不动产的自然特性包括:()      

题目
多选题
不动产的自然特性包括:()
A

用途多样性

B

耐久性

C

个别性

D

涉及广泛性

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第1题:

土地的自然特性包括()、()、()和()。


参考答案:位置固定性 面积有限性 质量差异性 功能永久性

第2题:

不动产登记薄记载的内容包括()。

A、自然状况
B、权属状况
C、权利限制
D、提示事项
E、不动产市场价值

答案:A,B,C,D
解析:
本题考查的是不动产登记程序。不动产登记簿记载的内容有:不动产的宗地面积、坐落、界址、房屋面积、用途、交易价格等自然状况;权利人、权利类型、登记类型、登记原因、权利变化等权属状况;涉及不动产权利限制、提示的事项等。

第3题:

不动产登记的内容包括()。

A.不动产的自然属性。如:面积、空间、用途等。

B.不动产权利归属。如:权利人。

C.不动产权利的变化情况。如变更了权利人等。

D.不动产权利的期限等。


参考答案:ABC

第4题:

不动产的自然特性包括:()      

  • A、用途多样性
  • B、耐久性
  • C、个别性
  • D、涉及广泛性

正确答案:B,C

第5题:

以下因素,无法决定不动产价值的是( )。

A:不动产的独特性
B:不动产的排他性
C:不动产的地理位置的固定性
D:特定位置不动产的特殊效用

答案:B
解析:
不动产的价值是由其效用即满足人们需求和欲望的能力创造的。不动产价值取决于不动产的独特性、长期存在性、地理位置的固定性、土地供应的相对有限性以及特定位置不动产的特殊效用。

第6题:

不动产的自然特性包括( )。

A.不可移动性
B.用途多样性
C.耐久性
D.难以变现性
E.数量有限性

答案:A,C,E
解析:
不动产作为自然物的特性包括:不可移动性、耐久性和数量有限性。用途多样性、难以变现性属于不动产的社会经济特性。

第7题:

不动产登记薄记载的内容包括( )。

A.自然状况
B.权属状况
C.权利限制
D.提示事项
E.不动产市场价值

答案:A,B,C,D
解析:
本题考查的是不动产登记程序。不动产登记簿记载的内容有:不动产的宗地面积、坐落、界址、房屋面积、用途、交易价格等自然状况;权利人、权利类型、登记类型、登记原因、权利变化等权属状况;涉及不动产权利限制、提示的事项等。

第8题:

土地的基本特性包括()。

A.自然特性

B.稀缺特性

C.使用特性

D.经济特性

E.历史特性


参考答案:A, D

第9题:

无线电频谱的属性包括的几个主要方面()。

  • A、自然特性
  • B、无线电波的传播的固有的特性
  • C、非耗竭特性
  • D、易污染特性

正确答案:A,B,C,D

第10题:

利用假设开发法评估不动产价格,首先需要调查待估不动产的基本情况,主要包括()。

  • A、弄清不动产最佳开发利用方式
  • B、弄清政府的规划限制
  • C、弄清土地权利状况
  • D、弄清开发经营期
  • E、弄清不动产的自然状况

正确答案:B,C,E