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某新开业的商场为吸引商户进驻，在招商广告中表示对前100名入驻的商户，商场将柜台租金的5%作为折扣退还给他们，并承诺办理

题目
单选题
某新开业的商场为吸引商户进驻，在招商广告中表示对前100名入驻的商户，商场将柜台租金的5%作为折扣退还给他们，并承诺办理完整的财务手续，下列说法正确的是：（）
A

商场的行为构成行贿

B

商场的行为构成不正当竞争

C

商场的行为构成限制竞争

D

商场的行为是合法行为

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 考查折扣与回扣的差异。法律依据为《反不正当竞争法》第8条第2款的规定，经营者销售或者购买商品，可以以明示方式给对方折扣，可以给中间人佣金。经营者给对方折扣、给中间人佣金的，必须如实入账，接受折扣、佣金的经营者也必须如实入账。本题商场明示折扣给付方法，并承诺办理完整的财务手续，故不属于不正当竞争行为，是合法行为。
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相似问题和答案

第1题：

为销售彩色电视机，某商场表示，凡在该商场购买彩色电视机者，均给以总价款 5%的折扣。后经查，该商场给付的折扣已入账。该商场的行为属于( )。

A．典型的不正当竞争行为

B．正当的促销行为

C．变相的倾销行为

D．限制竞争的行为


正确答案：B

第2题：

(二)2004年，某著名百货公司将其拥有的某商场一部分出租给银行，租期5年，剩余部分统一招商和经营管理，对招商引进的商户收取较高的管理费。现该百货公司欲转让该商场而委托评估其转让价格。

请问：

1．该商场周边近期有较多权利性质相同的临街铺面正常交易的实例．可否选取其作为可比实例?为什么?

2．确定出租部分的潜在毛收入时应注意的主要问题是什么?

3．确定自营部分的净收益时应注意的主要问题是什么?


正确答案：
1.不可取。
　　因为这些交易实例在实物状况上会有较大差异，如土地房屋规模、设备装修档次、建筑结构、楼层层数与层高、临街深度等不同，不具有可比性。
　　2.确定出租部分潜在毛收入时应注意：
　　（１）租赁期内按租约计，租赁期外按正常客观的市场租金计；
　　（2）应考虑租赁保证金和押金的利息收入；
　　（3）应考虑是否存在无形收益。
　　3.确定自营部分净收益时应注意：
　　（1）测算正常客观的净经营（营业）收入；
　　（2）应扣除正常商业利润。
　　或：要准确界定由商业房地产本身带来的净收益，不要在净收益中混入由于经营等非房地产本身要素所产生的收益。
　　或：应根据经营资料测算净收益，净收益为商品销售收入扣除商品销售成本、经营费用、商品销售税金及附加、管理费用、财务费用和商业利润。

第3题：

经营者的下列哪些行为违反了《消费者权益保护法》的规定？

A．商家在商场内多处设置监控录像设备，其中包括服装销售区的试衣间

B．商场的出租柜台更换了承租商户，新商户进场后，未更换原商户设置的名称标牌

C．顾客以所购商品的价格高于同城其他商店的同类商品的售价为由要求退货，商家予以拒绝

D．餐馆规定，顾客用餐结账时，餐费低于5元的不开发票


正确答案：ABD

第4题：

个体工商户王某于2009年6月在某百货 商场租赁一柜台用于销售绿叶公司生产的“绿源”牌 连衣裙,并采取下列促销措施,其中属于不正当竞争行 为的是:（ )
A.所雇用的销售人员都身着该百货商场的工作 服，佩戴该百货商场的营业标志
B.以明示的方式给购买者折扣，但没有入账
C.举办抽奖式销售活动,最高奖为价值5000元 的电视机1台
D.以绿叶公司的名义直销“绿源”牌连衣裙


答案：A,B,D
解析：
。《反不正当竞争法》第5条、第8条、第9 条、第13条。

第5题：

经营者下列哪些行为违反了《消费者权益保护法》的规定?()

