人和承租人选择货币补偿,请回答下列问题: 被征收人可获得()货币补偿款。A、170940元B、160940元C、138600元D、148600元
问题:房屋征收补偿方案应当包括以下哪些内容()。A、房屋征收的目的B、房屋征收的范围C、房屋征收补偿方式D、房屋征收业务知识
问题:林阿婆居住在上海市中心城区,房屋类型为旧里,公房,使用面积为30平方米,另有使用面积为15平方米的阁楼,高度在1.6米,但公房凭证未记载。林阿婆户口7人,实际居住在该公房内的是林阿婆与小女儿,小女儿的户口也是以照顾母亲为由,迁入未满一年。林家大儿子中年支内,退休后一家三口迁入该房,但一直在外租房居住,小儿子为户主,已购买了商品房,夫妻二人已搬入商品房。目前该地块进行旧区改造,纳入征收范围。经评估,该房的房地市场评估单价为15000元/平方米建筑面积,评估均价为18500元/平方米建筑面积,套型面积补贴15平方米建筑面积,补贴系数为0.3.旧里建筑面积换算系数为1.54。被征收人和承租人选择货币补偿,请回答下列问题: 公房承租人可获得()元货币补偿款。A、1271670B、1217670C、1171670D、1203570
问题:被征收人、公有房屋承租人认为其停产停业损失超过被征收房屋的市场评估价10%的,应当向房屋征收部门提供()等相关证明材料。A、房屋被征收前三年的平均效益B、房屋市场价格C、停产停业期限D、房屋地段优势
问题:公房承租人姜某居住的房屋为旧里公房,部位有两个,分别为前楼(居住面积11m2),前阁(居住面积5m2,阁高1.6m),未记载面积晒台一个,户口在册三人。该地块将被征收,经评估该房屋的房地产市场评估单价为¥26000/m2,评估均价为¥24000/m2。姜某补贴系数为0.3,旧里建筑面积换算系数为1.54,套型补贴面积为15m2,姜某选择货币补偿。姜某如果选择房屋产权调换方式,选择的安置房源总价为95万,结清的差价为()。A、再支付99920元B、再支付7880元C、收入60240元D、收入79792元
问题:征收工作职业道德要求讲究效率办事迅速,就是要求工作人员加班加点任劳任怨,尽一切努力提早完成征收工作。
问题:对征收非居住房屋的补偿争议,可以决定以()进行补偿。A、房屋产权调换的方式B、房屋产权调换与货币补偿相结合的方式C、货币补偿的方式D、土地补偿的方式
问题:林阿婆居住在上海市中心城区,房屋类型为旧里,公房,使用面积为30平方米,另有使用面积为15平方米的阁楼,高度在1.6米,但公房凭证未记载。林阿婆户口7人,实际居住在该公房内的是林阿婆与小女儿,小女儿的户口也是以照顾母亲为由,迁入未满一年。林家大儿子中年支内,退休后一家三口迁入该房,但一直在外租房居住,小儿子为户主,已购买了商品房,夫妻二人已搬入商品房。目前该地块进行旧区改造,纳入征收范围。经评估,该房的房地市场评估单价为15000元/平方米建筑面积,评估均价为18500元/平方米建筑面积,套型面积补贴15平方米建筑面积,补贴系数为0.3.旧里建筑面积换算系数为1.54。被征收人和承租人选择货币补偿,请回答下列问题: 该货币补偿款为()共有。A、林阿婆B、大儿子一家三口C、小儿子二口D、小女儿
问题:上海市欲对A区的老城区进行旧城改造,需要对120个被征收人的房屋进行征收。2011年11月1日,A区的房屋征收部门对征收范围确定后不得实施的行为予以公告。2011年12月,A区政府作出房屋征收决定并予以公告。在征收补偿过程中,经核查被征收人杨某的房产证载明房屋性质为私房,用途为住宅,建筑面积为210m2,但征收部门在和杨某协商时,杨某要求其房屋应按230m2的非居住房屋进行安置补偿,理由是他从1986年就开始利用该房屋进行曲酒生产,已是不争的事实,并提供如下证据:1、1999年2月4日上海市工商行政管理局颁发的《营业执照》载明“经营范围主营生产、销售曲酒。”2、1996年11月29日上海市国家税务局颁布的《税务登记证》载明“经营范围主营曲酒”。为了扩大生产规模,2011年11月22日,杨某自行在原有住宅的底层天井搭建了20m2的房屋作为仓库使用。由于征收部门与杨某协商未果,杨某拒绝搬迁。为此,A区房屋征收部门委托的房屋征收事务所对杨某的房屋采取断电、断水的手段迫使其如期搬迁。 本案中,房屋征收部门应当组织征询被征收人的改建意愿,有()的被征收人同意的,方可进行旧城区改建。A、50个以上B、80个以上C、90个以上D、108个以上
问题:()根据上海市国民经济和社会发展规划,综合平衡房屋征收与经济社会可持续发展的关系,统筹编制全*市房屋征收年度计划,报市政府批准后下达。A、各区(县)人民政府B、市房屋行政管理部门会同市发展改革部门C、市房屋行政管理部门D、各区(县)房屋征收部门
问题:被征收人、公有房屋承租人对补偿决定不服的,可以采用的救济方式有()。A、申请行政复议B、直接提起行政诉讼C、必须先经过行政复议再提起行政诉讼D、提起民事诉讼
问题:征用工作是每个建设工程项目从有规划蓝图到最后建成使用的重要一环,是各项()的前期工作,是有关政策的宣传者、执行者,是党和政府联系群众的桥梁。A、市政建设B、国土规划C、旧区改造D、房地产开发
问题:胡先生居住房屋的租赁凭证记载为中心城区XX路沿街面二楼房屋的一楼,该房的产权人在1950年去台湾,至今下落不明。目前由某某物业公司代管。该房的建筑面积为30平方米,房屋类型为旧里,户口记载为五人。(胡先生一家三口及父母)。胡先生从2003年把该房出租给某印刷厂作经营部,经营各类印刷设备(有营业执照)。胡先生一家三人住在其父母买的商品房,现在该房纳入征收范围。经评估,该居住房的房地产市场评估单价为11000元/平方米建筑面积,评估均价为16000元/平方米建筑面积,该非居住房的房地产市场价为28000元/平方米建筑面积,套型面积补贴15平方米建筑面积,补贴系数为0.3.胡先生选择了顾村的一套三室一厅安置房,总价为77万元。按照上海市经适房有关住房面积核定规定,该居住困难户的人数认定为()。A、2人B、3人C、4人D、5人