各类合同上,房屋成交价格一栏如何填写?此价格应当与哪些合同上的价格一致?合同签署中,如果有空白处不填写内容,应该如何操作?

题目

各类合同上,房屋成交价格一栏如何填写?此价格应当与哪些合同上的价格一致?合同签署中,如果有空白处不填写内容,应该如何操作?

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第1题:

海关在使用相同或类似货物成交价格方法估算进口货物的完税价格的时候,如果有多个相同或类似货物的成交价格,应当以( )为基础,
估定进口货物的完税价格。

A.最高成交价格 B.最低成交价格
C.平均成交价格 D.加权平均价格


答案:B
解析:
如果有多个相同或类似货物的成交价格,应当以最低的成交价格为基础,估定进口货物的完税价格。

第2题:

首次公开发行股票网上发行过程中,以下表述正确的有()。

A:发行人和承销面必须在资金解冻后将确定的发行价格进行公告
B:投资者上网申购期内,投资者一经申报,可以撤单,以最后一次申报作为有效申购
C:发行人及其主承销面网下配售股票应当与同上发行同时进行
D:同上发行时发行价格尚未确定的,参与同上发行的投资者应当按价格区间上限申购

答案:C,D
解析:
根据《证券发行与承销管理办法》的规定,发行人及其主承销商网下配售股票应当与同上发行同时进行。投资者参与同上发行,应当按价格区间上限进行申购,如最终确定的发行价格低于价格区间上限,差价部分退还给投资者。发行人和主承销商必须在资金解冻前将确定的发行价格进行公告。一经申报,不得撤单。

第3题:

海关用相同货物成交价格方法估定进口货物时,如果有好几批相同货物完全符合条件,应当以( )来估定进口货物完税价格。

A.平均成交价格

B.加权平均价格

C.最高的成交价格

D.最低的成交价格


正确答案:D

第4题:

委托加工的应税消费品的计税依据为(),没有这一价格的,按照()计税。

  • A、委托方收回后销售价格
  • B、组成计税价格
  • C、委托加工合同上确定的价格
  • D、市场公允价格
  • E、受托方的同类消费品的销售价格

正确答案:B,E

第5题:

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,( )应当定期确定并公布。

A.基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格
B.基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格
C.宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格
D.基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格

答案:A
解析:
《城市房地产管理法》规定,国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。

第6题:

在对商用房贷款用途及相关合同、协议的调查过程中,贷前调查人应该查验( )。
A.借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致
B.合同签署日期是否明确
C.所购或所租商用房价格是否合理
D.商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人
E.商用房合同中的买方或租入方是否与贷款人姓名一致


答案:A,B,C,D
解析:
答案为ABCD。贷前调查人应该查验商用房合同中的买方或租入方是否与借 款申请人(而非贷款人)姓名一致等,所以E选项不符合题意。

第7题:

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,(  )应当定期确定并公布。

A、基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格
B、基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格
C、宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格
D、基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格

答案:A
解析:

第8题:

金融期货价格与现货价格是走向一致并逐渐趋合的。 ( )


正确答案:√

第9题:

海关按照相同或类似货物成交价格进行估价时,如果有多个相同或类似货物的成交价格,应当以一定的价格为基础审查确定完税价格,使用的价格是( )。

A.可供选择的价格中较高的价格
B.可供选择的价格中的平均价格
C.可供选择的价格中的最低成交价格
D.最低限价

答案:C
解析:

第10题:

按照相同或者类似货物成交价格估价方法审查确定进口货物的完税价格时,如果有多个相同或者类似货物的成交价格,应当以()为基础审查确定进口货物的完税价格。.

  • A、正常的成交价格
  • B、平均的成交价格
  • C、最低的成交价格
  • D、最高的成交价格

正确答案:C

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