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房屋附属设施测量中以下说法正确的有（）。

题目
多选题
房屋附属设施测量中以下说法正确的有（）。
A

柱廊以柱外围为准

B

檐廊以外轮廓投影、架空通廊以外轮廓水平投影为准

C

门廊以柱或围护物外围为准，独立柱的门廊以顶盖投影为准

D

门墩以墩内围为准

E

门顶以顶盖投影为准

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第1题：

关于房屋附属设施涉及契税政策的说法，错误的是( )。

A.对于承受与房屋有关的附属设施所有权的行为，应征收契税
B.对于承受与房屋有关的附属设施土地使用权的行为，应征收契税
C.采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权，应按照合同规定的总价款计征契税
D.承受的房屋附属设施权属适用与房屋相同的契税税率

答案：D
解析：
本题考查契税的征税范围。选项D错误，承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税。与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

第2题：

根据契税的相关规定，下列各项中，说法正确的有（ ）。

A.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税
B.对承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要计征契税，土地出让金减免的，契税也相应减免
C.承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税
D.承受的房屋附属设施权属与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率
E.对纳税人因改变土地使用权用途而签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同的，应征收契税

答案：A,C,D,E
解析：
选项B：对承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金而减免契税。

第3题：

关于中小学校固定资产折旧的说法中,折旧年限为8年的有()。

A、简易房

B、计算机设备

C、房屋附属设施

D、构筑物


答案ACD

第4题：

以下属于房产现状变更测量的有()。

A:地名、门牌号的更改
B:房屋继承
C:房屋的拆除
D:房屋附属设施的变化
E:房屋的新建、拆迁、改建、扩建

答案：A,C,D,E
解析：
房屋继承属于权属变更，排除B；其他选项符合题意。故选ACDE。

第5题：

房地产要素测量主要包括()。

A:界址测量
B:境界测量
C:房屋及其附属设施测量
D:陆地交通
E:水域测量及其他相关地物测量

答案：A,B,C,D,E
解析：

第6题：

关于房屋附属设施涉及契税政策的说法，错误的是（　　）。

A.对于承受与房屋有关的附属设施所有权的行为，应征收契税
B.对于承受与房屋有关的附属设施土地使用权的行为，应征收契税
C.采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权的，应按照合同规定的总价款计征契税
D.承受的房屋附属设施权属单独计价的，适用与房屋相同的契税税率

答案：D
解析：
本题考查契税的征税范围。选项D错误，承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

第7题：

在开工前应当向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取许可证的工程有()。

A:从事各类房屋建筑及其附属设施的建造
B:从事各类房屋建筑及其附属设施的配套的线路、管道、设备的安装
C:城镇市政基础设施工程施工
D:从事各类房屋建筑及其附属设施的装修装饰
E:工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程

答案：A,B,C
解析：
《建设工程施工许可管理办法》规定以下工程施工活动应当申请领取施工许可证：从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的建筑工程。

第8题：

以下关于公路附属设施的叙述，说法正确的是（ ）

A.禁止损坏公路附属设施

B.禁止擅自移动、涂改、遮挡公路附属设施

C.禁止利用公路附属设施架设管道

D.禁止利用公路附属设施悬挂物品


正确答案：ABCD

第9题：

房产要素测量包括()房屋及其附属设施测量和相关地物测量等。

A:界址点
B:境界测量
C:陆地交通
D:水域测量
E:高程测量

答案：A,B,C,D
解析：
房产要素测量的基本内容不包括高程测量，排除E,A、B、C、D符合题意。故选ABCD。

第10题：

房屋附属设施测量中，柱廊的测量应以()为准。

A:顶盖投影
B:中心线
C:柱外围
D:基座

答案：C
解析：
根据《房产测量规范》(GB/T17996.1—2000)规定，分幅图上应绘制房屋附属设施，包括柱廊、檐廊、架空通廊、底层阳台、门廊、门楼、门、门墩和室外楼梯，以及和房屋相连的台阶等。具体：(1)柱廊以柱的外围为准，图上只表示四角或转折处的支柱；(2)底层阳台以底板投影为准；(3)门廊以柱或围护物外围为准，独立柱的门廊以顶盖投影为准；(4)门顶以盖投影为准；(5)门墩以墩的外围为准；(6)室外楼梯以水平投影为准，宽度小于图上1mm的不表示；(7)与房屋相连的台阶按水平投影表示，不足五阶的不表示。

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