以下关于ACN核心原则说法错误的是?()A、加入ACN平台,全部房源完全共享。B、以大区为单位划定作业范围,区分作业权限C、房源在ACN平台唯一D、ACN平台上的门店遵循统一的费率策略:统一报价、限定底价、跨店东出房遵循固定的规则

题目

以下关于ACN核心原则说法错误的是?()

  • A、加入ACN平台,全部房源完全共享。
  • B、以大区为单位划定作业范围,区分作业权限
  • C、房源在ACN平台唯一
  • D、ACN平台上的门店遵循统一的费率策略:统一报价、限定底价、跨店东出房遵循固定的规则
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第1题:

关于跨店东出房规则以下说法正确的是?()

  • A、跨店东出房:成交人与房源维护人不属于同一店东
  • B、跨店东出房,不告诉房源方直接出房,扣3分信用分
  • C、出房费率在报价与所属品牌底价区间内的,无需房源方同意即可出房
  • D、签约:包括签署定金合同和签署买卖合同

正确答案:A,B,C,D

第2题:

经纪人陈星是贝壳平台上一套房源的录入人,他可以对该房源进行修改,以下关于房源基础信息修改的说法中正确的是哪几项?()

  • A、房源录入24小时之内,房源录入人有优先核实房源信息并及时在ACN平台上修改的义务
  • B、房源录入超过48小时,房源维护人有优先核实房源信息并及时在ACN平台上修改的义务
  • C、房源实勘人获取更详细的房源信息后,应在获取后的1小时内在ACN平台上修改
  • D、房源钥匙人获取房源发生变化后,应在获取后的1小时内在ACN平台上修改

正确答案:A,C,D

第3题:

加入ACN平台后,对于本城市的平台房源,每一个经纪人可拥有的权利有哪些()

  • A、查看
  • B、成为房源角色人
  • C、带看
  • D、成交

正确答案:A

第4题:

MLS平台上的门店遵循统一的费率策略()

  • A、统一报价
  • B、限定底价
  • C、跨品牌出房遵循固定的规则
  • D、协商报价

正确答案:A,B,C

第5题:

以下关于共享池描述正确的是()

  • A、业主有出售/出租需求,且获得了准确物业地址和业主联系方式,录入ACN平台的房源,统称报盘房源
  • B、当房源维护状态异常时(无人维护或维护人未正常履职)将触发“共享池”功能
  • C、“共享池”功能在保护门店、店东、品牌“权益”的前提下进行维护权匹配和流转
  • D、根据匹配和流转范围的不同,设有“店共享池”、“店东共享池”及“维护盘共享池”

正确答案:A,B,C

第6题:

ACN平台的统一报价费率为3%,加盟商A门店Y的经纪人小王成交了一套200万的房源X,房源维护方为加盟商B门店经纪人,该单实际收佣费率为2.3%,约定费率Z=2.4%,最低打折费率为2.25%。请问该房源端角色人应该按()费率进行分配?

  • A、2.25%
  • B、2.3%
  • C、2.4%
  • D、3%

正确答案:C

第7题:

关于ACN联卖规则费率,以下正确的是()。

  • A、报价与底价之间差额不受限制
  • B、品牌间,最高底价和最低底价,差额不得超过20%
  • C、如果出房实际费率高于约定费率,则按照约定费率向房源端分配业绩
  • D、如果出房实际费率低于约定费率,则按照约定费率向房源端分配业绩

正确答案:B,D

第8题:

ACN平台上的经纪人可以查看房源所有信息。


正确答案:错误

第9题:

以下关于ACN联卖规则,说法正确的是()。

  • A、加入ACN平台,房源完全共享;
  • B、作业楼盘可划分为:维护盘、非维护盘、公盘;
  • C、遵循统一的费率策略;
  • D、公盘的房源,所有门店都可以承担房源端角色;

正确答案:A,B,C,D

第10题:

关于ACN房源合并流程及业绩认定规则中VIP服务人的说法,正确的是?()。

  • A、A:城市《VIP服务协议》必须表明VIP房源具有不唯一性
  • B、B:若预录入VIP房源,在ACN平台上该套房源已有VIP,则两个VIP均无效
  • C、C://若在ACN平台上重复房源(非VIP)被新签署VIP协议,则所有角色重新统计
  • D、D://若预录入非VIP房源,在ACN平台上该套房源已有VIP,则VIP角色单有效

正确答案:B,D

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