违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

无效租赁合同的认定依据包括（）

题目

无效租赁合同的认定依据包括（）

  • A、当事人不合格
  • B、显失公平
  • C、合同内容违法
  • D、意思表示不真实
  • E、因重大误解而签定合同
参考答案和解析
正确答案:A,C,D
如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

认定融资租赁合同为无效的情形有()

A、出租人不具有从事融资租赁经营范围的

B、承祖人与供货人恶意串通，骗取出租人资金

C、以融资租赁合同形式规避国家有关法律法规的

D、融资租赁合同所涉及的项目应当报经有关部门批准而未经批


参考答案：ABCD

第2题：

根据《城市房地产抵押管理办法》，下列关于房地产租赁合同效力的说法正确的有（　　）。

A.已出租房地产在告知抵押权人和承租人情况下可以设定抵押
B.抵押房地产经抵押权人同意可以出租
C.出租人在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证，租赁合同认定无效
D.出租人在一审法庭辩论终结前取得批准建设的临时建筑，租赁合同认定无效
E.出租人在一审法庭辩论终结前申请延长使用期限的，延长的租赁期限无效

答案：A,B
解析：
C项，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。D项，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。E项，租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。

第3题：

《中华人民共和国合同法》规定,租赁期限不得超过20年,超过20年的( )。

A．租赁合同无效

B．超过部分无效

C．租赁合同有效

D．由承租人决定有效还是无效


正确答案：B
解析：《中华人民共和国合同法》规定,租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分无效。

第4题：

关于租赁期限，《合同法》规定租赁期限不得超过20年，超过20年的，合同无效。


正确答案:错误

第5题：

根据《合同法》规定，下列关于租赁合同的说法中，正确的是（　　）。

A.承租人应当履行租赁物的维修义务
B.未采用书面形式的租赁合同无效
C.租赁超过20年的，超过部分无效
D.租赁合同是双务、有偿、实践合同

答案：C
解析：
（1）选项A：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。（2）选项B：当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。（3）选项D：租赁合同是双务、有偿、诺成合同。

第6题：

租赁合同的期限不得超过20年，超过20年的，租赁合同无效。 ( )

A．正确

B．错误


正确答案：B
解析：租赁合同的期限超过20年的，超过部分无效，而非租赁合同无效。

第7题：

甲、乙双方订立的合同经人民法院判决认定为无效合同，则该合同认定无效的依据可能是（ ）

A.一方以欺诈胁迫的手段订立合同
B.重大误解而签订的合同
C.合同显失公平
D.以合法形式掩盖非法目的

答案：D
解析：
有下列情形之一的，合同无效：1、一方以欺诈胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。

第8题：

无效合同的认定依据是()。

A.损害社会公共利益的合同

B.合同内容违法

C.趁人之危签的合同

D.当事人不合格


参考答案：ABCD

第9题：

(2017年)根据《合同法》规定，下列关于租赁合同的说法中，正确的是（ ）。

A.承租人应当履行租赁物的维修义务
B.未采用书面形式的租赁合同无效
C.租赁超过20年的，超过部分无效
D.租赁合同是双务、有偿、实践合同

答案：C
解析：
（1）选项A：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。（2）选项B：当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。（3）选项D：租赁合同是双务、有偿、诺成合同。

第10题：

无效租赁合同有（）和部分无效两种


正确答案:全部无效

更多相关问题
相关内容