问答题2005年8月某市甲公司拟与乙公司合资成立新的股份有限公司，根据甲、乙双方初步达成的协议，甲公司拟以其所使用的位于该市的土地使用权作价出资，乙公司以设备作价出资，根据甲公司提供的资料，其所使用的土地为出让土地，用途为工业，但甲公司尚未办理土地登记手续，乙公司委托某土地登记代理公司欲查证甲公司所使用的该宗土地的权属状况。该土地登记代理公司查证甲公司所使用的该宗土地的权属状况的具体操作步骤有哪些？

题目

问答题

2005年8月某市甲公司拟与乙公司合资成立新的股份有限公司，根据甲、乙双方初步达成的协议，甲公司拟以其所使用的位于该市的土地使用权作价出资，乙公司以设备作价出资，根据甲公司提供的资料，其所使用的土地为出让土地，用途为工业，但甲公司尚未办理土地登记手续，乙公司委托某土地登记代理公司欲查证甲公司所使用的该宗土地的权属状况。该土地登记代理公司查证甲公司所使用的该宗土地的权属状况的具体操作步骤有哪些？

参考答案和解析

正确答案：该土地登记代理公司查证甲公司所使用的该宗土地的权属状况的具体操作步骤是：
（1）通过与乙公司沟通，可以了解到乙公司的委托代理需求主要体现在三个方面：①该宗土地使用权是否为甲公司所有；②甲公司有无合法、完整的用地手续；③甲公司是否欠缴土地出让金。这样就进一步明确了查证的目标和内容。
（2）与委托人乙公司签订土地登记代理委托书、土地登记代理合同，明确授权范围和权限。
（3）根据委托人乙公司的要求，进一步分析需要什么材料予以验证，并可通过哪些途径获得有关产权资料.（4）整理资料，向委托人提交分析结果。

解析：暂无解析

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相似问题和答案

第1题：

仲裁案件当事人甲公司与乙公司在案件审理过程中通过协商，就已经提交仲裁的争议达成了和解协议。随后申请人甲公司撤回了仲裁申请。后甲公司又反悔，此时两公司的纠纷如何解决？（）。

A．甲公司只能另外通过诉讼解决纠纷

B．甲公司只能与乙公司重新达成仲裁协议再申请仲裁

C．甲公司可根据原仲裁协议再申请仲裁

D．乙公司可申请对双方达成的和解协议强制执行

正确答案：C
《仲裁法》第50条规定：“当事人达成和解协议，撤回仲裁申请后反悔的，可以根据仲裁协议申请仲裁。”据此，当事人达成和解协议．撤回仲裁申请后反悔的，既可以重新达成仲裁协议再申请仲裁，也可以根据原仲裁协议再申请仲裁。和解协议设有强制执行力。

第2题：

现甲公司和丁公司达成协议，甲公司可以延长履行期限～年。甲公司为了提高效益决定分立。则下列说法正确的是哪项?（） A．甲公司与丁公司达成的协议，乙公司可以为甲公司提供担保 B．甲公司与丁公司达成的协议，乙公司不可以为甲公司提供担保 C．甲公司分立的决议由甲公司董事会决议 D．甲公司分立的决议由乙公司决议

正确答案：AD
甲乙公司是独立的法人，乙公司可以为甲公司提供担保，故A正确。一人公司的分立决议应由股东作出，因此甲公司的分立应由乙公司决议，故D正确。

第3题：

第 27 题甲公司与乙公司相邻。甲公司为通行方便，与乙公司达成协议：甲公司借用乙公司的部分道路，甲公司每年向乙公司支付一定费用。下列说法正确的有（　　）。

A．甲公司在乙公司的土地上设立了通行地役权

B．甲公司的土地称为需役地

C．乙公司的土地称为供役地

D．如果甲公司和乙公司不相邻，则不能设立地役权

正确答案：ABC
本题考核地役权的概念。地役权中的供役地和需役地之间并不要求相邻。

第4题：

甲公司与乙公司就双方签订的加工承揽合同达成仲裁协议，约定一旦因合同履行发生纠纷,由当地仲裁委员会仲裁。后合同履行中发生争议，甲公司将乙公司告上法庭。对此乙公司没有向受诉法院提出异议。开庭审理中，甲公司举出充分证据，乙公司败诉几成定局,于是乙公司向法院提交了双方达成的仲裁协议。法院审查后认为该仲裁协议无效,此时应如何处理？（）
A.继续审理
B.判决该仲裁协议无效
C.如甲公司对仲裁协议效力没有异议，则裁定驳回起诉
D.将仲裁协议的效力问题移交有关仲裁委员会审理

答案：A

解析：

。根据《仲裁法》的规定，双方当事人之间存在仲裁协议，一方当事人向人民法院起诉而未声明有仲裁协议,人民法院受理后，另一方当亊人未提出异议并应诉的，视为当事人放弃了仲裁协议，人民法院对案件取得管辖权。

