下列关于优质房源特征描述正确的是()。A、市场需求小B、销售难度大C、无房源钥匙D、销售周期较短

题目

下列关于优质房源特征描述正确的是()。

  • A、市场需求小
  • B、销售难度大
  • C、无房源钥匙
  • D、销售周期较短
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第1题:

B类房源的特征包括(  )。

A.销售周期较长
B.销售难度大
C.房地产质量上乘
D.市场需求小
E.有房源钥匙

答案:A,B,D
解析:
B类房源是指销售难度较大,销售周期较长的房源。B类房源的特征包括:①市场需求小;②销售难度大;③销售周期较长;④无房源钥匙。

第2题:

在房地产经纪业务中,优质房源的特征有( )。(2012年真题)

A.价格稳定
B.销售周期短
C.销售难度小
D.市场需求旺盛
E.地理位置好

答案:B,C,D,E
解析:
优质房源一般地理位置较好或处于热销地段、产权清晰、具备合法的交易资格、业主出售意向坚定、心理价位较接近市场价格。其特征有:①市场需求旺;②销售难度小;③销售周期较短;④有房源钥匙。

第3题:

在房地产经纪业务中,优质房源的特征有(  )。

A.价格稳定
B.销售周期短
C.销售难度小
D.市场需求旺盛
E.地理位置好

答案:B,C,D,E
解析:
优质房源一般地理位置较好或处于热销地段、产权清晰、具备合法的交易资格、业主出售意向坚定、心理价位较接近市场价格。其特征有:①市场需求旺;②销售难度小;③销售周期较短;④有房源钥匙。

第4题:

房源营销工作是房屋销售工作的核心环节,房源营销的原则有(  )。

A、 房源内容要真实,图片清晰
B、 房源信息完整
C、 同等对待
D、 及时性
E、 卖点突出

答案:A,B,D,E
解析:
在有效开展房源营销时候,通常要遵循以下七个原则:①房源内容要真实,图片清晰;②房源信息完整;③及时性;④区别对待;⑤卖点突出;⑥广泛推广;⑦广告形式多样。

第5题:

房地产经纪人在二手房经纪实务中需要对房源进行分类,通常意义上的“优质房源”的特征主要有(  )。

A:地理位置较好
B:产权清晰
C:价格较高
D:市场需求旺
E:销售周期长

答案:A,B,C,D
解析:

第6题:

下列属于A类房源特征的有(  )。

A.市场需求旺盛
B.销售难度小
C.销售周期较短
D.无房源钥匙
E.销售周期较长

答案:A,B,C
解析:
A. 市场需求旺盛
B. 销售难度小
C. 销售周期较短
D. 无房源钥匙
E. 销售周期较长
A、B类房源的分类依据及特征如表2-2所示。需要注意的是,该分类是从销售难易角度进行划分的,并不完全代表房地产质量的好坏。
表2-2 房源类型分类表

第7题:

房地产经纪人在二手房经纪实务中需要对房源进行分类,通常意义上的“优质房源”的特征主要有( )。(2009年真题)

A.地理位置较好
B.产权清晰
C.价格较高
D.市场需求旺
E.销售周期长

答案:A,B,D
解析:
按照房源具备可售性条件的优劣性,将房源划分为优质房源和一般房源。其中,优质房源的分类依据有:①地理位置较好或处于热销地段;②业主心理价位合理;③业主主动积极配合;④具备合法上市产权。优质房源的特征有:①市场需求旺;②销售难度小;③销售周期较短;④有房源钥匙。

第8题:

房地产经纪人在二手房经纪实务中需要对房源进行分类,通常意义上的“优质房源”的特征主要有(  )。

A.地理位置较好
B.产权清晰
C.价格较高
D.市场需求旺
E.销售周期长

答案:A,B,D
解析:
按照房源具备可售性条件的优劣性,将房源划分为优质房源和一般房源。其中,优质房源的分类依据有:①地理位置较好或处于热销地段;②业主心理价位合理;③业主主动积极配合;④具备合法上市产权。优质房源的特征有:①市场需求旺;②销售难度小;③销售周期较短;④有房源钥匙。

第9题:

在房地产经纪业务中,优质房源的特征有(  )。[2012年真题]

A、价格稳定
B、销售周期短
C、销售难度小
D、市场需求旺盛
E、地理位置好

答案:B,C,D,E
解析:
优质房源一般地理位置较好或处于热销地段、产权清晰、具备合法的交易资格、业主出售意向坚定、心理价位较接近市场价格。其特征有:①市场需求旺;②销售难度小;③销售周期较短;④有房源钥匙。

第10题:

下列关于房源物理属性的表述中,正确的有(  )。

A:房源物理属性是指房源自身的物理状态
B:房源物理属性决定房源的使用价值
C:房源物理属性决定房源的市场价格
D:房源物理属性具有固定性
E:房源物理属性具有差异性

答案:A,B
解析:

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