A、商家在商场内多处设置监控录象设备，其中包括服装销售区的试衣间

B、商场的出租柜台更换了承租商户，新商户进场后，未更换原商户设置的名称标牌

C、顾客以所购商品的价格高于同城其他商店的同类商品的售价为由要求退货，商家予以拒绝

D、餐馆规定，顾客用餐结账时，餐费低于5元的不开发票


参考答案：ABD

第6题：

经营者的下列哪些行为违反了《消费者权益保护法》的规定？（ ）

A．商家在商场内多处设置监控录像设备，其中包括服装销售区的试衣间

B．商场的出租柜台更换了承租商户，新商户迸场后，未更换原商户设置的名称标牌

C．顾客以所购商品的价格高于同城其他商场的同类商品的售价为由要求退货，商场予以拒绝

D．餐馆规定，顾客用餐结账时，餐费低于5元的不开发票


正确答案：ABD
【考点】消费者的权利经营者的义务
【解析】《消费者权益保护法》第14条规定："消费者在购买、使用商品和接受服务时，享有其人格尊严、民族风俗习惯得到尊重的权利。"第25条规定："经营者不得对消费者进行侮辱、诽谤、不得搜查消费者的身体及其携带的物品，不得侵犯消费者的人身自由。"依据本条，A项应选。第8条规定："消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。消费者有权根据商品或者服务的不同情况，要求经营者提供商品的价格、产地、生产者用途、性能、规格、等级、主要成分、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务，或者服务的内容、规格、费用等有关情况。"第20条规定："经营者应当标明其真实名称和标记。租赁他人柜台或者场地的经营者，应当标明其真实名称和标记。"依据上述法条，B项应选。第21条规定："经营者提供商品或者服务，应当按照国家有关规定或者商业惯例向消费者出具购货凭证或者服务单据；消费者索要购货凭证或者服务单据的，经营者必须出具。"依据本条，D项应选。第10条规定："消费者享有公平交易的权利。消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。"依据本条，C项不应选。所以本题的正确答案是ABD

第7题：

某新开业的商场为吸引商户进驻，在招商广告中表示对前100名入住的商户，商场将柜台租金的5％作为折扣退还给他们，并承诺办理完整的财务手续，下列说法正确的是：（ ）

A．商场的行为构成行贿

B．商场的行为构成不正当竞争

C．商场的行为构成限制竞争

D．商场的行为是合法行为


正确答案：D
根据《反不正当竞争法》第8条第2款的规定，经营者销售或者购买商品，可以以明示方式给对方折扣，可以给中间人佣金。经营者给对方折扣、给中间人佣金的，必须如实入账，接受折扣、佣金的经营者也必须如实入账。本题商场明示折扣给付方法，并承诺办理完整的财务手续，故不属于不正当竞争行为，是合法行为。

第8题：

经营者的下列哪些行为不违反《消费者权益保护法》的规定?()

A、商家在商场内多处设臵监控录像设备，其中包括服装销售区的试衣间

B、商场的出租柜台更换了承租商户，新商户进场后，未更换原商户设臵的名称标牌

C、顾客以所购商品的价格高于同城其他商店的同类商品的售价为由要求退货，商家予以拒绝


参考答案：C

第9题：

甲商场8月1日发布广告，称其销售手机每部1200元，随到随购，数量不限，广告有效期至8月30日。乙于8月14日去商场购买，商场称上述手机已全部售出。下列表述正确的是( )。

A、甲商场的广告构成要约，乙的行为构成承诺，甲商场不承担违约责任

B、甲商场的广告构成要约，乙的行为构成承诺，甲商场应承担违约责任

C、甲商场的广告不构成要约，乙的行为不构成承诺，甲商场不承担民事责任

D、甲商场的广告构成要约，乙的行为不构成承诺，甲商场不承担民事责任


参考答案：B

第10题：

某新开业的商场为吸引商户进驻，在招商广 告中表示对前100名入住的商户，商场将柜台租金的 5%作为折扣退还给他们，并承诺办理完整的财务手 续，下列说法正确的是:（ )
A.商场的行为构成行贿B.商场的行为构成不正当竞争
C.商场的行为构成限制竞争
D.商场的行为是合法行为


答案：D
解析：
。根据 《反不正当竟争法》第8条第2款的规 定，经营者销售或者购买商品，可以以明示方式给对方 折扣，可以给中间人佣金。经营者给对方折扣、给中间 人佣金的，必须如实入账，接受折扣、佣金的经营者也 必须如实入账。本题商场明示折扣给付方法，并承诺 办理完整的财务手续，故不属于不正当竟争行为，是合 法行为。

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