运用收益现值法评估整体资产价值时,在选择和确定折现率必须注意哪些问题?

题目
问答题
运用收益现值法评估整体资产价值时,在选择和确定折现率必须注意哪些问题?
参考答案和解析
正确答案: 在运用收益现值法评估整体资产价值时,折现率起着至关重要的作用,它的微小变化都会对评估结果产生较大的影响。因此在选择和确定折现率时,必须注意以下几个方面的问题。
(1)折现率不低于投资的机会成本。
(2)行业基准收益率不宜直接作为折现率,但行业平均收益率可以作为确定折现率的重要参考指标。
(3)贴现率不宜直接作为折现率。
(4)在折现率的测算过程中,无风险报酬率的选择相对比较容易一些,通常是以政府债券利率和银行储蓄利率为参考依据。
解析: 暂无解析
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相似问题和答案

第1题:

在资产评估收益现值法的运用中,收益额的确定是关键,收益既包括由评估资产直接形成和由评估资产直接形成的收益分离出来的收益。( )


正确答案:√

第2题:

收益现值法是将评估对象全部寿命期间每年(或每月)的预期收益,用适当的折现率折现,累加得出评估基准日的现值,以此估算资产价值的方法。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第3题:

关于资产重组评估方法中收益现值法的描述正确的有( )。

A.本金化率和折现率在本质上是没有区别的,只是适用于不同的场合

B.收益期限显示资产收益的期间,通常指收益年期

C.能真实地反映企业本金化的价格

D.收益现值法在运用中,收益额的确定是关键


正确答案:ABCD
110. ABCD【解析】收益现值法在运用中,收益额的确定是关键。本金化率和折现率在本质上是没有区别的,只是适用于不同的场合。收益期显示资产收益的期间,通常指收益年期。采用收益现值法评估资产的优点:能真实和较准确地反映企业本金化的价格;与投资决策相结合,用此评估法评估资产的价格,易为买卖双方所接受。

第4题:

关于资产重组评估方法中收益现值法的描述正确的有()。

A:本金化率和折现率在本质上是没有区别的,只是适用于不同的场合
B:收益期限显示资产收益的期间,通常指收益年期
C:能真实地反映企业本金化的价格
D:收益现值法在运用中,收益额的确定是关键

答案:A,B,C,D
解析:
收益现值法在运用中,收益额的确定是关键。本金化率和折现率在本质上是没有区别的,只是适用于不同的场合。收益期显示资产收益的期间,通常指收益年期。采用收益现值法评估资产的优点:能真实和较准确地反映企业本金化的价格;与投资决策相结合,用此评估法评估资产的价格,易为买卖双方所接受。

第5题:

收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益,用适当的折现率折现,累加得出评估基准日的现值,以此估算资产价值的方法。 ( )


正确答案:√

第6题:

关于资产重组评估方法中收益现值法的描述正确的有( )。

A.收益现值法在运用中,收益额的确定是关键

B.收益额必须是评估资产直接形成的

C.本金化率和折现率在本质上是没有区别的,只是适用于不同的场合

D.收益期限显示资产收益的期间,通常指收益年期


正确答案:ABCD

第7题:

资产评估说明的基本内容中,“整体资产评估收益现值法评估验证说明”的基本内容包括()。

A.收益现值法的应用简介

B.无形资产的评估说明

C.折现率的选取

D.企业营业收入、成本费用的预测


正确答案:ACD

第8题:

第 112 题 收益现值法是将评估对象全部寿命期间每年(或每月)的预期收益,用适当的折现率折现,累加得出评估基准日的现值,以此估算资产价值的方法。(  )

A.正确

B.错误  &&


正确答案:×
应该是剩余寿命期间。收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益,用适当的折现率折现,累加得出评估基准日的现值,以此估算资产价值的方法。

第9题:

在资产评估的收益现值法下,资产的评估价值与资产的( )密切相关,两者呈正向关系。

A.折现率

B.资产的效用

C.资产的收益

D.收益年限


正确答案:B
资产的评估价值与资产的效用或有用程度密切相关。资产的效用越大,获利能力越强,它的价值就越大,两者呈正向关系。

第10题:

注册资产评估师在运用收益法进行资产评估时,可采用的方法包括( )。

Ⅰ.增量收益折现法

Ⅱ.内含报酬率法

Ⅲ.多期超额收益折现法

Ⅳ.现金流量折现法

Ⅴ.销售百分比法

A、Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ
B、Ⅰ,Ⅲ,Ⅳ
C、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,Ⅴ
D、Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ

答案:B
解析:
B
注册资产评估师运用收益法进行以财务报告为目的的评估,根据评估对象的特点和应用条件,可以采用现金流量折现法、增量收益折现法、节省许可费折现法、多期超额收益折现法等具体评估方法。

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