第5题：

甲公司与乙公司因合同纠纷申请仲裁，在仲裁过程中双方通过协商，就已经提交仲裁的争议达成和解协议，随后申请人甲公司撤回了仲裁申请。后甲公司反悔，此时甲、乙两公司的纠纷应如何解决？
A.甲公司只能另外通过诉讼解决纠纷
B.甲公司只能与乙公司重新达成仲裁协议再申请仲裁
C.甲公司可以根据原仲裁协议再申请仲裁
D.乙公司可以申请对双方达成的和解协议强制执行

答案：C

解析：

【解析】C。根据《仲裁法》第50条规定，当事人提出和解协议，撤回仲裁申请后反悔的，可以根据仲裁协议申请仲裁。这里的仲裁协议是指元仲裁协议。需要注意的是如果仲裁裁决因为当事人的申请被法院裁定撤销或者不予执行，当事人可以根据重新达成的仲裁协议进行仲裁。

第6题：

仲裁案件当事人甲公司与乙公司在案件审理过程中通过协商，就已经提交仲裁的争议达成和解协议。随后申请人甲公司撤回了仲裁申请。后甲公司反悔，此时甲、乙两公司的纠纷应如何解决?（）

A．甲公司只能另外通过诉讼解决纠纷

B．甲公司只能与乙公司重新达成仲裁协议再申请仲裁

C．甲公司可以根据原仲裁协议再申请仲裁

D．乙公司可以申请对双方达成的和解协议强制执行

正确答案：C
C。根据《仲裁法》第50条的规定，当事人达成和解协议，撤回仲裁申请后反悔的，可以根据原仲裁协议申请仲裁。

第7题：

下述各项中，不能作为合法仲裁协议的是：()

A:甲公司与乙公司在货物贸易合同中所订立的仲裁条款
B:甲公司与乙公司发生贸易纠纷，在纠纷发生前以书面方式达成的请求仲裁的协议书
C:甲公司与乙公司发生贸易纠纷，在纠纷发生后以书面方式达成的请求仲裁的协议书
D:甲公司与乙公司发生贸易纠纷，在纠纷发生前，双方曾经协商一致同意以仲裁的方式解决今后可能发生的纠纷的口头协议

答案：D

解析：

【考点】仲裁协议的类型。详解：《仲裁法》第16条第1款规定：仲裁协议的类型包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。可见，仲裁协议必须为书面形式，故D项符合题意。

第8题：

司法考试仲裁协议向某市仲裁委员会申请仲裁

甲公司与乙公司仓储合同发生争议，乙公司根据仲裁协议向某市仲裁委员会申请仲裁，仲裁过程中双方自行和解，则下列程序中错误的是

达成和解协议后，仲裁庭应当根据和解协议作出裁决书
甲公司不履行裁决的，乙公司可以根据裁决书向仲裁委员会申请执行
双方达成和解协议并撤回了仲裁申请，甲公司又表示反悔，则可以根据原来的仲裁协议申请仲裁
双方达成和解协议并撤回了仲裁申请，甲公司又表示反悔，则乙公司可以向人民法院起诉

你好，答案为ABD。《仲裁法》第49条：当事人申请仲裁后，可以自行和解。达成和解协议的，可以请求仲裁庭根据和解协议作出裁决书，也可以撤回仲裁申请。第50条：当事人达成和解协议，撤回仲裁申请后反悔的，可以根据仲裁协议申请仲裁。依此，C项正确，而ABD都是错误的，符合题中的要求。

第9题：

仲裁案件当事人甲公司与乙公司在案件仲裁过程中通过协商，就已经提交仲裁的争议达成和解协议。随后申请人甲公司撤回了仲裁申请。后甲公司反悔，此时甲乙两公司的纠纷应如何解决？

A:甲公司只能另外通过诉讼解决纠纷
B:甲公司只能与乙公司重新达成仲裁协议再申请仲裁
C:甲公司可以根据原仲裁协议再申请仲裁
D:乙公司可以申请对双方达成的和解协议强制执行

答案：C

解析：

本题考查仲裁和解后反悔时的情形。再次提请考生注意和解后可以根据原仲裁协议申请仲裁，而裁决被撤销后则不可以。

第10题：

甲公司和乙公司签订承揽合同，并在合同中约定，关于合同的任何纠纷在合同履行地的仲裁机构仲裁。甲公司根据事先的仲裁协议申请仲裁，但是甲、乙两公司对于合同履行地在何处发生争议。此时，下列说法中正确的是：

A:甲、乙两公司可以对仲裁机构重新达成补充协议
B:甲、乙两公司不能再对仲裁机构重新达成补充协议
C:即使甲、乙公司不能达成补充协议，原仲裁协议仍然有效
D:以上均不正确

答案：A

解析：

根据《仲裁法》第18条的规定：仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，仲裁协议无效。所以本案中甲、乙两公司可以对仲裁机构达成补充协议，否则原仲裁协议无效。

2005年8月某市甲公司拟与乙公司合资成立新的股份有限公司，根据甲、乙双方初步达成的协议，甲公司拟以其所使用的位于该市的

题目

参考答案和解析

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